Возможность включения специфических пунктов в договор дарения квартиры при наличии трех собственников

17.06.2019, 00:11

• г. Москва

Отец хочет подарить квартиру совершеннолетней дочери, квартира была куплена в браке с матерью дочери, но собственником является отец (Все три члена семьи прописаны в этой квартире). Можно ли включить в договор дарения следующие пункты: 1. После государственной регистрации сделки и перехода права собственности на основании настоящего договора Одяряемый становится собственником квартиры, находящейся по адресу: , при этом Дарителю и ФИО супруги (матери дочери) предоставляется право пожизненной регистрации и проживания в вышеуказанной квартире при любом отчуждении квартиры в пользу любых третьих лиц. 2. В случае, если Дарителя и Одаряемого нет в живых право собственности переходит к супруге Дарителя.

Читать ответы (5)

Государственная регистрация перехода права собственности
Регистрация перехода права собственности
Право пожизненного проживания в квартире

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Убушаев К.В. 4.7

17.06.2019, 00:16,

г. Москва

Нет, фактически у вас получается договор ренты, а про последний пункт - завещание.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

17.06.2019, 11:18,

г. Москва

Мария Сергеевна, зачем вообще нужно это дарение? Если есть опасение, что дочь потом выкинет отца из квартиры или перепродаст ее, то лучше вообще не дарить, а заключить с ней договор ренты или составить на нее завещание.

В принципе, конечно, можно включить те или иные пункты, они даже и регистрацию могут пройти, но, понимаете ли, если дочь, допустим, перепродаст квартиру каким-то посторонним людям, это формальное право проживания, прописанное в договоре, не особо спасет отца...

Спросить