Отказ в выдаче протокола общего собрания собственников - нарушение прав или законная позиция управляющей организации?

Добрый день. По порядку.

1. В управляющей организации протоколы ОСС не хранятся.

2. В соответствии с ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе жилищно-коммунального хозяйства лицом, инициировавшим общее собрание.

3. Этой же статьей (ч. 1.1) установлена обязанность управляющей организации, правления товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения от лица, по инициативе которого было созвано общее собрание, направить подлинники (а не копии) решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

4. Таким образом, отказ в выдаче Вам копии протокола правомерен.

Для получения копии протокола общего собрания и приложений к нему Вам необходимо обратиться в орган государственного жилищного надзора.

5. Обращение в ГЖИ возможно, если Вы являетесь собственником жилого помещения в МКД.

Удачи.