Как поменять учредителей СНТ?

199₽ VIP

Здравствуйте! Не важно, кто был когда-то учредителем. Есть участники - члены товарищества, а также ответственные лица. Если нужно принимать решения, то согласно ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" это будет происходить на общем собрании членов товарищества. А учредители или участники могут уходить из жизни, из товарищества. Это не влияет на его деятельность, если выбраны на замену им. Если нет, то выбрать, собрав общее собрание, для исполнения возложенных на них обязанностей.

Здравствуйте, это абсолютно бессмысленная затея, СНТ, это товарищество, каждый член товарищества имеет равные права, учредители в СНТ, сейчас это называется ТСН (товарищество собственников недвижимости), это не то же самое, что учредители в ООО, это всего лишь люди, которые основали СНТ и их правовое положение такое же как у остальных членов товарищества ГК РФ Статья 123.12. Основные положения о товариществе собственников недвижимости

1. Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

1. Решение об учреждении товарищества принимается гражданами (учредителями) единогласно на их общем собрании посредством очного голосования.

...

6. Количество учредителей товарищества не может быть менее семи.

7. Со дня государственной регистрации товарищества граждане, принявшие решение об учреждении товарищества (учредители), являются его членами.

Надо просто преизбрать членов правления. В настоящее время новый Закон не предусматривает учредителей, не состоящих в членстве СНТ. По старому закону, данные учредители не имели никаких прав кроме подписания документов, имущественных прав на имущество СНТ они не имели, данная должность не входит в состав наследства и не можете передаваться по наследству. Так что проводить общее собрание и избирать новое правление и председателя. Вам надо просто все документы привести в порядок.

Статья 10. Порядок принятия решения об учреждении товарищества

1. Решение об учреждении товарищества принимается гражданами (учредителями) единогласно на их общем собрании посредством очного голосования.

2. Перед голосованием по вопросу учреждения товарищества лица, участвующие в собрании, обязаны простым большинством голосов избрать председательствующего на собрании и секретаря собрания.

3. Решение об учреждении товарищества оформляется в виде протокола собрания, который подписывается председательствующим на собрании, секретарем собрания и учредителями товарищества.

4. В решении об учреждении товарищества указываются сведения об учреждении товарищества, утверждении его устава, о порядке, размере, способах и сроках образования имущества товарищества, об избрании (назначении) единоличного исполнительного органа товарищества (председателя товарищества), постоянно действующего коллегиального исполнительного органа товарищества (правления) и ревизионной комиссии (ревизора).

5. Решение об учреждении товарищества должно содержать сведения о результатах голосования учредителей товарищества по вопросам учреждения товарищества, о порядке совместной деятельности учредителей по созданию товарищества, о наделении одного из учредителей полномочием заявителя для обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц.

6. Количество учредителей товарищества не может быть менее семи.

7. Со дня государственной регистрации товарищества граждане, принявшие решение об учреждении товарищества (учредители), являются его членами.

8. В течение месяца со дня государственной регистрации товарищества его члены, которые приобрели членство в товариществе в соответствии с частью 7 настоящей статьи, должны в письменной форме представить председателю товарищества или иному уполномоченному члену правления товарищества сведения, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона.

Ввели новое минимальное количество учредителей – не менее 7 человек. При этом решение о создании такого ТСН принимается единогласно (100% голосов). Если в товариществе менее 7 членов, оно подлежит ликвидации. Как и раньше, учредители просто создают товарищество, никаких особых прав и привилегий у них нет, такого органа как «собрание учредителей» по закону вообще не существует;

Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов. Интересно, как требование про 5% будет соблюдаться, если правление минимум из троих членов (если их брать за 5%, то членов должно быть не менее 60-ти). Это требование прямо противоречит положению о минимальном составе СНТ из семи членов товарищества (тогда 5% от членов товарищества составят 0,35 человека, что абсурдно);

Председатель правления ТСН не может выдать доверенность с правом передоверия (п. 6 части 1 ст. 19 Закона 217-ФЗ). Причины такого ограничения все также загадочны;

Ввели очно-заочное голосование для принятия решений на общих собраниях. И.

Доброго времени

суток Александр

Вывести из состава учредителей СНТ учредителя, который умер не получится т.к. согласно ФЗ-217 от 29.07.2017 г." О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации" .

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. При этом, порядок выхода из членов, принятия в члены, прекращение членства в СНТ указывается в Уставе СНТ.

В связи с этим Вам необходимо рассматривать не исключение умершего учредителя-члена из СНТ, а замену его наследником.

Соответственно, нужно ввести наследника (наследников) умершего участника в садовое товарищество. Для этого нужно:

- во-первых, наследник должен вступить в права наследования на имущество наследодателя; - во-вторых, после вступления в наследство и получения свидетельства о праве на наследство ему необходимо оформить соответствующие документы на недвижимое имущество в территориальном управлении федеральной регистрационной службы;

- в-третьих, с указанными документами необходимо обратиться в объединение для того, чтобы наследника на общим собрании приняли в его члены.

Новых учредителей, взамен умершим, обязательно избирать? Или можно оставить как было, и на деятельность СНТ это не повлияет?