Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос задатка при покупке недвижимости по ипотеке - обязан ли продавец вернуть задаток, если банк не одобрит сделку?

05.06.2019, 21:50
• г. Тамбов

Продавец просит задаток на дом при покупке по ипотеке, но если я дам задаток и мне банк не одобрит должен ли продавец вернуть задаток? Продавец говорит, что он не обязан отдавать, это не его проблемы что банк нам не одобрит. Как нам быть?

Читать ответы (4)
Задаток при покупке
Вернуть Задаток
Дом ипотека
Ответы на вопрос (4):

По общему правилу, если покупатель дает задаток, а потом отказывается от заключения договора, задаток остается у продавца. Причины вашего отказа его по закону не должны интересовать.

Спросить

Добрый вечер, Оксана!

Продавец прав. Задаток это способ обеспечения исполнения обязательств.

Вам не следует заключать соглашение о задатке по сделке, в возможности заключения которой Вы не уверены, в том числе и по причине, например, отсутствия у Вас денежных средств на приобретение недвижимости.

Спросить

Может я не правильно вас понимаю, но получается мы тоже не виноваты в том что банк по какой-то причине не одобрил кредит на дом. Мы же не можем раздавать деньги продавцам просто так, или об этом прописывается в договоре о задатке.

Спросить

Добрый вечер. Можете заключить с Продавцом предварительный договор купли-продажи, в котором указать не задаток, а аванс, но это если Продавец будет не против. И обязательно укажите в предварительном договоре случаи возврата аванса.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 432 Поиск Регистрация

показать ещё