Который говорит, что до 300 мм вынос балкона по подоконнику не требует согласования. Потому как различные законные акты и разъяснения разняться между собой. ЖК РФ говорит что это перепланировка, а разъяснения минстроя говорит что это не является перепланировкой если не ведет к разрушению конструкций?

Который говорит, что до 300 мм вынос балкона по подоконнику не требует согласования.

Вопрос касается перепланировки квартир.

Вопрос касается перепланировки квартир. В феделальных нормативных актах (Госстрой), а также в нормативных актах городов, касающихся порядка переустройства жилых и нежилых помещений, есть пункт: "не допускается переоборудование и перепланировка жилых и нежилых помещений, если она ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций. Является ли основанием для принятия межведомственной комиссией положительного решения по разрешению перепланировки квартиры проект перепланировки, выполненный лицензированной организацией, включающий в себя работы по усилению, а также заключение данной проектной организации о том, что данный проект выполнен в соответствии со строительными нормами и при этом не нарушается прочность несущих конструкций.

Читать ответы (1)

Порядок перепланировки нежилого помещения, находящегося в залоге у банка

Я хочу сделать перепланировку в нежилом помещении (в нежилом здании), принадлежащем мне на праве собственности. Перепланировка не будет затрагивать несущие конструкции. Мое помещение в залоге у банка. Они требуют для согласования перепланировки Проект специализированной организации и Заключение о том, что несущие конструкции не затронуты. Они правы? Я обязана это делать?

Читать ответы (1)

Делаем расширение балкона без согласования - правовые последствия и возможные проблемы

Скажите, пожалуйста, делаем расширение балкона в 3 стороны по 30 сантиметров без согласования, т.к. несущих стен на балконе нет. Необходимо ли было делать согласование и чем это может быть чревато, если соседи напишут жалобу в различные инстанции. Спасибо.

Читать ответы (1)

В ДЕЗ говорят, что это является перепланировкой и это нужно сперва согласовывать.

Я хотел бы застеклить балкон. В ДЕЗ говорят, что это является перепланировкой и это нужно сперва согласовывать. Причём для согласования требуется проект, который стоит очень дорого! Не подскажет ли кто, правы ли они? И где можно заказать проект застекления балкона подешевле? Если кто знает, пожалуйста, подскажите! Заранее большое спасибо всем Фомичёв Сергей Анатольевич.

Читать ответы (1)

Является ли установка крыши на балконе перепланировкой при застеклении?

Является ли перепланировкой установка крыши на балконе? Точно знаю, что застекление балкона, не является, но мы живем на последнем этаже, и чтобы застеклить балкон, нам необходимо установить крышу.

Читать ответы (1)

Перепланировка и установка электроподогрева и электророзеток в однокомнатной квартире на втором этаже с превращением

В однокомнатной квартире на втором этаже на балконе сделали пол с электроподогревом, установили электророзетки, подвесили потолок с лампочкой. Сделали из балкона микрокомнату. Насколько я мог заметить, никаких стен там не снесено. Является ли это перепланировкой? Требует ли согласования какого-то? Является ли перепланировкой снос межкомнатных дверей? Причем в некоторых случаях сносят и стену над дверью.

Читать ответы (1)

Наличие необходимых документов для узаконения перепланировки

Для подачи документов в суд, чтобы узаконить перепланировку нужны 1 План до перепланировки и после перепланировки, которые я заказала в БТИ 2 Акт о переустройстве и перепланировке жилой площади. В БТИ мне сказали, что акт они не дают, могут только дать заключение по перепланировке, но это разные документы Где мне нужно взять АКТ и надо ли заказывать в БТИ заключение? Перепланировка такая 1 В хрущевке перенос гипсовой перегородки между комнатой и кладовкой 2 Уменьшение входного проема в зал.

Читать ответы (1)

Как получить акт о выполненной перепланировке, несмотря на противоречия нормам пожарной безопасности?

Объединили балкон с жилой комнатой. Есть проект, разрешение на перепланировку. Пожарные дали справку, что выполненная перепланировка противоречит нормам пожарной безопасности. Как получить акт о выполненной перепланировке?

Читать ответы (1)

Как узаконить перепланировку балкона и решить спор с соседом? Ответы от БТИ и администрации района

Может ли сосед продать, подарить мне часть балкона, на который выходит окно моей квартиры! Мы установили перегородку на балконе, которая делит балкон пополам. Никак не можем мы с ним решить данный вопрос. БТИ поставили на техническом паспорте штамп перепланировка. А как узаконить эту перепланировку никто не может сказать. Администрация района написала, что сосед должен приобрести право собственности на балкон, и тогда может продать, подарить часть балкона!

Читать ответы (1)

Как доказать законность перепланировки квартиры при продаже - история с согласованием и возможностью избежать проблем в суде

В 2006 г была проведена перепланировка квартиры (убрали перегородку (стена не является несущей) между туалетом и ванной). Перепланировка было согласовано в проектном институте (на плане квартиры написано демонтаж перегородки согласовано "Облстройпроект"...и печать данной организации. Есть еще чек на оплату данного согласования (в копии чека указано "Согласование за перепланировку квартиры"). В 2006 г сказали больше ничего не надо оформлять. Сейчас продаем квартиру, покупатель оформляет ипотеку, выясняется что перепланировка незаконна... Как можно подтвердить законность перепланировки? Обязательно ли обращаться в суд?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59