Мы сняли с подругой квартиру и заключили договор аренды на 1 год с собственником. В квартире живёт ещё квартирантка 8 лет, она говорит, что в любой момент нас могут выселить, если она захочет, т е это общежитие. Могут ли нас выселить, если заключен письменный договор на год? если квартирантка вызовет участкового или ещё кого, то могут ли нас законно выселить?

По тому, как описали - не могут. Просто в вопросе указаны две несовместимые вещи - право частной собственности на жилье и наличие статуса общежития. Может быть либо одно, либо другое.

Здравствуйте! Ну только если будут нарушения.

Квартира коммунальная, я снимаю одну комнату.

Почему не могут? Имеются ли какие либо законы об этом? На что сослаться если что?

Право на проживание в арендованной квартире - могут ли нас законно выселить, когда в квартире проживает долгосрочный квартирант?

Хозяйка квартиры начала приводить потенциальных покупателей в нашем доме, не обсуждая наши планы на будущее

Мы с мужем и маленькой дочкой переехали в другой город и сняли квартиру. С хозяйкой квартиры заключили договор аренды на год. Не прошло и месяца как она стала приводить людей для просмотра квартиры. Как мы поняли, то она квартиру продаёт. При этом нам ничего так и не говорит о том что квартира продаётся. Скажите, если договор заключен на год, может ли она попросить нас съехать раньше этого срока?

Читать ответы (5)

Впустили в не приватизированную квартиру квартиросъемщицу, при этом составили письменный договор не заверенный нотариально.

Впустили в не приватизированную квартиру квартиросъемщицу, при этом составили письменный договор не заверенный нотариально. Договор закончился в прошлом месяце, квартирантка постоянно говорит что сегодня-завтра съедет, написала расписку но не выполнила свои обязательства. Устроив при этом там притон для алкашей и наркоманов. На контакт не выходит а если и выходит то начиная ей говорить что она обязана была освободить квартиру она бросает трубку и больше не отвечает на звонки, в квартиру не пускает только с участковым. Квартира у нас получена по договору соц. найма. В этом договоре записана я,мой муж и наша маленькая дочь. В самой квартире прописан только муж. Что делать незнаю? Помогите. Как выселить квартирантку?

Читать ответы (2)

Как выселить квартирантку из квартиры после смерти хозяйки?

У хозяйки собственницы квартиры снимала комнату квартирантка на протяжении 10 лет. Полгода назад в мае хозяйка скоропостижно умерла, а квартирантка до сих пор живёт в квартире. Как выселить квартирантку из квартиры?

Читать ответы (1)

Как выселить квартиранта соседей без согласия остальных собственников в трехкомнатной квартире

Как выселить квартиранта соседей, заселенного без согласия других собственников жилья, если они заключили договор с квартирантом о сдачи своей комнаты, но при этом согласие других собственников не спросили? Регистрации в квартире у квартиранта нет. квартира трехкомнатная на трех собственников.

Читать ответы (1)

Как освободить квартиру от квартиранта без письменного договора при её продаже

Как правильно выселить квартиранта из квартиры если с ним не был заключен письменный договор, а только устный? Квартира выставлена на продажу а Он не собирается освобождать жилплощадь.

Читать ответы (3)

Ситуация с арендой квартиры - оказалось, что владелец имел долг перед банком за ипотеку.

Добрый день. Заключили договор аренды квартиры на длительный срок, платили больше 2 лет. Оказывается, у владельца был долг перед банком за ипотеку. Исполнительным производством квартиру перевели в собственность банка 9 ноября. К тому времени закончился договор аренды на 11 месяцев и мы снова заключили договор аренды 18 ноября (с прошлым собственником). То есть прошлый собственник заключил с нами договор и взял плату на определенный срок, зная, что квартира не его. Прошлый собственник зарегистрирован в другом регионе (добраться туда сложно). Что теперь нам предпринять? Как воздействовать на прошлого владельца? Может ли банк выселить нас в любой момент или надо уведомлять о выселении за определенный срок?

Читать ответы (1)

Несогласие на повышение арендной платы и возможные проблемы с подселением - как составить договор аренды и защитить себя?

Сдаю квартиру без договора аренды уже год. Пришло время повысить оплату аренды, на что квартиросъемщик заявляет что в таком случае (так как не тянет) подселит к себе ещё кого-нибудь. Начала обдумывать подписать договор аренды, а тут выясняются разное.. . Изначально квартира сдавалась семье (муж, жена и ребенок) все они с украины! Сейчас там ещё живет мать квартиросъемщика, и оказывается жена беременна ещё одним ребенком. Чем это грозит? Если в договоре аренды прописать что они не имеют права заниматься субарендой, и вселять к себе кого-то кроме тех кто описан в договоре, огородит ли меня это от общежития? Ребенку нужна будет регистрация, смогут ли они её сделать на эту квартиру которую снимают при наличии договора аренды? (я против регистрации) (как понимаю договор в любом случае придется делать, что бы избежать проблем? Ну например - ребенку нужен детсад, для этого нужна регистрация, или соседи (очень проблемные) вызовут полицию (могут и без причины) , полиция попросит документы, а у тех нет договора аренды.. . Как составить этот договор аренды?

Читать ответы (2)

Как выселить арендаторов из квартиры, если один из собственников не согласен?

Ситуация: Муж и жена (живут отдельно друг от друга) имеют 2 квартиры, собственниками являются 50 на 50. Одна квартира сдаётся в аренду. Договор аренды заключён женой без письменного согласия мужа. Муж хочет вселиться в эту квартриру. Жена не хочет выселять арендаторов из квартиры. Как правильно выселить арендаторов без создания конфликтной ситуации.?

Читать ответы (3)

Аренда квартиры - Как защитить свои права, если арендодатель решил продать жилье?

Арендовали квартиру, заключили договор на год. Через 2 месяца арендодатель говорит что намерен продать квартиру. Сейчас новая хозяйка квартиры даёт нам 2 недели чтобы съехать. Права ли она? Или мы имеем право проживать в квартире до конца срока аренды договора?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59