Вопрос: один из жильцов многоквартирного дома хочет открыть на первом этаже офис и собирает согласие жильцов; какие документы он должен предоставить нам для получения нашего согласия (проект перепланировки квартиры, цели использования помещения и пр.)? Мы живем на втором этаже и офис будет располагаться под нами. Каким образом он должен с нами согласовать вывески, обустройство отдельного входа?

Каким образом он должен с нами согласовать вывески, обустройство отдельного входа?

На первом этаже нашего дома квартиру перевели в нежилой фонд и начали обустройство отдельного входа.

На первом этаже нашего дома квартиру перевели в нежилой фонд и начали обустройство отдельного входа. Большинство собственников не согласны с такой перестройкой. На обустройство отдельного входа (что связано с измененем фасада и частичным разрушением несущей стены) требуется согласие всех собственников в доме. В то же время перевод квартиры в нежилой фонд нашего согласия не требует, зато требует обустройства отдельного входа, против которого мы (остальные собственники) категорически возражаем. На чьей стороне закон? И кто прав в данной ситуации? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Требование управления архитектуры и строительства о документе о согласии собственников на использование общей придомовой

Я хочу перевести жилое помещение расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома в нежилое помещение под размещение магазина непродовольственных товаров. Проектом предусмотрено устройство отдельного входа в проектируемый магазин (что бы исключить использование мест общего пользования многоквартирного дама, т.е. лестничных клеток, подъезда). Согласно административного регламента предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, не требуется согласие собственников многоквартирного жилого дома на использовании общей придомовой территории. На основании какого документа от меня требует управление архитектуры и строительства дополнительный документ о согласии собственников об использовании общей придомовой территории.

Читать ответы (1)

Требуется согласие жильцов на использование антресольного помещения под офис

Нежилое помещение в антресоли первого этажа многоквартирного дома куплено у фонда имущества по результатам торгов. Вход общий из подъезда дома. Жилые квартиры расположены этажом выше. Должны ли мы получить согласия каких-либо жильцов на использование помещения под офис?

Читать ответы (1)

Как оформить узаконенный отдельный вход в жилую квартиру через балкон?

Я хочу оборудовать в жилой квартире отдельный вход. Квартира расположена на первом этаже многоквартирного дома, приватизирована. Вход будет оборудован через балкон квартиры, то есть вообще не будет сноса стен дома. Как узаконить такой вход, какие документы надо подать в администрацию города, если можно, то ссылку на закон укажите, пожалуйста. В доме есть председатель совета многоквартирного дома. Возможно, что именно он уполномочен подписать согласие от имени всех жильцов дома на оборудование отдельного входа.

Читать ответы (1)

Градостроительный кодекс РФ

Многоквартирный жилой дом, какой документ (градостроительный кодекс РФ) может помочь в вопросе - не возможности проведения перепланировки жилой квартиры в многоквартирном жилом доме? Для осуществления отдельного входа в помещение. 6 этаж многоквартирного ж\дома, План квартиры предоставлен. По плану нет возможности выполнить второй вход в квартиру...

Читать ответы (1)

Жилой дом с нежилым помещением - вопрос согласия города на обустройство отдельного входа

Имеется нежилое помещение в жилом доме, расположенное в цоколе с единственным выходом в общий подъезд. Для получения разрешения на обустройство отдельного входа было проведено собрание жильцов дома. Их голоса по вопросу разрешения обустройства отдельного входа разделились 50/50. Но есть еще голос города, т.к. в доме есть неприватизированные квартиры и нежилые помещения принадлежащие городу. Мне важно чтобы город дал мне свое согласие. Есть ли к-н правовые акты, обязывающие город содействовать в данном вопросе, в данной ситуации.

Читать ответы (2)

Как проверить легитимность строительства и подать жалобу на ремонт-перепланировку без согласия собственников квартир?

Являюсь собственником квартиры, расположенной на первом этаже, в многоквартирном доме. В квартире через стенку делается ремонт-перепланировка со строительством отдельного входа с крыльцом. Собрания жильцов-собственников дома по данному вопросу не проволилось. Собственников помещения нет, у рабочих никаких документов естественно нет. Каким образом можно проверить легитимность производимых работ? В какие инстанции следует подавать жалобы-запросы? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вывеска магазина загораживает наши окна.

Добрый день. Мы приобрели офис на втором этаже жилого многоквартирного дома с большими окнами. Под нами находится продуктовый магазин известной сети. Ими была установлена вывеска с названием их магазина на фасаде здания между первым и вторым этажом. Половина этой вывески загораживает наши окна. Изнутри нашего офиса видно все внутренности этой вывески. На устные просьбы перевесить вывеску не реагируют. Есть ли смысл подавать в суд?

Читать ответы (7)

Можно предложить заголовок:\n\nЖильцы новой квартиры хотят открыть парикмахерскую с отдельным входом

В нашем доме заселились новые жильцы, которые хотят в своей квартире открыть парикмахерскую. У них жилое помещение, в нежилое переводить не хотят. Из своей квартиры, с балкона, они хотят сделать отдельный вход, который выходит во двор и будет располагаться рядом с основным входом в подъезд. Уверждают, что для строительства входа им нужно набрать 18 согласий жильцов (дом 36-квартирный), т.е 50%. Правомерны ли их действия, действительно ли не нужно согласие всех жильцов многоквартирного дома?

Читать ответы (1)

Открытие ветеринарного кабинета для бездомных собак в многоквартирном доме - возможно ли это без согласия жильцов?

Скажите можно ли в квартире многоквартирного дома открыть вет кабинет для бездомных собак без согласия жильцов дома? Входа отдельного нет и дом на самоуправлении.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59