На каких основаниях, посторонний человек, может оформить участок земли в СНТ в свою собственность?

199₽ VIP

В силу приобретательной давности разве что, если владеет 15 лет согласно ст.234 ГК РФ. А так нет оснований, если собственник не продал. Не подарил и т.п.

Он может это сделать например на основании сделки. Т.е. например договора купли-продажи (ст. 454 ГК РФ). Приобретет таким образом землю и станет членом СНТ, если захочет.

Бесплатно он не может приобрести, если Вы об этом.

Также как и не может приобрести общие земли СНТ.

Основания указаны в ст.218 ГК РФ.

ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности

Позиции высших судов по ст. 218 ГК РФ >>>

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Посторонний человек может приобрести участок СНТ в собственность либо на основании сделки, либо решения суда (например по ст. 234 ГК РФ).

Либо при помощи Правления СНТ путем исключения прежнего владельца из членов СНТ, принятия нового в члены СНТ с выделением ему соответствующего участка.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.