Как оплачивать коммунальные услуги, если прописанный, но не проживающий сын?
Я собственник квартиры у меня прописан сын но фактически там не проживает он проживает в другой квартире с матерью как оплачивать коммунальные услуги.
Оплата коммунальных услуг производится по показаниям индивидуальных приборов учёта (электросчётчик, счетчики на холодную и горячую воду, счётчик потребления газа), оплата отопления рассчитывается исходя из квадратных метров площади вашего жилья. Поэтому Регистрация вашего ребёнка никоим образом не влияет на стоимость коммунальных услуг. Другое дело, если отсутствуют индивидуальные приборы учёта. Тогда расчёт производится исходя из норм потребления на каждого зарегистрированного в жилом помещении. Чтобы не платить за зарегистрированного, но не проживающего нужно написать заявление в УК и приложить документы, свидетельствующие о проживании сына у матери и оплаты коммунальных услуг по месту проживания.
Спросить
Приватизированная квартира. Собственники умерли. Квартиру занял и потоянно проживает в ней человек, имеющий собственную квартиру в которой прописан. Оплату коммунальных услуг не производит. Как определить собственника квртиры? Как выселить незаконно проживающего человека? Как заставить оплатить коммунальные услуги?
Доброго времени суток, уважаемая Nataly Pavlova.
"Как определить собственника квртиры?" - ими могут быть только наследники. В случае, если таковых нет, квартира подлежит переходу в собственность государства, это будет считаться т.н. "выморочным имуществом".
"Как выселить незаконно проживающего человека?" - процедура выселения осуществляется в судебном порядке, до определения правопреемника, с подобными требованиями обратиться в суд никто не вправе.
СпроситьВ квартире один собственник мать. Она там не жила никогда. В квартире живет ее сын. Квартира приватизирована, коммунальные услуги полностью оплачивать, он там прописан более 15 лет. Кроме этого прописана его сестра и её двое детей. Которые претендуют на квартиру. Пытаются его выселить. Можно ли собственника лишить квартиры через суд.
Нет, конечно, такого основания Вами не приведено. Не проживание к таковым не относится.
Спросить
Пытаются выселить сына, который не собственник? И его не выселят, так как он добросовестно содержит это жилье, а почему Собственник (мама) не вмешается в эту ситуацию.
Спросить
Возможно через суд снять с регистрации... но только не являющихся собственниками.
СпроситьКвартира в собственности у отца и мамы по 1/2. В квартире прописаны собственники, сын и дочь. Отец умер. В наследство сын и дочь пока не вступили. Сын проживает в этой квартире с матерью и гражданской женой. Он отказывается оплачивать коммунальные услуги. Как заставить оплачивать коммунальные услуги?
Можно обратиться в управляющую компанию с заявлением о раздельном начислении платы за коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.
У детей после смерти отца по 1/6 доле. С момента смерти отца они собственники этих долей, независимо от того, когда "вступят" в наследство.
Спросить
В управляющей компании отказали в разделении счетов. Сейчас коммунальные платежи оплачивает дочь, которая не проживает в этой квартире. Может ли она через суд взыскать с брата коммунальные платежи.
СпроситьТогда обращайтесь в суд и в суде определяйте порядок оплаты коммунальных платежей.
Но делать это лучше после оформления наследства.
Спросить
Да, конечно, ваша дочь может в судебном порядке взыскать оплату жилищно-коммунальных услуг за последние 3 года. Нужно составить исковое заявление, приложить квитанции об уплате с Вашей там подписью, подать его в суд, далее ходить на заседания. Также можете на будущее разделить в судебном порядке счета на оплату ЖКУ. При надлежащем юридическом сопровождении в суде такие дела считаются выигрышными.
