Продаю землю - покупатель оставил залог 50000 рублей и постоянно отодвигает дату покупки. Каковы возможные последствия?
Продаю землю, покупатель оставил залог 50000 рублей 14 апреля и при двух свидетелях оговорил дату покупки (две недели). Мною написана расписка в получении денег за этот участок. Дата не поставлена. Паспортные данные, сумма, адрес участка указаны. Дата возврата и дата написания не указаны. Сейчас покупатель и не отказывается, но постоянно отодвигает сделку. Чем это грозит.
Здравствуйте, Оксана!
А где либо указано, что данные деньги переданы именно как залог?
Спросить
Расписка.
Я,такая-то,паспортные данные, место регистрации, даю расписку такому-то, паспортные данные, место регистрации, в том, что взяла в него (в него - так в расписке написано) 100 тыс. рублей в качестве залога, за продажу ему, принадлежащего мне земельного участка площадью 500 м 2, расположенному по адресу: полный адрес.
P.S. Указанная сумма будет засчитана в общую сумму стоимости указаного земельного участка - 440 тыс. арублей.
В чем и расписываюсь: подпись.
Дата.
Сумму в размере 100 тыс. рублей передал такой-то. Дата подпись.
Деньги переданы в присутствии свидетеля такого-то, паспортные данные, и т.д. дата подпись.
Вопрос: По прошествии двух недель покупатель, под надуманным предлогом, передумал покупать участок и требует залог вернуть.
Правомерно ли его требование, и, если да, то есть ли сроки по возврату?
здравствуйте, предварительный договор к-п не был заключен?
судебная практика такова, что данную сумму суд признает авансом и вам придется её вернуть. чтобы с вас не были взысканы судебные расходы и неустойка- верните добровольно.
по срокам договоритесь с покупателем.
удачи!
Спросить
Покупатель может в судебном порядке потребовать возврата данной суммы если не было заключение основного договора купли-продажи.
СпроситьЯ дала деньги по расписке человеку, уже прошёл год, а он всё деньги не возвращает. В расписке указана дата написания расписки, паспортные данные заемщика (мои паспортные данные не указаны), к тому же ещё не указана дата возврата денег. Могу ли я в такой ситуации рассчитывать на возврат денег?
Да, можете, но т.к. срок (дата) возврата не указан, сначала письменно потребуйте возврата займа, если в теч. месяца займ Вам не вернут - сможете обратиться за взысканием в суд. Такой порядок опрелелен ст. 810 ГК РФ
СпроситьРасписка дана на сумму 45000 рублей. Указан адрес проживания и паспортные данные гражданки, но не указана дата возврата долга. Также в расписке имеются подписи двух свидетелей. Каким образом вернуть долг 45000 рублей?
В расписке имя получателя уазано инициалами, паспортных данных нет, только дата получения денег написана как " в течении полугода до конца ноября" без указания года, дата написания расписки указана правильно. Считаеться такая расписка действительной.
Взыскать по такой расписке денежные средства будет очень проблематично, в любом случае что бы одназначно ответить на вопрос нужно видеть текст полностью.
Спросить
Добрый день.
Очень сложно что-либо сказать, не видя текст расписки.
Обратитесь к адвокату лично.
Удачи и всего доброго.
Спросить
Расписка была написана мной, после ревизии, на момент ревизии я уже три месяца там не работала, в расписке не указано за что отдаю эти деньги.
Спросить
Обратитесь к адвокату лично. Необходимо изучить расписку, после чего определить перспективы дела по взысканию с Вас долга в судебном порядке.
Спросить
Вы можете запросить копию расписки, но могут и отказать в ее выдаче. Не могут отказать только если будет судебный запрос. Всего доброго.
СпроситьРасписка должнику на руки не отдается, она должна хранится у взыскателя. Не думаю что кто вам её отдаст, тогда и смысла нет.
СпроситьВы можете обратиться к бывшему работодателю и попросить предоставить Вам ксерокопию расписки. Согласен, что отказ быть может.
СпроситьИмеется расписка на сумму в 50.000 рублей со всеми реквизитами: паспортные данные заимодавца, заемщика, указано, что деньги получены - сумма, дата и место передачи денег). Указан ежемесячный возврат денег по договоренности. Дата составления расписки и подпись заемщика. Далее на этой же самой расписке выполнено дополнение: сумма изменена на 120.000 руб. Дата и подпись заемщика. Имеет ли такая расписка юридическую силу при взыскании через суд 120.000 руб.
