Просмотр кредитной истории и анализ кредитоспособности - развод или реальная услуга?
Сегодня по глупости подписала договор с общество с ограниченной ответственностью вест кредит, сказали, что нужно оплатить 4 тысячи за просмотр кредитной истории и анализ кредитоспособности и после подписания договора о кредите с банком ещё 8 тысяч, это развод или нет?
Елена, Николаевна, банк решает подписывать с Вами кредитный договор или нет, но не общество с ограниченной ответственностью. Для проверки кредитной истории Вы можете обратиться в любой банк.
Спросить
Коммерческий банк и общество с ограниченной ответственностью заключили кредитный договор, согласно которому банк предо¬ставил обществу кредит в сумме 300 млн. руб. под гарантию другого банка. В обеспечение гарантийного обязательства банк-гарант и общество заключили договор о залоге, по которому общество заложило банку 300 тыс. долл. США, находившихся на депозитном счете в банке-гаранте. Согласно договору о залоге банк-гарант имел право погасить из стоимости этих денег задолженность общества перед банком-кредитором при невозврате обществом долга по кредитному договору и погашению этого долга гарантом. После того как общество не вернуло вовремя взятый кредит и банк-гарант вынужден был погасить задолженность, последний сообщил обществу, что сумма залога, находившаяся на депозитном счете, переходит в собственность банка.
Правомерны ли действия банка-гаранта?
Если эти условия были предусмотрены договором, то действия банка-гаранта правомерны.
СпроситьПодписала ипотечный кредит, комиссия за выдачу кредита составила 96 тысяч рублей. Могу ли отказаться от выплаты процентов и расторгнуть с банком кредитный договор? Деньги банком на счет застройщика еще не перечислены, но договор дду уже зарегистрирован.
Не не можете, т.к. страхование ипотеки – обязательное условие при оформлении ипотеки. По закону заемщик обязан страховать только предмет залога от повреждения и полного уничтожения. Но банки-кредиторы, как правило, требуют, чтобы заемщик дополнительно страховал свою жизнь и трудоспособность и риск утраты права собственности на жилье (титул). Срок ипотечного страхования равен сроку, на который оформляется ипотечный кредит.
При ипотечном страховании жилья банк настаивает на страховке в сумме кредита, увеличенной на 10%, но многие заемщики страхуют приобретаемое жилье на полную его стоимость. При таком варианте, если наступит страховой случай, то страховая компания погасит ипотечный кредит в банке за заемщика, и выдаст самому заемщику оставшуюся сумму по страховому договору.
Спросить
Комиссия за выдачу кредита незаконна. Расторгнуть договор не можете.но вернуть ее можете через суд
Спросить
Проценты по кредиту и другие существенные условия должны быть оговорены в договоре. Поэтому для более-менее обоснованного ответа на Ваш вопрос надо изучить кредитный договор, график фактического погашения Вами платежей, другие особенности Вашей ситуации. Часто банки требуют необоснованные пени, штрафы и т.д., которые можно и не платить, однако сумму основного долга, скорее всего, заплатить придётся.
Спросить
Уважаемая Ирина !
Что бы более полно и объективно Вам разъяснить ваши права и обязанности по этому ипотечному кредиту, юристу необходимо сначала ознакомиться с кредитным договором, который Вы заключили с конкретным Банком.
Как правило наши Банки не включают условий для заемщиков о расторжении кредитных договоров в одностороннем порядке по требованию Заемщика, это и понятно. Банки не могут рисковать своими деньгами, а поэтому они оформляют кредитные договора чаще всего в большей мере с гарантией для себя, как Кредиторов.
Но возможно в этом кредитном договоре есть условие о ДОСРОЧНОМ погашении Вами кредита и процентов по нем естественно. Посмотрите внимательно условия кредитного договора своего.
Что касается указанной Вами "комиссии" за выдачу кредита в сумме 96 000 руб., то с этим вопросом Вам следует в первую очередь с помощью юриста разобраться, так как
в настоящий период имеется достаточно судебной практики по признанию судами по искам Заемщиков о незаконности Банками включения в кредитный договор такого условия о взыскании с Заемщика услуги в виде "комиссии" за выдачу кредита. Нужно и по этому важному вопросу внимательно смотреть условия кредитного договора.
И если Заемщик уплатил уже такую "комиссию" Банку, то возможно провести нужную юридическую работу с помощью юриста не только о возврате этой комиссии, но еще и проценты можно взыскать с Банка по этой сумме "комиссии".
Если Заемщик не будет исполнять условия кредитного договора, то действия любого Банка в указанной ситуации обычные и вполне предсказуемы, через что проходят сотни тысяч, если не миллионы, наших сограждан, которые брали кредиты в Банках, а возвращать их не могли или не хотели по различным причинам.
а) Сначала работники банка будут уговаривать заемщика выплачивать кредит и проценты по нему добровольно, будут пугать судом, коллекторами и т.д.
б) Затем могут передать это дело действительно коллекторской фирме, которая уже будет чаще надоедать как минимум.
