Мы с соседом в разные года (я через год после него) купили участок у хозяина мне достался флигилёк в котором я и живу до сих пор а ему другие строения где он построился. Я тоже потихоньку строился узаконил самозастрой. У меня в договоре купли продажи написано что 1/2 доля домовладения принадлежит мне а 1/2 соседу. Землю мы поделили и зарегистрировали в прошлом году теперь у нас у каждого свой участок а вот домовладения написано 1/2. может ли сосед претендовать на мой дом как и я на его что делать судиться и выиграю ли я суд чтобы убрать его из претендентов на 1/2.

Здравствуйте Андрей, не могу понять на земельном участке находился дом или все таки его не было.

Находился старый флигель у него который он сломал и стал строиться и старый флигель у меня к которому я стал пристраиваться.

Спор о доле в домовладении - Может ли сосед претендовать на мой дом и что делать в данной ситуации?

Спор о межевании доли в частном доме - как решить проблему с соседом?

Разясните пожалуйста моя Мама уноследовала от своей умершей мамы 1/3 доли частного дома ещё в 1987 году. А сосед уноследовал 2/3 дома уже 2007 году от своей умершей мамы и теперь сосед хочет обмерить весь дом для того чтоб продать свою долю мама ему придложила соседу обмерить его долю от общего домовладения а сосед требуе обмер всего домовладения и даже подал в суд на маму в препятствии обмерить всё домовладение мы с соседом не родственики мамена доля отделина капитальной стеной от соседского домовладения подскажите пожалуйста как быть и что делать с уважение к вам Евгений.

Читать ответы (1)

Проблемы с приватизацией земельного участка - как решить сложную ситуацию с правоустанавливающими документами

У нас возникла проблема с приватизацией земли. Мы купили часть дома с участком в 1998 году. В договоре купли-продажи покупалась доля домовладения. Позднее и мы и сосед по дому приватизировали каждый свою долю дома. Когда пригласили кадастрового инженера и провели геодезическую съемку всего земельного участка, кадастровый инженер запросил у нас право устанавливающий документ на землю. На запрос в кадастровую палату нас ответили, что дом построен в 1894 году (в 19 веке), достраивался в 1981 году, но право устанавливающих документов на дом у них нет. В архиве их тоже нет. так как в годы ВОВ на этой территории были фашисты. Мы нашли у прежних хозяев этого дома не заверенные копии документов, согласно которым в 1944 году вернулись хозяева этого дома, дом был полуразрушен. Восстанавливался дом с 1944 года по 1947 год по прежнему плану. В 1956 году умер хозяин дома и завещал по долям дочери и жене. Они продали свои доли новым хозяевам. Мы с соседом уже третьи хозяева. Как нам приватизировать наш общий земельный участок?

Читать ответы (1)

Бывший сосед отказывает в строительстве на участке, противоречащем его желаниям

Купили землю по договору купли-продажи. Сосед в свое время бывшему хозяину земли дал разрешение на прирезание участка к своей земле. Теперь когда мы приобрели землю он нам не разрешает строить на данном участке дом в связи с тем, что ему испорчен вид на впереди находящееся озеро. Может ли он отменить договор купли-продажи.

Читать ответы (1)

Возможно ли признание недействительной сделки по доле в домовладении после смерти соседа?

Нам принадлежит 6/7 домовладения, наш сосед в прошлом году согласился продать нам оставшуюся долю, мы заключили договор купли-продажи, но условились, что разрешим ему жить до тех пор пока он не найдет новое место жительства. Прожив год уже в нашей (по договору купли продажи) 1/7 доле сосед умер, теперь его родственники хотят подать в суд для признания не действительной сделки. Каковы шансы на негативное для нас решение суда? Спасибо!

Читать ответы (1)

Соседский спор - возможны ли иски по переносу забора на участке в долевой собственности?

