Может расторгнуть как то можно или или изменить условия договора.

Добрый день, Алексей!

Вы можете отказаться от дарения, но прежде всего выясните следующее в налоговой: с рыночной или инвентаризационной стоимости квартиры с Вас требуют уплатить данный налог? Дело в том, что это совершенно разные вещи и инвентаризационная стоимость в разы ниже, чем рыночная. Для того, чтобы узнать инвентаризационную стоимость квартиры, посмотрите в техпаспорт БТИ или обратитесь в БТИ.

Как правило, данный налог исчисляется из инвентаризационной стоимости. Может быть, инвент.стоимость подаренной квартиры составляется всего сто тысяч.

С уважением, Филин Сергей.

Для налога важно, кто даритель. В данном случае ничего не изменить в договоре. Это на размер налога не влияет.

Согласно ст. 217 НК РФ освобождаются от налога:

18.1) Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ)

Платить придется или каким то образом растрогайте договор. Юрист, кстати, не виноват. Это не его задача. Да и избежать налога не получилось бы.