Да, такой документ будет принят судом в качестве доказательства принятия денег должником.
СпроситьНаписала расписку, свои паспортные данные и что беру деньги у ФИО (паспортных данных нет) в размере Десяти тысяч рублей в счет оплаты квартиры (адрес квартиры) ,дата и моя подпись и расшифровка... Даты продажи-сделки квартиры не прописаны... и срок возврата денег, если что то не получится (покупатель хотел брать кредит, уже три недели берет..) тоже не прописан... Ответьте, пожалуйста, могу ли я отказать покупателю в продаже. И в какие сроки должна вернуть деньги (о возвращении денег в расписке ни слова) деньги возвращАть не отказываюсь, интересуют сроки и насколько грамотно составлена расписка..
СПАСИБО.
В следующий раз составляйте расписку у юриста и заверьте ее нотариально. Она будет составлена по всем правилам, в таком случае. Ваша расписка, тем не менее, так же имеет юрид. силу. Сроки возврата не указаны, поэтому пока без обращения в суд, вы можете тянуть срок возврата. В случае обращения в суд, срок возврата будет установлен.
СпроситьМне по долговой расписке должны 35000 рублей. Все паспортные данные должника и мои указаны, дата и место составления расписки, паспортные данные одного свидетеля, сумма, взятая в долг указана. Но ошибочно датой возврата долга указано 30 февраля 2015 года (такой даты быть не может, т.к. в феврале 28 дней). с какого момента можно будет требовать возврата долга?
Здравствуйте, Александра Александровна!
28 февраля 2015 г.
Еще на всякий случай можно будет в середине февраля направить должнику письменное требование о возврате долга.
Думайте заранее, на какое имущество должника будете обращать взыскание и какие еще будете предпринимать меры по возврату вашего долга. Это делается заранее, пока должник все свое имущество не подчистил.
СпроситьКупля-продажа квартиры.
В договоре указана сумма на 500 т. р. меньше, чем в расписке о получении денег (указан адрес квартиры и паспортные данные сторон). Возможно ли истребование по суду этой разницы Покупателем от Продавца, без расторжения договора купли-продажи квартиры?
Какова перспектива отбиться от иска по неосновательному обогащению?
Даты договора и расписки совпадают. В расписке указано что Я ФИО пасп. Данные получил от ФИО пасп. Данные денежные средства в счет оплаты по договору купли-продажи квартиры по адресу, претензий по оплате не имею. Расписка напечатана, от руки вписана дата, сумма д/с, + мною напечатано и прочитано. Внизу развернутая подпись. Отметок Покупателя нет.
Если в расписке не указано, что 500 тыс.руб. переданы за неотделимые улучшения, произведенные продавцом в квартире до заключения сделки купли-продажи, то никак не отбиться.
Спросить
После подписания договора и сдачи на регистрацию (в договоре указано, что дополнительный передаточный акт нами не составляется), был этой же датой составлен передаточный акт, с паспп данными сторон адресом квартиры о том что продавец передал квартиру, деньги за проданную квартиру а соответсвии с договором купли-продажи продавцом от покупателя получены полностью. Стороны материальных и иных претензий друг к другу не имеют. Внизу развернутые подписи сторон. Сумма не указана.
Поможет ли такой акт отбиться от иска по неосновательному обогащению?
Спросить
Я продаю комнату. Покупатель внес залог в размере 30 тысяч рублей. Мы составили расписку, в которой указывались паспортные данные покупателя и продавца, сумма залога, сумма продаваемого жилья, адрес продаваемого жилья, а так же пункт, где говорилось о том, что в случае отказа покупателя от сделки залог не возвращается. Сроки проведения сделки указаны не были. В итоге покупатель решил отказаться от сделки и теперь требует вернуть залог обратно. Имею ли я полное право не возвращать сумму залога, так как сделка сорвалась не по моей вине? Заранее благодарю за ответ.
Такая ситуация, продаю квартиру, покупатель дал задаток, но не мне, а матери, она написала простую расписку о получении денег, но в расписка стоит только дата когда составлена расписка, дату заключения сделки неуказавали, сумму за какую будем продавать не указывали. Прошло три недели, покупатель не спешит заключать сдрелку, говорит, что ждёт деньги. Т.е. и не покупает и не отказывается. Могу ли я не возвращать деньги и продать квартиру другим лицам?
Можете, только нынешний покупатель сможет обратится с иском в суд и взыскать с Вашей матери денежные средства переданные по расписке
Спросить
