Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что можно в данной ситуации ожидать мне после смерти матери, и что можно предпринять сейчас, пока мама жива?

16.05.2004, 21:35
• г. Москва

Мы с мамой хотели оформить договор ренты на ее приватизированную квартиру, но нам отказали в этом в связи с тем, что в квартире прописан внук (сын старшей довери, моей сестры), так как нужно согласие внука на смену собственника. Отношения с сестрой у нас с мамой не сложились, выписывать сына она категорически отказывается. По завещанию эта квартира переходить нам с сестрой в равных долях. Но я уверена, что со стороны сестры есть какие-то виды на эту квартиру. Что можно в данной ситуации ожидать мне после смерти матери, и что можно предпринять сейчас, пока мама жива? Я бы не хотела терять положенной мне половины жилплощади. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Екатерина! Если Ваша мама-единоличная собственница квартиры, а внук совершеннолетний, то его согласие на заключение договора ренты не требуется(право внука на проживание в квартире сохраяется при смене собственника), равно как в случае, если матери принадлежит доля квартиры, а другая доля-внуку, но он совершеннолетний(поскольку договор в таком случае заключается только на долю квартиры, принадлежащую матери). Если же внук несовершеннолетний, то любая сделка с квартирой требует согласия органа опеки(ст.292 ГК РФ), куда за получением разрешения обращаются родители ребёнка. Если Вам отказали в удостоверении договора необоснованно, то можно обратиться к другому нотариусу, либо обжаловать действия нотариуса в судебном порядке, потребовав выдать пиьменный отказ в удостоверении договора(ст. ст.310-312 ГПК РФ). Если внук ни одного дня не жил в квартире, а только был зарегистрирован, то Ваша мать может через суд признать его неприобретшим право на жилую площадь и требовать снятия его с регистрационного учёта.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
03.01.2004, 19:36

Посоветуйте, что лучше оформить в отношении младшей дочери (договор ренты или дарения).

Я завещала приватизированную квартиру своим дочкам в равных долях. Но в квартире в данный момент прописан сын старшей дочери без права на жилую площадь. Выписывать его не хотят. Отношений со старшей дочерью никаких не имею. Боюсь, что после моей смерти младшая дочь не получить положенной ей половины квартиры. Ведь внук может жениться и прописать жену или ребенка. Посоветуйте, что лучше оформить в отношении младшей дочери (договор ренты или дарения). Заранее благодарна.
Читать ответы (2)
Полина
16.05.2004, 21:26

Какие у меня существуют права, и что вы можете посоветовать мне в данной ситуации.

Моя мама являлась собственником приватизированной квартиры. У нее в квартире прописан внук (сын моей старшей сестры). Он прописан без права на эту жилплощадь. Мама завещала эту квартиру дочерям (мне и моей сестре) в равных долях. После смерти матери внук хочет прописать в эту квартиру свою жену и ребенка. Может ли он это сделать без моего согласия? Какие у меня существуют права, и что вы можете посоветовать мне в данной ситуации. Заранее Вам благодарна.
Читать ответы (1)
Марина
23.04.2004, 19:09

Что можно сейчас предпринять, чтобы квартира все-таки досталась нам двоим?

Моя мама является собственником квартиры. Кроме нее в квартире прописан сын старшей дочери без права на жилплощадь. Мама оформила завещание на двух дочерей в равных долях. Я (младшая дочь) боюсь, что после смерти матери право на жилплощадь (кроме нас двух дочерей) будет иметь и внук, т.е. квартира будет принадлежать нам троим. Выписываться сейчас внук не хочет. Что можно сейчас предпринять, чтобы квартира все-таки досталась нам двоим? Правда ли, что внук может прописать в этой квартире своего несовершеннолетнего ребенка без согласия непосредственного собственника квартиры (в данном случае мама). Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Ирина Петровна
25.10.2004, 09:52

Что можно предпринять в этой ситуации, может ли мама без общения с внуком выписать его из квартиры.

