Оформление дарения квартиры и выкуп доли - нужно ли составлять два документа или можно обойтись одним?

Доли в праве не измеряются и не выражаются никаким квадратными метрами. И подарить кв.м в квартире нельзя. Можно подарить доли в праве собственности на квартиру.

Какую долю сына должна выкупить дочь у матери совсем непонятно. (?)

Уточнение по долям - 3/8 сыну и 5/8-внукам дочери. Дочь - представитель несовершеннолетних детей - должна отдать деньги за 3/8, чтобы квартира полностью принадлежала детям. Нужно оформить 2 договора дарения? Один договор - дарение денежных средств от дочери матери и другой договор - дарение матери по уже 1/2 доли внукам (т.к. она получит деньги от дочери за 3/8 доли). Просто возникло затруднение, каким образом всё это оформить. Спасибо.

Уще одно уточнение. У матери есть сын и дочь. Она хочет купить себе 1-комнатную квартиру, а 2-комнатную оставить дочери с двумя детьми. Поэтому, чтобы вся квартира принадлежала дочери с детьми, дочь отдает деньги матери (она продала свою квартиру в другом городе), а эти деньги уйдут матери на покупку 1-комнатной квартиры. Эту 1-комнатную квартиру она сразу хочет оформить на сына. А на 2-комнатную квартиру - составить договор дарения по 1/2 несовершеннолетним детям от дочери (на саму дочь оформлять договор дарения не хочет). Вот и возникает вопрос, каким образом ОДНОВРЕМЕННО оформить передачу денег и дарение, чтобы никто не был обманут. Всё прозрачно, и задумка именно такая.

Квартира у дочери (студия 24 м 2) была в другом городе, дети НЕ БЫЛИ собственниками. Там было им трудно, приехала, где родственники, временно живут у матери. Деньги от студии находятся на банковском счету. Чтобы разъехаться, ими совместно было принято такое решение.

Совершенно верно. У нее особо нет выбора - или на эти имеющиеся деньги покупать комнату в общежитии (здесь жилье дороже), либо соглашаться на условия матери (она согласна оформить договор дарения только на внуков). Сама же с доплатой к тем, дочерним деньгам, покупает себе 1-комнатную. Дочь, безусловно, остается на "птичьих" правах, но для детей будет лучше, конечно, жить в 2-к квартире, нежели в комнате в общежитии. Вот такие "высокие" отношения между матерью и дочерью. Хотя в свое время дочь отказалась от наследства от отца в 1/4 доли в этой квартире (мать настояла на этом).

Да, отношения между матерью (она моя сестра) и дочерью плохие, а с сыном - хорошие. Дочери особо некуда деваться, ради благополучия детей она согласно сама остаться без жилья. А сын берет на себя доплату за 1-к квартиру (это же его квартира будет). Спасибо, что вникаете в нашу непростую проблему.

Я представляю интересы племянницы с детьми, мне их жалко, уже много моих денег потрачено (на переезд, продажу, оплату задолженностей за коммунальные услуги, риэлторские услуги). Деньги от продажи студии находятся на счету. Мать требует их для покупки 1-к квартиры и только после покупки будет заниматься оформлением договора дарения. Но я боюсь, что мать с сыном могут обмануть племянницу (и деньги отданы, и передумает дарить).

АБСОЛЮТНО правильно. Мы так и хотим сделать. Но каким образом всё это оформить ОДНОВРЕМЕННО? Чтобы никто не был обманут. Два договора дарения одновременно составлять и регистрировать? Один - дочь дарит матери денежные средства, а второй - мать дарит её детям квартиру. Или в одном документе всё это можно указать?

Значит, нам надо у нотариуса одновременно делать ДВА договора дарения и одновременно отдавать их на регистрацию. Или договор дарения денежных средств не регистрируется в Росреестре?

Сестру не могу в этом убедить, значит, пусть тратится. Главное, можно эту проблему разрешить составлением ДВУХ договоров дарения?

Ну да, у самой дочери не будет жилья, но оно будет у её детей, она с ними будет проживать, в хороших условиях, в 2-к квартире. До совершеннолетия время еще есть (10 лет), будет копить, чтобы в будущем приобрести себе хотя бы комнату. Другую схему не можем придумать.

Мы же будем одновременно подписывать договоры дарения. Договор дарения на детей тоже будет подписан и отдан на регистрацию, а после регистрации это уже собственность детей.

Да, будем передавать у нотариуса. А если нотариус откроет спец. Счет для этих денег и получить их мать сможет после регистрации договора дарения квартиры? Так можно сделать? Пусть и доп. траты на нотариуса, но нам как-то надо довести всё это до конца...

Всё-таки, какой совет Вы нам дадите?