Нужно срочно продать квартиру, но там прописан и имеет долю несовершеннолетний ребенок.
Такой вопрос! Нужно срочно продать квартиру, но там прописан и имеет долю несовершеннолетний ребенок. Бывшая жена выписывать не собирается! Что еще можно сделать? Как продать?
Если ребенок имеет долю, то продать её можно только с согласия законного представителя ребенка (в вашем случае бывшей жены), и разрешения органа опеки. Других вариантов нет.
Спросить
Я развожусь с женой. Мы живем в квартире которая является моей собственностью - подарена родителями. В квартире прописан наш несовершеннолетний сын, но долю он не имеет. Жена прописана в той же квартире - доли не имеет. У родителей супруги есть квартира в другом городе, но жена и сын прописаны у меня. После развода ребенок к сожалению остается с матерью. Выписывать ребенка из квартиры она не хочет, и так как ей там всё устраивает и живет прикрываясь сыном.
Я хочу продать квартиру и купить новую в другом городе - там где работаю. Для этого нужно выписать ребенка 4-х лет. Как это можно сделать?
при выписке ребенка потребуют согласие его матери
вероятно она его не даст, тогда придется решать проблему в суде, ссылаться на то, что место жительства ребенка определено с матерью
нужно получить письменный отказ в снятии с регистрации.
Спросить
Супругу можете снять с регистрационного учета в судебном порядке. С ребенком могут возникнуть сложности, так как ребенок регистрируется по месту жительства по взаимному согласию родителей. Снимайтесь с регистрационного учета и регистрируйтесь по новому месту жительства. Согласно законодательству ребенок должен быть зарегистрирован по месту жительства одного из родителей.
Спросить
Выписывайте для начала её - в этом проблем не будет. Потом можете сами сняться с рег. учета и ребенка одного прописанным в квартире не оставят.
Спросить
Жену возможно снять с рег. учета в судебном порядке. А с ребенком затем надо будет решать. Ведем такие дела
СпроситьЗдравствуйте, Александр Витальевич.
Бывшую жену проще снять с регистрационного учета, как бывшего члена семьи, тем более, жильем она обеспечена, все это делается в судебном порядке. С ребенком - сложнее, и вряд ли удастся это сделать в одном судебном процессе, то есть сначала нужно бывшую жену признавать утратившей право пользования
СпроситьПомогите решить ситуацию. В двухкомнатной квартире проживают трое: двое взрослых и один несовершеннолетний ребёнок. Квартира приватезированна. У ребёнка 1/3 доли. Есть ещё одна квартира, где прописана бабушка и ещё один несовершеннолетний ребёнок, который имеет 1/2 долю. Как можно продать двухкомнатную квартиру? Что нужно сделать, чтобы дали разрешение на продажу квартиры?
Добрый день Надежда. Регистрируйте (прописывайте) ребенка у бабушки, получайте согласие в органе опеки и можете продавать.
С уважением, Игорь Данилов.
Спросить
Орган опеки поставит условие, при котором даст согласие на продажу доли несовершеннолетнего. Возможно, это реально выполнимое условие.
Так что, обращайтесь в опеку.
Всего доброго.
СпроситьБывшая жена и ребенок прописаны в квартире, в которой 1/2 часть принадлежит мне, а вторая половина моей матери (бабушке ребенка), сам я прописан в другой квартире в которой доли распределены так же, так получилось что ту квартиру, где прописан ребенок, нужно срочно продать, все документы собраны, покупателями оставлен задаток, ждут дня сделки, а бывшая жена в последний момент сказала что выписываться не собирается. Как быть? Можно ли ее выписать? Можно ли прописать ребенка к отцу в другую квартиру без матери (условия соответствуют)?
Ребенка можно прописать к отцу. А вот для выписки матери потребуется обращаться в суд.
Спросить
Вы вправе продать свою долю с учетом преимущественного права покупки других собственников.
СпроситьКак поступить и что можно сделать? Я, жена и двое несовершеннолетних детей являемся собственниками квартиры (то есть у каждого по свидетельству в котором указаны 1/4 доли квартиры). Мы с женой собираемся брать кредит под залог указанной квартиры, для строительства дома, но требования банка, нужно вывести из собственников квартиры несовершеннолетних детей, тогда в залог квартира подойдет. У нас есть вариант выделить доли несовершеннолетним детям в квартире сестры жены, но там собственниками квартиры являются сестра жены и ее несовершеннолетний ребенок. Подскажите можно в указанной квартире выделить доли нашим двум несовершеннолетним детям? Если да то как это сделать?
Ваш вопрос мне понятен, аналогичная практика имеется. Проконсультироваться подробно,с учетом всех нюансов и обстоятельств лично Вашего дела можете в приватном порядке на платной основе.
