Нужно ли оплачивать налог при подарке и продаже доли в квартире?
199₽ VIP
Доля в квартире в собственности с 2003 года, в 2018 эта доля была подарена и продана в том же году новым собственником. Нужно ли ему оплачивать налог на прибыль (т.е. важно, сколько в целом недвижимость в собственности или у конкретного владельца)?
Если подарена и продана была лицом, которому подарена, в одном году (2018 году), то нужно платить налог с разницы между продажной ценой и 1 млн. руб. налогового вычета согласно ст.220 НК РФ, но доход не может быть меньше 0,7 кадастровой стоимости.
А если не является близким родственником, то еще и налог со стоимости подарка нужно платить, т.к. от его уплаты согласно ст.217 НК РФ освобождаются близкие родственники по семейному законодательству и супруг (супруга) одаряемого.
Спросить
Не налог на прибыль платится. А налог на доходы с физических лиц. Нужно заплатить налог с разницей между 1000000 рублей (сума налогового вычета при продаже) и ценой, за которую продано жилье. Так как это все произошло в пределах одного года. Ст.220 НК РФ.
Спросить
Согласно 220 статья НК РФ вы обязаны заплатить НДФЛ суммы превышающей 1 млн рублей Либо вы можете воспользоваться также налоговым вычетом Если вы продав купили другое жилое помещение тогда вы можете подать декларацию на то что вы продали и приобрели другое жилое помещение и прибыли у вас не возникло
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей;
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.Спросить
Здравствуйте!
Важно сколько в собственности у конкретного лица.
Ндфл платится обязательно т.к. собственник владел недвижимостью менее 5 лет. При этом налогом не облагается только доход в сумме до 1 млн рублей (вычет), ст 220 НК РФ. 13% с разницы высчитывается.
Спросить
Налог с дохода от продажи доли в праве собственности на недвижимость платить нужно, т.к. она продана ранее истечения минимального срока владения (по дарению составляет три года). Налоговую базу (доход) можно уменьшить на имущественный вычет в соответствующей доле от 1 млн. руб. Если продана 1/2 доля, то имущественный вычет составляет 500 тыс. руб., с остальной суммы дохода - налог по ставке 13%. Ст.220 НК РФ.
Срок уплаты налога - до 15 июля года, следующего за годом получения дохода. До 30 апреля 2019 Вы должны были подать декларацию о доходах физического лица 3-НДФЛ. За неподачу декларации в установленный срок штраф 1000 руб.
Спросить
Мой отец пенсионер с 2005 года. Имеет в собственности квартиру с 2010 года. Подал документы в налоговую только в 2016 году, на льготу по освобождению от уплаты налога на собственность. В ответном письме пересчитали налог на квартиру только за 2013-2015 года (не надо оплачивать). Имеется долг за предыдущие года (2011-2012) и пени. Надо ли его оплачивать долг или исковая давность взыскания истекла? Что будет если не оплачивать?
В 2014 году продала 1/2 долю гаража (второму наследнику), указанная доля принадлежит мне по праву собственности. Нужно ли мне подавать декларацию в налоговую инспекцию в 2015 году и платить налог 13%. муж является собственником 2008 года. Я вступила в права на наследство по закону в июле 2013 года.
В апреле 2011 была куплена квартира на две доли. Было осуществлено два возврата за 2016 и 2017 год.
В июне 2018 была куплена квартира, собственником которой являюсь только я. В октябре 2018 была продана квартира, за которую два года приходил возврат налога.
Вопрос, есть ли возможность осуществлять возврат налога за квартиру, купленную в июне 2018 года или продолжать осуществлять возврат за квартиру, которой у меня была доля?
Нужно ли оплачивать налог с продажи квартиры, если 1/4 ее часть перешла человеку по наследству в собственность в 2009 г., 1/4 была подарена в 2012 г., а оставшаяся 1/2 часть перешла по наследству в 2013 г, Квартира продана а марте 2014 г.
Продала квартиру в 2015 году собственность получила на неё в 2016 году ранее эта квартира покупалась в 2012 году в собственности была 3 года надо платить налог в 2016 году.
Я достигла пенсионного возраста и пользуюсь льготах по оплате налога на недвижимость с 2013 года, как известно, изменения в налоговый кодекс об отмене налога на недвижимость имеющих в собственности более одного объекта налогообложения были внесены в в 2015 году, должна ли я платить налог за 2014 год за второй объект недвижимости, как доля в приватизированной квартире?
В 2008 году муж заключил договор с банком и взял не достающие денежные средства в кредит на покупку квартиры. Кредит жилищный. Квартира была куплена в апреле 2008 года. Я созаемщик, квартира оформлена на мужа, кредит плачу я со своей зарплатной карточки. Имею ли я право вернуть налог с суммы уплаченных за все прошлые годы процентов, за 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 годы и налог на покупку квартиры за 2011, 2012 и 2013 годы? Спасибо.
Будучи в браке с 2001 года. Купила недвижимость в 2006 году на собственные средства, на момент покупки муж находился в местах лишения свободы с 2005 года. Я развелась в 2008 году, а в 2009 продала недвижимость, в 2010 году бывший освободился досрочно, зная что я купила и продала недвижимость без него. Подал в ноябре 2013 года исковое заявление на меня с требованием возместить половину стоимости недвижимости и проценты за все годы пользование его половиной средств. Имеет ли он на это право? Куда с этим обратиться?
Я на пенсии с 2005 года, но работала до конца 2013 года (один год - 2011 не работала). В 2013 году я приобрела квартиру в собственность.
Можно ли вернуть вычет за 2013, 2012, 2011 - не работала, и 2010 годы? Или вычет начнется в 2014 году за 2013 год, за 2014 в 2015, но я сейчас полностью на пенсии и не планирую работать.
В общем за какие годы можно вернуть НДФЛ?
В 2019 году мне была подарена доля в квартире (договор дарения).
В марте 2021 года эта доля была мною продана (сделка купли-продажи).
Вопрос в следующем - как и каким налогом облагается эта сделка? Нужно ли платить налог, если до 31 декабря 2021 года я куплю новую недвижимость? Могу ли растянуть покупку новой недвижимости до марта 2022 года (в течении года 365 дней с момента прошлой сделки)
