Выделение доли несовершеннолетнему при зарегистрированном ипотечном ДУ (стройка)
Выделение доли несовершеннолетнему при зарегистрированном ипотечном ДДУ (стройка)
Если дом еще не сдан, то вы сможете это сделать до получения Акта передачи квартиры собственность. Для этого составляется Договор переуступки прав и обязанностей дольщика, в который включается ребенок. Такой договор передается в Росреестр для регистрации. После регистрации Договор переуступки (копия) направляется застройщику (лучше вручите лично). И в Акт приема-передачи квартиры будет включен несовершеннолетний. Но так как квартира ипотечная, скорее всего понадобится согласие банка и органов опеки.
Спросить
В простой письменной форме. Для составления такого соглашения вам необходимо обратиться к юристу 👌
СпроситьДобрый день! Валентина, уточните момент: у вас квартира уже оформлена в ипотеку? Сейчас делаете рефенансирование? Или для чего надо согласие банка?
СпроситьСуд вынес решение о разделе ипотечной квартиры по 1/2 доли. Может ли банк при солидарном ипотечном кредитовании разделить оставшийся долг?
Согласно кредитного договора заемщики несут солидарную ответственность в полном объеме.
Спросить
Нет, можете сами составить соглашение о выделении доли и зарегистрировать в Росреестре.
Спросить
В тех случаях, когда участники приватизации не могут самостоятельно договориться о разделе имущества, и равная долевая собственность их тоже не устраивает, такой спор полномочен решить суд.
Спросить
Приватизация проведена в равных долях, участники отец и ребенок. Сразу развод и мать забирает ребенка.
Спросить
Если ребенок был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, то оспорить не удастся.
Он имел право на приватизацию.
СпроситьВозможно ли оспорить выделение количества доли собственности ребенку при приватизации, прописанному на момент проведения оной.
Спросить
Любую сделку можно в судебном порядке признать недействительной или применить последствия ничтожности при наличии установленных на то законом оснований. И не имеет значения, что один из участников сделки несовершеннолетний.
Если оснований нет, а просто кому-то так хочется, то ничего не получится.
СпроситьКакие основания нужны для оспаривания количества доли собственности выделяемой при приватизации несовершеннолетнему прописанному на момент проведения оной?
Спросить
Оснований может быть много. Это тема не одной лекции даже. Читайте главу 9 и особенно подробно параграф 2 главы 9 Гражданского Кодекса РФ.
Вы не корректно задаете вопрос.
Изложите подробно ситуацию, чтобы было понятно имеются ли в Вашем кокретной случае основания для признания сделки недействительной или применений последствий ничтожности сделки.
СпроситьПокупаю квартиру по договору долевого участия по ипотеке, затем гашу ипотеку мат капиталом с оформлением обязательства выделить долю детям при снятии обременения. После снятия обременения если я включаю пункт в ДДУ о выделение доли детям, является ли мои обязательства выполненными, или только после выдачи права собственности на всех членов семьи? Ведь исключить долю детей не дадут уже органы опеки, без выделения доли в другом объекте.
Не является--после получения свидетельство о праве собственности выделите доли всем членам семьи--тогда считается исполненном.
СпроситьПредстоит выделение доли несовершеннолетнему ребенку после продажи квартитры под ипотеку. С отцом ребенка не в браке, есть только установление отцовства, отношения не поддерживаю, о местонахождении не знаю. Получаю алименты через нотариальное соглашение. Нужен ли отец ребенка на выделении доли?
Суд признал выделение доли собственников (супругов) в совместно нажитой квартире как раздел совместно нажитого имущества. В период выделения доли находились в браке, соглашение о разделе не составляли, только соглашение о выделении доли собственников. Правильно ли это и надо ли обжаловать?
Чем обоснован и на основании чего законен. Пришли в суд разделить имущество, а суд говорит что вы его уже разделили когда выделили доли. Право раздела когда решат и захотят вроде как закреплено за супругами, а не судом.
Спросить
Ну как могут юристы давать ответ о возможных действиях другого лица? Мы гаданием не занимаемся. Этот вопрос задайте банку. В случае отказа обращайтесь к юристам))
СпроситьМожно ли выделить в ипотечной квартире долю несовершеннолетнему ребёнку. И как продать квартиру если в доли несовершеннолетний ребёнок.
Добрый день!
Можно. Чтобы выделить долю несовершеннолетнему в ипотечной квартире, требуется согласие органов опеки на передачу в залог собственности ребенка и одновременно согласие банка на выделение этой доли.
Для того чтобы провести сделку купли-продажи недвижимости, в которой зарегистрированы несовершеннолетние дети, требуется разрешение органов опеки. В Вашем случае разрешение нужно получить на ребенка, который является собственником доли в квартире.
Спросить
Да, если ипотека выплачена все это можно сделать. Чтобы продать долю ребёнка нужно получить согласие органов опеки.
Спросить
Венера, здравствуйте! Выделить доли Вы сможете после погашения ипотеки, а продать сможете только в том случае, если зарегистрируйте ребёнка по другому адресу.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае, если ипотечный кредит еще не оплачен, выделить долю несовершеннолетнему ребенку не получится. Продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка возможно только с разрешения органа опеки и попечительства.
Спросить
