Есть ли риски при покупке квартиры, которая продается по решению суда?

Есть риски, как при покупке любой квартиры, нужно просто посмотреть решение суда, обжаловалось ли, что указано, последствия торгов..

Риски юридические имеется, но маловероятны. Если квартира продается по решению суда, то наверняка данное решение вступило в законную силу. Все законно и обоснованно.

Такие же точно риски как покупке и у обычного продавца.

Добрый день Ирина, для того чтоб ответить Вам по сути, нужно детально изучить решение суда.

Ирина, здравствуйте!

Я бы сказал так: в связи с возникновением права на основании решения суда риски могут как увеличиться, так и снизиться.

Обычно я в таких случаю беру доверенность у продавца (судебная форма доверенности сроком на пару-тройку дней) и иду ознакамливаться с материалами дела, по которому вынесено решение.

Именно со всеми материалами, а не просто с решением, чтобы исключить вероятности его отмены по тем или иным обстоятельствам, чтобы максимально ясно понимать уть спора. Тогда уже можно говорить о наличие или отсутствии рисков для покупателя.

Если продавец отказывается дать доверенность - значит в материалах дела есть то, что он хочет скрыть от покупателя.

Решение суда о чем? О признании права за продавцом, об обращении взыскания? Если вступило в силу и продавец зарегистрировал право собственности, то все должно быть нормально. НО, надо посмотреть...

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.