Снимаем 4 года квартиру, договор аренды был заключён только на первый год проживаниям и далее не пролангиповплся, месяц назад из за неисправности сантехники наша квартира затопила соседей, хотя не однократно хозяину квартиры говорилось про неисправности. Сейчас он нам говорит, что если вы жили в квартире 4 года то и за краны тоже сами отвечайте перед соседями, вопрос, если мы съедем в праве ли он подать на нас в суд?

Добрый день! Прочтите договор. Там должна быть прописана ответственность. За залив (нанесение вреда) по ГК РФ отвечает собственник. Не видя договора сложно что-то добавить. Говорить хозяин может что угодно, только, полагаю, что ремонт, по договору, за его счет. Если договор не продлевался, но, стороны не изъявили желание его расторгнуть, то он действовал с продлением на 1 год автоматически.

Проживание 4 года в арендованной квартире без продления договора - возможные последствия и правовая ответственность

Как выкупить квартиру, где прописаны умершие родственники и заключен договор аренды?

Знакомый моего мужа снимает 2-х комнатную квартиру. В данной квартире были прописаны мать (умерла три года назад) и сын, (хозяин квартиры), с которым у друга был заключен договор аренды-умер год назад. Больше в данной квартире никто не прописан. Приходил участковый, осмотрел квартиру и сказал другу - продолжайте жить в этой квартире, оплачивая только коммунальные платежи. Друг хочет съехать, при этом предложив моему мужу сделать там косметический ремонт (квартира в "убитом состоянии"). Возможно ли выкупить данную квартиру и куда следует обратиться в данном случае?

Читать ответы (2)

«Кто несет ответственность за затопление квартиры и соседку - владелец или управляющая компания?»

В квартире потек первый кран от стояка и затопила соседку. Кран стоит более пяти лет, квартира брежневка, мы купили квартиру четыре года назад. Квартира приватизирована. В ЖЭКе мне сказали, что наша вина, если бы стоял старый барашковый кран, то вина была Управляющей компании. Подскажите, пожалуйста, чья вина?

Читать ответы (1)

Требуется срочная регистрация проживания - что грозит арендаторам и хозяину незарегистрированной квартиры?

Мы сняли квартиру без регистрации, договор юридически не оформлен, прописаны в соседнем доме у родителей. При обходе квартир дом. управление выявило данный факт и требует срочной регистрации по месту проживания даже грудного ребенка, пугая большими штрафами нас и хозяина квартиры. Проживаем только первый месяц, в квартире на все счетчики, что грозит нам и хозяину квартиры?

Читать ответы (1)

Как защитить себя при выселении из квартиры без договора и возмещение затрат на ремонт

Снимаем квартиру у родственников, без договора. Квартира была без отделки (дом только сдан). В квартире был сделан полный ремонт своими силами, установлены входная дверь, сантехника, электроплита (имеются только чеки из магазина стройматериалов). Договор есть только на установку счетчиков воды. В квартире зарегистрированы только мы: 4 взрослых и один несовершеннолетний (1,5 года). Сейчас нас попросили освободить квартиру, т.к. собственник решил ее продать. Другого жилья у нас нет. Могут ли нас выселить из квартиры на улицу? Можно ли взыскать с собственника квартиры (старого или нового) затраты на ремонт?

Читать ответы (2)

Ответственность за сорвалося водопроводный кран и затопленную квартиру - хозяин квартиры или ЖЭК?

Сорвало водопроводный кран на трубе с холодной водой и квартиру затопило. Кто ответственнен за эти краны, что находятся в стояках перед водяным счетчиком в квартире? Я, как хозяин квартиры или ЖЭК согласно законодательства?

Читать ответы (2)

Какие возможные последствия, если затопили 18 квартир, включая арендуемую?

Что делать, если забыли закрыть кран и затопило соседей? Затопило 18 квартир? Квартиру снимаем в аренду. Чем это может закончиться?

Читать ответы (1)

Кто должен подписать акт о затоплении квартиры без договора аренды, если хозяина нет?

Нашу квартиру затопили соседи сверху. Квартира сдается без договора аренды, хозяина квариры в городе нет. Кто должен подписать акт со стороны виновного? Вина соседей устанвлена сантехником УК (лопнул сифон).

Читать ответы (1)

Как вернуть задаток за аренду квартиры, если обнаружены неприятности при заезде?

Муж отдал задаток в размере 165 000 рублей хозяину квартиры, где 1 часть за первый месяц проживания 55000 рублей, 2 часть за последний месяц проживания, 3 часть-страховой возвратный депозит. Договор аренды не предоставлен хозяином, акт-приёмки передачи квартиры подписан не был. По заезду в квартиру обнаружились неприятности. Все коммуникации в квартире были не исправны. Конкретно: при открытии крана фильтра на воду потекла вода из всех щелей на кухне, в ванной тоже течь из под раковины. Через 2 недели после передачи ключей от хозяина, принято решение съехать из квартиры. Хозяин отказывается вернуть деньги, говорит денег нет потратил. Что можно сделать? Какие у нас права? Как вернуть отданные нами деньги?

Читать ответы (3)

Но агенство, от каторого этот покупатель говорит, что тётя сама должна вносить залог за выбранную квартиру.

Моя тётя живёт в коммунальной 2 комнатной квартире. С соседями она договорилась о продаже квартиры и разъезде. Тёте нужна квартира в определённом месте и небольшая доплата, а соседям одна доплата.. Тётя сама нашла себе необходимую квартиру. (Она у неё на примете уже была) Нашёлся покупатель и на их квартиру. Но агенство, от каторого этот покупатель говорит, что тётя сама должна вносить залог за выбранную квартиру. А таких денег у неё просто нет. Мы слышали. Что агенство само подбирает встречный вариант и само вносит залог. Разрешите наш вопрос, как это должно происходить?

Читать ответы (1)

Как приватизировать квартиру, принадлежащую Росимуществу, если организации отказываются заключить договор соцнайма?

Мама меня получила квартиру 2006 году от работы год назад она умерла сейчас в квартире я прописан по договору соцнайма один хотел приватизировать квартиру но не могу организации с кем заключин договор соцнайма говорят что квартира принадлежит росимуществу по московской области имеют ли они в прави отказать мне в приватизации квартиры и где брать справку отказа для подачи документов в суд.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59