Имеет ли муж право продать квартиру и для этого нужно ли мое согласие.

Уважаемая Галина!

Ваше право на проживание в этой квартире не изменится даже после ее продажи. В данном случае согласие на продажу Ваше не требуется. Но так как там прописан сын несовершеннолетний - при заключении сделки должно быть обязательно согласие органа опеки и попечительства на эту сделку.

С уважением,

Орган опеки попросит ваше согласие на продажу доли ребенка.

У вас собственности к сожалению нет. Почему вы не участвовали в приватизации?

Сделка приватизации - безвозмездная сделка. Согласно ст.36 Семейного кодекса имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам, является личной собственностью этого супруга.

Сособственник имеет право распорядиться своей долей собственности по своему усмотрению. Однако есть определенные ограничения. В частности согласно ст.250 Гражданского кодекса РФ должно быть соблюдено преимущественное право покупки продаваемой доли вторым сособственником. Согласно данной статье при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Кроме того на сделку потребуется согласие органа опеки и попечительства. С уважением,