Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность продажи или подарка половины доли в квартире, принадлежащей мне и моему несовершеннолетнему ребенку

28.05.2019, 22:53
• г. Москва

Если собственники квартиры (2-х комн. 66 м) я и несовершеннолетний мой ребенок. Могу ли я половину своей доли (т.е. 1/4) продать или подарить третьему лицу (не родственнику)?

Читать ответы (2)
Собственник квартиры несовершеннолетний ребенок
Несовершеннолетний ребенок
Собственник квартиры
Ответы на вопрос (2):

Во-первых, все сделки с долями должны проходить обязательное нотариальное удостоверению, а реальность в Москве, к сожалению такова, что нотариусы очень неохотно занимаются удостоверением сделок в долями. Теоретически, проблем никаких не должно быть-ведь Вы же продаете не всю свою долю, а только часть, но практически - ухудшаете жилищные условия ребенка, который в качестве соседа, теперь получает постороннего человека, в связи с чем данная сделка впоследствии может быть оспорена, это во-вторых. По-моему, Вам будет трудно найти нотариуса, который согласится удостоверять такую сделку, хотя с точки зрения Закона, никаких препятствий нет. Обращайтесь к нотариусам. Удачи!

Спросить

Алла, здравствуйте!

Отчуждение доли в квартире, где проживает Ваш несовершеннолетний ребенок, а в Вашем случае не просто проживает, но и является собственником доли нарушает интересы ребенка, и может быть оспорена отцом ребенка или органами опеки.

По мнению большинства судов, в том числе и ВС РФ обязанность родителей заботы о детях превыше из прав, в том числе и на свободное распоряжение их собственностью.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России