Моя мать - собственник двухкомнатной квартиры. Ее внук (сын старшей дочери) был прописан в ее квартиру в 16-летнем возрасте. Сейчас ему 29. Все эти 13 лет он ни дня не проживал в данной квартире, и платила мама за него все эти годы сама. Благодаря этой прописке он сумел избежать службы в армии, т.к. место жительства тщательно скрывалось от мамы. В настоящее время существенно повысили квартплату, и платить матери стало тяжело (пенсия очень маленькая). Найти она внука не может, отношений со старшей дочерью нет никаких. Выписывать его не хотят, аргументируя это тем, что у внука нет военного билета, без которого не прописывают по новому месту жительства. Моя мама участник ВОВ, пережила блокаду, и в результате всего происходящего лишается многих льгот, т.к. она не одна прописана. Еще она боится, что после смерти квартира достанется внуку, а не дочерям в равных долях (на это есть завещание). Что можно предпринять в этой ситуации, может ли мама без общения с внуком выписать его из квартиры. Помогите, пожалуйста! Заранее Вам благодарна, Ирина Петровна.
Читать ответы (1)
Инга
19.03.2014, 11:39

Как оформить собственность на приватизированную квартиру для внука, если антивложится материальное согласие со стороны матери

Умерла бабушка, собственник приватизированной квартиры. Внук прописан в ней. Как оформить квартиру в его собственность? Знаю, что через полгода квартира переходит в собственность дочери бабки, то есть матери внука. Что делать, если она-мать против оформления собственности на квартиру прописанному внуку, какие у внука права на квартиру, учитывая его прописку там?
Читать ответы (3)
Михаил
04.01.2013, 03:47

Как защититься от угроз выселения - права внука на приватизированную квартиру у бабушки.

23-летний внук проживает совместно с бабушкой в двухкомнатной квартире в течение 7 лет. Квартира приватизирована бабушкой, внук прописан в этой квартире после приватизации. Отношения с пожилой бабушкой не складываются и она угрожает выселить внука. Имеется завещание квартиры на отца внука, но это пока. Также грозится отдать квартиру государству. Что она может реально сделать и чем может защищаться внуку?
Читать ответы (4)
Мария
15.09.2004, 13:22

Нельзя ли ребенка выписать на жилплощадь матери (у неё тоже 2 х комнатная квартира).

Здравстуйте! В приватизированной 2 х комнатной квартире прописаны бабушка (собственник) и внук, у внука родился сын и он прописал его без согласия бабушки. Изначально бабушка хотела чтобы квартира досталась внучке либо чтобы внучка по доверенности продала квартиру, теперь неизвестно что делать. Вопрос: 1. Имел ли внук право прописать сына без согласия бабушки. 2. Как можно теперь продать без согласия внука и органов опеки. 3.Нельзя ли ребенка выписать на жилплощадь матери (у неё тоже 2 х комнатная квартира). Спасибо.
Читать ответы (1)
Любовь Анатольевна
23.10.2013, 12:05

Как прописать внука в приватизированную квартиру и защитить его права на нее?

В приватизированной 2-х комнатной квартире прописаны два человека, мать (86 лет) и сын (58 лет). Квартира принадлежит им в равных долях. Сын живет отдельно, в квартире жены. У него есть сын, он прописан у матери. Бабушка хочет оставить свою долю в квартире внуку. Сын то же согласен. Можно ли прописать внука (сына) в эту квартиру или оформить какой-либо документ (дарственная, завещание и так далее) на внука (сына) с тем. что бы в дальнейшем никто кроме него не имел прав на данную квартиру?
Читать ответы (2)
Маргарита
20.06.2011, 13:01

Как прописать внука в приватизированную квартиру и как лучше оставить ее в наследство

Обращаюсь по просьбе вдовы ветерана ВОВ. Можно ли бабушке прописать внука в приватизированную свою квартиру (на данный момент он живет с бабушкой, а прописан у матери, внук несовершеннолетний)? Ей сказали, что для этого надо брать опекунство. Так ли это? Какие нужны документы? У бабушки есть двое детей и внуки, но эту квартиру она хотела бы оставить в последующем именно этому внуку, как лучше это сделать: завещание или дарственная? Бабушке 83 года, а внук еще в начальной школе.. Вот такая ситуация. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга Алексеевна
08.10.2010, 14:33

Мы подумываем о размене квартиры, чтобы дети жили отдельно.

Унас с мужем трехкомнатная приватизированная квартира. Старший сын женился и прописал своего сына в нашу квартиру. После развода с женой, суд определил местожительство ребенка с матерью. Сын выписался из нашей квартиры. Бывшая сноха отказывается выписывать внука из нашей квартиры, мотивируя это тем, что внук потеряет Московскую прописк, у хотя ни одного дня не жил в этой квартире У бывшей снохи есть жилплощадь в Подмосковье. Жилищные условия ребенка не ухудшаются. В нашей квартире прописаны еще три человека; младший сын и два его сына. Мы подумываем о размене квартиры, чтобы дети жили отдельно. Но из за внука, которого не хотят выписать из нашей квартиры, это проблематично. Как выписаль малолетнего ребенка из квартиры?
Читать ответы (2)