СпроситьОднокомнатная квартира унаследована в долях 5/12+5/12+1/6, несовершеннолетний (14 лет) владелец 1/6 доли и его опекуны не желают оплачивать коммунальные услуги за квартиру, в квартире прописан только несовершеннолетний дольщик, который там не проживает. В квартире фактически вообще никто не проживает. Вопрос: можно ли как то разграничить счета за коммунальные услуги в однокомнатной квартире пропорционально величине долей собственников, можно ли по суду заставить несовершеннолетнего неплательщика выписаться из квартиры, т.к. коммунальные платежи насчитывают по кол-ву прописанных человек, как доказать, что прописанный в квартире не проживает (с целью снижения стоимости коммунальных услуг)?.
Определить порядок оплаты при несогласии одного дольщика можно только в судебном порядке.
СпроситьЯ,собственник однокомнатной квартиры в которой прописан мой сын. Он живет со своей семьей. Я вынужден жить в другом жилье. Проживание в моей квартире сын с семьей не хочет оплачивать за коммунальные услуги. Все долги по кварплаплате вешаются на меня как собственника квартиры, хотя я не живу в квартире. Чем я могу принудить сына к оплате коммунальных услуг (газ, электроэнергии и т.д.).Я пенсионер 67 лет. Квартира 17 м 2.Платить за себя (проживание в другом жилье) и платить за проживание семьи сына нет средств.
Здравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
По ст. 210 ГК РФ собственник оплачивает.
Спросить
Выселяйте их через суд. ведь Вы - собственник и вправе определять, кто в этой квартире будет жить. Вы имеете право пользоваться принадлежащей Вам собственностью.
Спросить
Здравствуйте.
Не хочет оплачивать, тогда выселяйте его, Вы собственник и вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Ст.209 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте,
Я,собственник однокомнатной квартиры в которой прописан мой сын. Он живет со своей семьей. Я вынужден жить в другом жилье. Проживание в моей квартире сын с семьей не хочет оплачивать за коммунальные услуги. Все долги по кварплаплате вешаются на меня как собственника квартиры, хотя я не живу в квартире. Чем я могу принудить сына к оплате коммунальных услуг (газ, электроэнергии и т.д.).Я пенсионер 67 лет. Квартира 17 м 2.Платить за себя (проживание в другом жилье) и платить за проживание семьи сына нет средств.
В связи с тем, что он там зарегистрирован, то он обязан нести расходы на оплату ком. услуг, кроме содержания жилья. Так как по закону за содержание платит собственник. Поговорите с ним, что будите подавать в суд на выселение его с семьей. Можете даже написать ему предсудебном уведомление и направить через почту, чтобы он понял, что вы настроены серьезно в случае не оплаты им услуг ЖКХ.
Удачи вам в благополучном разрешении вашего дела.
СпроситьВ квартире три собственника. Прописаны двое и проживают двое. Третий собственник не проживает, не платит никакие коммунальные услуги. Обязан ли третий собственник оплачивать какие либо коммунальные платежи и при продаже квартиры третий собственник какие имеет права?
Светлана, да, как собственник обязан оплачивать ком. платежи. Имеет все теже права, что и два собственника.
Спросить
Здравствуйте, да обязан (кроме ресурсных, которые оплачиваются по факту пользования). При продаже он имеет такие же права как и остальные собственники. Без него Вы квартиру не продадите. И на Ваши доли он обладает правом преимущественного выкупа.
Спросить
Третий собственник имеет равные с другими собственниками права и обязанности в отношении данной квартиры. То есть он обязан оплачивать жку пропорционально своей доле независимо от проживания. Дольщики могут продать только каждый свою долю.
Спросить
Обязан платить за квартиру, даже если не проживает. На него можно подать в суд и признать утрату своего права на квартиру, т.е. лишить доли, т.к. не испольняет своих обязательств. Лицевой счет следует разделить. Продать квартиру без согласия всех собственников нельзя, нотариус такую сделку не заверит. Пока собственник имеет право на компенсацию в размере своей доли при продаже квартиры.