С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКвартира моего мужа, неприватизированная, в ней прописаны бывшая жена и несовершеннолетний ребёнок. Квартира была у мужа до их брака. Мы хотим продать эту квартиру. Если бывшую жену можно выписать через суд, ребёнок останется прописан. Чтобы продать квартиру, она должна быть приватизированной, бывшая жена согласия не даст. Как нам быть?
Анжелика, добрый вечер!
Если бывшая супруга добровольно выехала с квартиры на другое место жительства, то Ваш супруг имеет право в судебном порядке признать ее утратившей право пользования. Но в отношении ребенка, это вряд ли получится. Соответственно, с приватизацией - вопрос и возможность продажи квартиры - минимальная.
Всего доброго,
Спросить
Бывшая супруга съехала и развелась с ним,пока он был в командировке.Её выписать можно,но при приватизации она будет представлять права ребёнка.Нам на встречу она не пойдёт.Получается мы ничего не можем сделать?
СпроситьВопрос такой. Мы в разводе. Ребенок живет с мамой в съемной квартире. Бывшая жена прописана у своей мамы. Я и ребенок у моей мамы. Мы хотим эту квартиру продать. Но я так понимаю без согласия бывшей жены мы квартиру продать не сможем так как там прописан несовершеннолетний ребенок? А согласия она точно не даст. Так как его некуда будет прописать. Мама жены к себе прописывать его не хочет. Как быть?
Здравствуйте!
если собственник ваша мама - она может через суд выписать ребенка обратившись с иском к матери ребенка
Спросить
Я развожусь с женой. Мы живем в квартире, которая является моей собственностью. Квартира приобретена до брака. В квартире прописан наш несовершеннолетний сын, но долю он не имеет. Жена прописана у своих родителей, в той квартире она имеет долю. После развода ребенок остается с матерью. Выписывать ребенка из квартиры и прописать в квартиру своих родителей она не хочет.
Будет ли жена иметь право проживать в моей квартире после развода, так как прописан ребенок?
И как можно выписать ребенка, потому что планирую продавать квартиру?
Я буду выплачивать алименты. Если ребенок будет прописан в моей квартире, должна ли жена платить кварплату за ребенка?
Уважаемый, Николай! У жены нет права проживать в Вашей квартире, если Вы этого не хотите. Она не может в нее даже входить. Если фраза "После развода ребенок остается с матерью", означает что есть решение суда о месте жительства ребенка, то это решение суда является основанием для его выписки из Вашей квартиры и регистрации по месту жительства определенному судом. Вы можете продать свою квартиру, когда захотите. Перед продажей вместе с Вами обязаны выписать и ребенка.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спроситьнесмотря на то, что в решение суда записано, что ребенок остается с матерью, это не означает, что вы можете его снять с регистрационного учета без согласия жены, ребенок может проживать с матерью, сохраняя регистрацию в вашей квартире
Спросить
Решения суда о месте жительства ребенка нет.
Мы решили этот вопрос самостоятельно.
Спросить
Вопрос о проживании ребёнка ДОЛЖЕН возникнуть! И должен быть решён. Не бойтесь суда. Сами инициируйте судебное разбирательство по этому поводу.
Спроситьнесмотря на то, что в решение суда записано, что ребенок остается с матерью, это не означает, что вы можете его снять с регистрационного учета без согласия жены, ребенок может проживать с матерью, сохраняя регистрацию в вашей квартире
СпроситьОбратитесь в суд сами с исковыми требованиями об определении места жительства ребенка с Вами. Проиграв суд у Вас будет решение суда о месте жительства ребенка с матерью.
СпроситьВопрос такой, ребёнок имеет долю в квартире, которую получил при покупке используя материнский капитал. Хотим квартиру продать. Есть еще квартира. Что нужно сделать?
Опека Вам даст разрешение на продажу квартиры, если во вновь приобретаемом жилье несовершеннолетнему ребенку будет выделена доля, не меньшая той, которая была в первой квартире. Либо как вариант Вы должны положить на счет, открытый на имя ребенка, денежную сумму, равную рыночной стоимости продаваемой доли, принадлежащей ребенку.
СпроситьЕсть муниципальная квартира. Нанимателем является муж, в квартире прописан муж и несовершеннолетний ребенок. В квартире проживает жена (без прописки, прописана по другому адресу, также имеет долю собственности по месту прописки). В результате развода суд определил опекуном - мать ребенка. Имеет ли права бывшая жена (мать ребенка) жить в квартире, где прописан ребенок, если бывший муж против? Возможно ли выселить бывшую жену из муниципальной квартиры, если она не хочет выписывать ребенка и съезжать самостоятельно?
