Купить дом у гражданского мужа за материнский капитал и жить вместе всей семьей - возможно ли это?

199₽ VIP

Да, можете. Такая сделка не запрещено законом.

Нет, после рождения ребенка не можете приобрести у него дом с использованием материнского капитала, т.к. жилое помещение должно приобретаться в общую долевую собственность родителей и детей. Отец третьего ребенка будет совпадать как продавец и покупатель дома, а это невозможно. Ст.10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Приобретайте дом до родов, сожитель в этой сделке будет только продавцом, а покупатели - Вы и двое Ваших детей (третий ребенок сможет стать собственником, если Вы ему подарите часть от своей доли в праве собственности, хотя это и не обязательно).

Можете купить. Просто в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" нужно будет выделить доли членам семьи: «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Если под гражданским браком Вы понимаете сожительство, то ему долю выделять не нужно будет. Выделите только детям. По сути он сторонний человек для Вас. Может купить у него, выделить доли детям. Доли выделяются только членам семьи. Сожитель членом семьи не является.

Здравствуйте, поскольку вы не состоите в браке, то, с юридической точки зрения он не член Вашей семьи и Вы имеете право приобрести у него дом с использованием средств материнского капитала ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 18.03.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" формально совершение такое сделки не противоречит закону. Но, если позже ПФР узнает, что один из детей его могут быть претензии.

Можете купить, только при написании заявления не стоит упоминать, что это Ваш гражданский муж, что бы не возникало лишних вопросов. ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция) не запрещает купить дом у сожителя на средства маткапитала, потому что ваш брак не зарегистрирован Но здесь есть одно существенное но-Пенсионный фонд одобрит перевод средств маткапитала сожителю при условии что ваш сожитель выпишется из этого дома. Жить в этом доме вашему сожителю придется без прописки.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! если он новорожденного ребёнка не признает,-сможете купить у него дом, или наоборот. см.Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция).

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый день!

Да, согласно ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Вы вправе купить дом у сожителя, оформив его в долевую собственность на себя и детей (в том числе на третьего).

На сожителя выделять долю не нужно, так как супругом он не является, проживать и быть зарегистрированным в доме с Вашего согласия он имеет право, так как в соответствии со ст. 209 ГК Вы вправе распоряжаться своими жилищными правами в своей воле, это обстоятельство не имеет правового значения при решении вопроса о целевом использования средств материнского капитала.

Уважаемая Наталья г. Саратов!

При решении данного вопроса вам необходимо понимать что:

ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ).

Ваши отношения с данным мужчиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!

Кроме того, при сожительстве:

- НЕТ семьи (сожитель и сожительница);

- НЕТ совместно нажитого имущества;

- НЕТ семейного бюджета и т.д.

Также сожитель и сожительница НЕ имеют права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга.

Но при этом, совместные дети сожителей вправе:

- требовать выплата алиментов со своего родителя;

- наследовать имущество умершего родителя.

В соответствии с п.1 ст.61 Семейного кодекса РФ

Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).

При этом вы можете купить жилой дом у вашего сожителя за материнский капитал, если данный дом принадлежит сожителю на Праве собственности (ст.209 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 06.06.2019 г.