Дом в долевой собственности, приватизирован. Есть решение суда 1965 года о разделе дома и участка 15 соток. Участки с тех пор жили отдельными жизнями. У соседа 2/3 долй, у меня 1/3. Я купил уже огороженный участок 15 лет назад. До меня, вросший в землю, металлический забор стоял предыдущие годы. В 80-е годы сосед дал в пользование соседу по улице со своей стороны часть своей доли. Прошли годы. Наследники соседа по улице сделали там постройки, ,сделали межевание через суд (прихватив и соседскую часть данную в пользование) и зарегистрировали. Мой сосед теперь хочет идти в суд с иском ко мне о переносе забора между моей и его долями, аргументируя тем, что весь участок уменьшился и моя доля участка теперь изменилась. Имеет ли он на это основания и какие?

Читать ответы (1)

Как разрешить проблему с соседями и земельным участком при сложном расположении и несогласованных заборах?

Прошу Вашего совета! Мне принадлежит 1/ 9 часть доли дома. Остальные доли этого же дома еще двоим соседям. Земельный участок не приватизирован. Сложное расположение: один сосед ходит через нас на свой участок земли, мы ходим через другого соседа на свой участок земли. Заборы поставлены бывшими хозяевами без согласования друг друга еще в 1980 году. Пришло время межевания. Сосед все заборы хочет убрать, так как земля не деленная. И его не устраивает расположения его участка, так как к его дому прилегает несколько метров земли, остальная через соседа. Что нам всем делать?

Читать ответы (2)

Спор о проезде и земельном участке - как решить проблему с соседями?

Мы купили дом и земельный участок в ипотеку. В ряду 1 2 3 наш дом № 1. (дом №2 в тупике) сосед №2 сделал проезд (ворота и калитку) через мой участок. По документам у него выезд через соседа № 3.но сосед№ 3 самовольно перекрыл дорогу забором. Выяснилось это на сделке купли продажи. Сосед 2 не хочет менять что либо. А я не хочу дарить 0,5 сотки земли соседу 2 и 3.Могу я поставить забор и перекрыть проезд соседу 2.Что мне грозит? Мама соседа 2 судья нашего района. Мы предложили соседу 2 по хорошему переделать проезд год назад. Но ничего не меняется говорят-вы знали что покупали. Но по документам земля принадлежит мне и я плачу за нее налог.

Читать ответы (2)

Вопрос о пользовании соседской долей земли при общей долевой собственности на жилой дом

Добрый день! Вопрос по общей долевой собственности. Объект права: жилой дом + хоз. постройки. Купили 590/1000 долей и земельный участок 12 соток. Второму соседу принадлежит 410/1000. Весь дом с пристроенным к нему сараем стоит на земле, оформленной в собственность супруга (есть свидетельство), в собственности соседа смежный участок. Соседу принадлежит 1 комната с отдельным входом, который размещен в сарае. Имеется исполнительный лист 1977 г. о распределении между прежними хозяевами площадей, т.е. как мы понимаем земля оформлялась позднее. Вопрос в том, что мы купили за собственные средства и платим земельный налог за кусок земли, которым не можем пользоваться (на котором стоит соседская доля), сосед же может на нем, в пределах своей доли делать, что хочет (реконструкция, снос?). Можно ли обратиться в суд (либо другие пути) с тем, чтобы нам выделили в пользование равноценный участок земли соседа? Если нет, возможно ли обязать соседа выкупить тот кусочек земли?

Читать ответы (3)

Спор на земле - возможна ли устная сделка при покупке земельного участка в 1991 году?

У меня спор с соседом по земельному участку. Сосед утверждает что купил земельный участок и строения на нём в 1991 году. Говорит что договор купли продажи был устным. Может такое быть?

Читать ответы (6)

Купленный земельный участок провоцирует конфликт с соседом - возможно ли расторгнуть сделку и выделить проезд?

7 лет назад купила землю, произведено межевание и покупка без согласия соседа. Сосед имеет, смежный участок и привык ездить к себе через мой новый купленный участок. Может ли суд расторгнуть сделку купли-продажи земли (5 соток) и выделить на ней проезд соседу?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59