в) Если кредит менее 500 000 руб., то Банк спешить обращаться в суд не будет, так как ему это не выгодно, и проценты, в т.ч. повышенные "накручиваются" с заемщика.
г) Через пару лет Банк может обратиться в суд со взысканием кредита, процентов по нем и повышенных процентов (неустойки).
Если это кредит, например, 500 000 руб., то через 2 года долг у заемщика уже будет перед Банком в 2-3 раза больше, это зависит от размера процентов и от размера повышенных процентов, штрафов пеней (неустойки).
д) После взыскания долга по кредиту с процентами в судебном порядке в это дело включится уже судебный пристав-исполнитель, а это:
- аресты на счета в банках заемщика и не только, аресты имущества, запрет выезда за пределы РФ и т.д.
- взыскание исполнительского сбора с должника судебным приставом-исполнителем, а это 7% от суммы долга, с 1000 000 руб. 7% составят 70 000 руб. За такую сумму судебный пристав-исполнитель конечно будет очень активно вести работу с должником о взыскании с должника исполнительского 7%-го сбора, из которого судебный пристав-исполнитель получит премию.
Но судебное разбирательство с Банком, если нет возможности погашать нормально кредит и проценты по нем, это не плохой выход для заемщика, т.к. только в суде он сможет разобраться со своим долгом и с помощью юриста хотя бы снизить суммы исковых требований в виде повышенных процентов, штрафа (неустойки).
И самое главное !
Если заемщик получит копию иска или копию Судебного приказа из Суда, то ему в этом случае СРОЧНО нужна будет юридическая помощь, в чем ему сможет помочь уже конкретный юрист, в том числе и с этого сайта по договоренности.
Юрист поможет заемщику отменить Судебный приказ в установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации порядке, а также сделает уже на основании копий тех документов (кредитного договора, графика погашения кредита, квитанций о погашении кредита и процентов по нему, иска и расчета истца, переписки с Банком и т.д.), которые представит ему заемщик, юридическое заключение и при необходимости поможет оформить письменные возражения на исковые требования Банка о взыскании задолженности по кредиту, процентов и повышенных пени (штрафов).
Если будут беспокоить коллекторы, то также лучше обратиться к юристу за более подробной консультацией, что и как в этом случае делать заемщику, что бы он не создал по незнанию для себя еще больше проблем, в т.ч. и финансовых.
Вы должны знать и помнить, что Банкиры долги никому не прощают и не отсрочивают их возврат. Их не интересуют личные, семейные и финансовые проблемы заемщиков и их поручителей. Их заботит лишь одно, как возвратить полностью выданный кредит с процентами, в том числе с повышенными. Они свои денежки дают всем во временное пользование, а возвращают их себе уже в большем размере в постоянное пользование. На то они и Банкиры.
Удачи Вам.
Спросить
Расторгнуть договор вы, скорее всего сможете только в судебном порядке. Необходимо смотреть условия договора в части его расторжения. Если в самом договоре это предусмотрено - можете, если нет - то по закону односторонний отказ от сделки не допускается. При этом, если банк переведет деньги на счет застройщика, тем самым исполнит договор и расторгнуть его станет еще проблематичней. Можете подать в суд иск о признании отдельных условий договора кабальными.
СпроситьКто будет платить по кредитному договору если заемщик в анкете указал фальшивые данные а кредитный эксперт выдал кредит не проверив эти данные в бюро кредитных историй? И кто несет ответственность перед банком (заёмщик указавший ложные данные в анкете) или (кредитный эксперт выдавший кредит без проверки кредитной истории)? подскажите пожалуйста!
Вчера вечером подписала вчерашним числом кредитный договор с банком хоум-кредит. В счет оплаты фильтра для воды. Его еще не установили. Могу ли я сегодня расторгнуть договор, т.к. после промотра информации в интернете не хочу этот фильтр.
ООО в обеспечение аккредитива, открытого для оплаты товаров, закупленных им по контракту, заключило кредитный договор с Банком.
Через некоторое время после заключения кредитного договора ООО обратилось с иском в арбитражный суд о признании недействительным кредитного договора, заключенного с Банком, со ссылкой на то, что сумма полученного им по этому договору кредита превышает 25% размера его уставного капитала, однако директор общества подписал его с нарушением ст.46 Закона РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью».
Какое решение должен принять арбитражный суд?
Позвонили, представились Паритетбаком. Сказали, что одобрен кредит, но так, как банк находится в Москве, а я на Алтае, то могут оформить кредит дистанционно. Просят оплатить комиссию для перевода суммы кредита, после чего курьер доставит договор кредита для подписания. Как считаете, это развод?
Здравствуйте, это обычные мошенники. Банк никогда не берёт комиссию за выдачу кредита до его выдачи. Не надо ничего платить.
Спросить
Данная схема предоставления займа является мошеннической, поскольку подобные условия сделки противоречат действующему законодательству.
СпроситьЦБ УТВЕРЖДАЕТ.
