Ликвидация учреждения - сколько месяцев предупреждения арендатору о досрочном расторжении договора?

28.06.2019, 13:36

• г. Мурманск

Ликвидируют учреждение. Необходимо предупредить арендатора, с которым срок аренды определен. За сколько месяцев необходимо предупредить арендатора о досрочном расторжении договора?

Читать ответы (3)

Досрочное расторжение
Срок аренды

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Казакова Ю.Н. 4.8

28.06.2019, 14:07,

г. Набережные Челны

Обычно такие сроки указываются в договоре. В законодательстве сроки уведомления о расторжении договора аренды установлены только для договоров аренды, по которым срок аренды не определен (ст.610 ГК РФ). Поэтому в Вашем случае, если сроки уведомления в договоре не согласованы, то можете взять за основу либо срок, установленный в ст.610 ГК РФ, либо расторгать в порядке ст.450 и 451 ГК РФ в связи с существенным изменением обстоятельств (ликвидация арендодателя).

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11

28.06.2019, 14:12,

г. Шебекино

Указанный срок должен быть прописан в договоре аренды. Конкретных сроков действующее законодательство не устанавливает. Согласно статье 619 ГК РФ арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Шамолюк И.А. 4.5

28.06.2019, 18:38,

г. Видное

Ст. 610 ГК РФ

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59