Спросить
Здравствуйте. Коммунальные платежи содержат услуги которые надо оплачивать вне зависимости факта ппоживания в квартире, отсюда обязанность оплаты ложиться и на собственника которые не проживает. По правам, продажа квартиры возможна только с юридического согласия всех собственников, а в случае их отсутствия де факто, с нотариального согласия.
СпроситьПомогите разобраться. Собственник квартиры-проживает и прописан в другой области, в квартире прописана и проживает его мать и не платит за коммунальные услуги. Кого обязуют выплачивать этот долг за квартиру? И есть ли какая возможность обязать выплачивать непосредственно мать, так как она там одна прописана и одна проживает.
Здравствуйте, оплачивать долги за коммунальные услуги придётся собственнику и всем зарегистрированным лицам в солидарном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Если имеется задолженность по коммунальным услугам, то долг будут взыскивать солидарно с собственника и с зарегистрированных лиц.
Спросить
Анастасия Сергеевна, добрый день. Ответственность несет собственник. Обязать мать, в принципе возможно. Для этого необходимо погасить задолженность и предьявить иск в суд о взыскании данных средств с проживающего в квартире.
Спросить
Здравствуйте. За коммунальные услуги обязаны оплачивать и собственники соразмерно своим долям и лица, зарегистрированные в жилом помещении, вне зависимости от того, проживают они в этой квартире или нет.
СпроситьКвартира приватизирована на мать, которая оплачивает коммунальные платежи.
В квартире прописаны отец, сын и внук.
В квартире проживает только сын и внук.
Сын не участвует в оплате коммунальных платежей.
Как заставить сына оплачивать коммунальные платежи за себя и внука?
Отец и мать пенсионеры и 5 лет проживают в другой отдельной квартире.
Собственник обязан платить - в первую очередь...
Однако, взыскать соответствующие доли по оплате возможно только с зарегистрированных в этой квартире и только по решению суда.
Спросить1.способ, подать иск и взыскать платежи, которые приходятся на их "долю".
2.Подать иск о выселении и признании утратившими право пользования. Получить решение суда. А там уже решить, предъявлять приставам исполнит лист о выселении и решение о снятии с рег учета или нет. Под страхом выселения быстро все оплатят..
3.Разделить счета на оплату, но это только на будущий период.
Спросить
Владимир, здравствуйте! Как вариант - обратиться в суд с иском о разделе счетов на оплату коммунальных платежей.
Если на момент приватизации сын с внуком не были прописаны в квартире и не отказывались от участия в приватизации на эту квартиру можно вообще подать иск о прекращении права пользования с выселением.
Спросить
Мой сын собственник квартиры. В квартире прописаны мы вдвоем. В квартире никто не проживает. У меня нет ключей от квартиры, чтобы поставить счетчики на газ и воду. Я живу в другом месте, где оплачиваю коммунальные начисления. Где находится мой сын не знаю. За квартиру большой долг. Можно ли мне сделать перерасчет и оплачивать только свою долю коммунальных платежей.
Добрый день,
Если Вы зарегистрированы в данной квартире, то можете сменить замки и поставить счетчики. Квартплата сразу станет в разы меньше, - при отсутствии потребления будет начисляться только плата за "тарифные" услуги.
Кроме того, как НЕсобственник квартиры Вы не несете расходы на содержание имущества и общего имущества многоквартирного дома. Эта часть квартплаты подлежит уплате только собственником.
Также Вы можете разделить счета за ЖКУ, для чего обратиться в управляющую компанию, обслуживающую Ваш дом.
Спросить
Можно ли узнать где прописано, какой закон, постановление о том, что несобственник квартиры не несет расходы на содержание имущества и общего имущества многоквартирного дома. Спасибо.
СпроситьПостановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности":
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Ваша обязанность по внесению платежей (абзац выделен жирным шрифтом):
9. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:Спросить– плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);
– плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Два собственника. Один прописан и проживает фактически в квартире со своим несовершеннолетним ребенком. Другой не прописан, не проживает в данной квартире. Должен ли второй собственник который не проживает в квартире - платить коммунальные и прочие услуги?