Формируется ли кредитная история у поручителя по кредиту?
В соответствии со статьей 3 Федерального закона "О кредитных историях" субъект кредитной истории – физическое или юридическое лицо, которое является заемщиком по договору займа (кредита) и в отношении которого формируется кредитная история. Таким образом, поручитель по договору займа (кредита) не является субъектом кредитной историй и кредитная история по данному обязательству в отношении него не формируется.
ЮРИСТЫ ОТВЕЧАЮТ:
Поручитель, как и заемщик, становится субъектом кредитной истории с момента оформления договора поручительства, передачи и внесения сведений об этом в базу данных бюро кредитных историй (БКИ), с которыми у банка заключены договоры.
Источник: http://law03.ru/finance/article/kreditnaya-istoriya-poruchitelya
Кому доверять? Юристам или закону?
Соглашусь с тем, что поручитель по договору займа (кредита) не является субъектом кредитной историй и кредитная история по данному обязательству в отношении него не формируется.
Спросить
Субъект кредитной истории - физическое или юридическое лицо, которое является заемщиком по договору займа (кредита), поручителем, принципалом, в отношении которого выдана банковская гарантия или в пользу которого вынесено вступившее в силу и не исполненное в течение 10 дней решение суда о взыскании с должника денежных сумм в связи с неисполнением им обязательств по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и услуги связи либо алиментных обязательств и в отношении которого формируется кредитная история. Субъектом кредитной истории не является заемщик - участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, которому предоставлен ипотечный кредит (заем) в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".
Пункт 5 ч.1 ст.3 ФЗ от 30.12.2004 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кредитных историях". Вы прочли устаревшую информацию ЦБ РФ, так было в первой редакции закона, затем были внесены изменения.
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста. 27 октября заключила договор купли-продажи с менеджером на пластиковые окна в рассрочку (приехали замерять окна, замер окон бесплатный). мне сказали, что в случае одобрения банка, мне привезут кредитный договор. Рассрочка предоставляется на основании заключительного дополнительного договора с банком-партнером. На следующий день привезли мне кредитный договор на подпись (банк одобрил мне кредит), но я не подписала! Является ли это отрицательным заключением банка? В договоре купли-продажи сказано "в случае отрицательного заключения банка на предоставление рассрочки-кредита, договор купли-продажи автоматически аннулируется". скажите пожалуйста, в моем случае договор купли-продажи аннулировался? В моем договоре купли продажи еще сказано"в случае расторжения договора купли-продажи оплата по которому производилась при помощи кредитного договора, покупатель обязан предпринять меры для урегулирования вопроса с банком, в том числе незамедлительно явиться для подписания необходимых документов и оплатить расходы".. я так понимаю, ко мне это не относится, так как я не подписала кредитный договор? Заранее спасибо.
Если вы договор не подписали, значит он не заключен.
"в случае расторжения договора купли-продажи оплата по которому производилась при помощи кредитного договора, покупатель обязан предпринять меры для урегулирования вопроса с банком, в том числе незамедлительно явиться для подписания необходимых документов и оплатить расходы"..к вам это не относится, если ДКП вы не заключили.Спросить
Необходимо заявление в ЦБКИ для редактирования кредитной истории. По небольшой глупости вот теперь не могу брать кредиты. В альфа-банке брал кредитный доктор, чтоб поправить историю с просрочкой пятилетней давности 5 тысяч. Оформили на 20 тысяч этого доктора. Понял, что не нужен он мне и не платил, теперь подали на расторжение и взыскание. История отрицательная. Как вообще законно и незаконно очистить в 0 историю. Даже микрозайм на 100₽ не могу взять.
Можно подождать 10 лет. Тогда записи в ЦБКИ не будут приниматься в расчёт кредитными организациями. Иных законных способов улучшить кредитную историю не существует.
СпроситьПотребительский кредит 2011 года на 380 тыс. Плачу регулярно. Аннуитетный. Сбербанк. Несколько раз досрочно-частичное погащение. Сегодня тоже. Но дали на подпись, я подписал Оказывется подписалься цитирую Кредитый инспектор содержащую информацию о полной стоимости кредита, рассчитанной на основе примерного графика платежей по кредиту, получил (а) до момента подписания Кредитного договора.
Содержащая информацию о полной стоимости кредита, рассчитанной на основе примерного графика платежей по кредиту. Процентная ставка была на дату получения по договору 16,65% на 60 месяцев (Кредитный договор № от 29 апреля 2011 г). А здесь в приложении к договору указана полная стоимость кредита 17,962%
А здесь в приложении к договору указана полная стоимость кредита 17,962%
---а вопрос в чём?
Спросить
ГЛАВНОЕ: В этой бумаге указана полная стр\оимость кредита 17,962%, а по договору от "29" апреля 2011 год 16,65%.
Как, и что мне предпринять можно против произвола банка? Ведь на подпись мне дали вчера, когда досрочно-частично погасил кредит, дали перед выдачей нового графика платежей.
Спросить
