Можно ли вернуть вещи не арендатору а допустим её официальному мужу, который согласен оплатить существующие долги по квартире.

Возможность продажи вещей бывшего арендатора для погашения личного долга - правовые аспекты

Бывший арендатор квартиры не забрал свои вещи, постоянно кормит "завтраками", так же у него остался личный долг несколько тысяч рублей. Могу ли я продать вещи арендатора в счет погашения долга?

Читать ответы (2)

Налоговые обязательства при аренде квартиры с учетом удержания подоходного налога

Ситуация следующая, я хочу сдать квартиру в аренду. Договор между собственником и физ. лицом. Арендатор, который будет снимать квартиру планирует рассчитываться наличными средствами. Также Арендатору компенсируют стоимость аренды квартиры, при этом с самого арендатора компания, в которой он работает удерживает с него подоходный налог. Вопрос: если с арендатора удерживают подоходный налог, должен ли собственник платить какие-либо налоги?

Читать ответы (1)

Вопрос переплаты за аренду офисного помещения - готовим документы в суд и предъявляем упущенную выгоду Арендатору

Брали помещение для офиса в аренду. Оплата проходила регулярно авансом 25 числа текущего месяца за следующий. При досрочном расторжении договора с нашей стороны за месяц уведомили Арендатора, есть письмо с визой Арендатора. Зависла переплата, Арендатор ее подтверждает, согласен вернуть, но не возвращает уже 7 месяцев. Вопрос: готовим документы в суд, какую упущенную выгоду можно предъявить Арендатору.

Читать ответы (6)

Арендодатель проник в квартиру арендатора, угрожает уголовным преследованием - что делать?

Арендатор снял квартиру на основе договора через агентство. Заплатил только за первый месяц проживания, далее последовали лишь обещания. Таким образом арендатор прожил в квартире полгода. Арендодатель проник в квартиру (открыл своим ключом) в отсутствии арендатора (тот был в отъезде) и в присутствии двух человек описал имущество арендатора, которое оставалось в квартире. Затем арендодатель вывез вещи арендатора из квартиры и поменял замок. Теперь арендатор угрожает уголовным преследованием, намекает на связи в органах. Арендатор заявляет, что опись его имущества должна была произведена в присутствии лиц с его стороны. Что, как максимум, может предпринять арендатор в данной ситуации? Как арендодателю защититься от возможных действий арендатора и при этом, по возможности, сохранить у себя вещи арендатора в качестве компенсации за материальный ущерб?

Читать ответы (6)

Арендатор претендует на свои права после нарушения договора аренды - что делать арендатору и как защититься арендодателю?

Арендатор снял квартиру на основе договора через агентство. Заплатил только за первый месяц проживания, далее последовали лишь обещания. Таким образом арендатор прожил в квартире полгода. Арендодатель проник в квартиру (без взлома) в отсутствии арендатора (тот был в отъезде) и в присутствии двух человек описал имущество арендатора, которое оставалось в квартире. Затем арендодатель вывез вещи арендатора из квартиры и поменял замок. Теперь арендатор угрожает уголовным преследованием, намекает на связи в органах. Арендатор заявляет, что опись его имущества должна была произведена в присутствии лиц с его стороны. Что, как максимум, может предпринять арендатор в данной ситуации? Как арендодателю защититься от возможных действий арендатора и при этом, по возможности, сохранить у себя вещи арендатора в качестве компенсации за материальный ущерб?

Читать ответы (3)

Права собственника и арендатора - возможность проверки состояния квартиры при отсутствии арендатора

Квартира сдана в аренду на неопределённый срок, арендатор предупреждён, что при необходимости он должен освободить квартиру. Может ли собственник квартиры, при отсутствии арендатора, проверять состояние квартиры, открывая дверь своим ключом? Какой срок даётся арендатору для освобождения квартиры?927

Читать ответы (2)

Проблема с незаконным выселением и удержанием вещей - Как вернуть имущество без договора аренды?

Ситуация: человек снимает комнату, проживает вместе с владельцем квартиры. Договора аренды жилья нет! Затем хозяин квартиры выгоняет арендатора и удерживает в квартире вещи арендатора. При вселении арендодатель отказался подписывать договор аренды и разорвал его при свидетелях в буквальном смысле. Вещи арендатора остаются в квартире и отдавать он их отказывается! Что делать? Как вернуть вещи как можно быстрее?

Читать ответы (3)

Права арендодателя при пропаже арендатора - как открыть и зайти в квартиру с имуществом?

Меня зовут Олег. Пожскажите пожалуйста. Допустим я являюсь арендодателем, арендатор пропал квартира закрыта, на звонки арендатор не отвечает. На каких условиях я могу открыть и зайти в квартиру, если там есть имущество арендатора?

Читать ответы (2)

Проблемы с арендатором - кто должен оплатить задолженность по квартплате и как взыскать долг в отсутствие владельца квартиры

Я нахожусь сейчас в Беларуси. Арендатор моей квартиры в России 22 июня 2016 г. сдал без моего ведома мою квартиру другому арендатору, который заселил много жильцов в мою квартиру, наделал долгов по квартплате и отказывается платить. О том, что квартира передана другому арендатору, я узнала 21 августа 2016 г.Договор аренды при этом истек 11 августа 2016 г..Арендатор на связь не выходит, на звонки не отвечает. Вчера,7 августа 2016 г из Беларуси я вызвала полицию в своем городе в России, чтобы проверили, что делается в моей квартире. Полиция обнаружила в квартире много жильцов. Кто должен оплатить задолженность по квартплате, если сами жильцы оплатили арендатору. Как мне взыскать долг, если я сейчас не могу приехать в свой город?

Читать ответы (1)

Ответственность за затопленное здание - арендодатель или арендатор?

Арендодатель сдает в аренду нежилое здание 2-х этажное под офисы нескольким арендаторам. Арендатор на 2 этаже затопил арендатора на 1 этаже. Затопленный арендатор предъявляет претензии именно Арендодателю, а не арендатору, который его затопил. Кто в этом случае должен нести ответственность за затоп: арендодатель или арендатор, который и затопил 2 арендатора? Ольга.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59