При продаже квартиры надо ли Кадастровый паспорт менять на Технический паспорт? Кадастровый паспорт - от 2010 года. Спасибо.

199₽ VIP

Нет не надо менять. Главное что у Вас право собственности зарегистровано (ст. 8.1 ГК РФ). Все остальное не требуется делать.

Не нужно: объект уже состоит на кадастровом учете. При продаже (ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") нужно заключить ДКП (ст.549 ГК РФ), подписать акт приема-передачи по нему и уплатить госпошлину за регистрацию права собственности. Ваш технический паспорт и кадастровый паспорт в Росреестре не нужен для регистрации права при купле-продаже.

ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости" и ФЗ РФ "О кадастре и кадастровой деятельности" не содержит сроков годности технических и кадастровых паспортов. Поэтому менять их не требуется.

Не нужно менять кадастровый паспорт на технический. Во-первых, это вообще не предусмотрено. Это разные вещи - кадастровый и технический паспорт и их обмен друг на друга вообще не предусмотрен. Во-вторых, для сделки купли-продажи квартиры вовсе не обязательны два этих документа. Главное - наличие регистрации права собственности, С,т.8.1.454 ГК РФ.

Вообще-то при продаже квартиры нужно и то, и другое, так как это разные вещи. Только тогда можно заключить полноценный договор купли-продажи квартиры в соответствии со ст. 454 ГК РФ.

Ольга, нет, это разные документы, и хорошо, что у Вас есть именно кадастровый. Это означает, объект находится на кадастровом учете и включен в Росреестр. Технический паспорт, по сути, необходим лишь при перепланировках, но в любом случае это не взаимозаменяемые документы, а разные, для разных целей.

Нет. Не нужно. В Росреестр предоставляется только договор, передаточный акт и госпошлина. Если продавец в браке, то согласие супруга нужно дополнительно. Больше никаких документов для регистрации перехода права собственности не нужно. Вся остальная информация у Росреестра имеется (ст. 8.1 ГК РФ).