У сына остались жена и дочь.

Егор Максимович, здравствуйте! Сын принял наследство (обратился к нотариусу в положенный срок), соответственно, квартира УЖЕ принадлежала сыну на день его смерти. Наследовать квартиру будут супруга умершего сына и его дочка.

С уважением,

Харченко О.В.

Добрый день! Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок (ст.1156 ГК РФ), право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам. Этот переход называется наследственной трансмиссией.

По общему правилу право умершего наследника на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону. Однако если не успевший принять наследство наследник завещал кому-либо все принадлежавшее ему имущество, право на принятие наследства после первичного наследодателя переходит к его наследникам по завещанию.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Следовательно, Жена и дочь будут являться наследниками умершего сына.

Нет тут наследственной трансмиссии, если сын принял наследство. Приняв наследство (обратившись с заявлением к нотариусу), сын стал собственником унаследованного имущества. Квартира входит в ЕГО (сына) состав наследства и наследуется наследниками сына.

С уважением,

Харченко О.В.

Егор Максимович! В данном случае наследниками являются жена и дочь умершего сына наследодателя. Но вопрос данный должен разрешаться в судебном порядке, так как наследник (сын) не успел зарегистрировать на себя право собственности в установленном законом порядке.

Статья 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)

1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

2. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев.

По истечении срока, установленного для принятия наследства, наследники умершего наследника могут быть признаны судом принявшими наследство в соответствии со статьей 1155 настоящего Кодекса, если суд найдет уважительными причины пропуска ими этого срока.

3. Право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли (статья 1149) не переходит к его наследникам.

Уважаемый Егор Максимович, г.Москва !

ВО-ПЕРВЫХ:

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.

ВО-ВТОРЫХ:

Согласно ст.1156 ГК РФ

Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, НЕ успев его принять в установленный срок, право на принятие причитающегося ему наследства переходит к его наследникам по закону !!!, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия) !!!

Поэтому исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:

Во-первых, Право собственности на недвижимое наследуемое имущество возникает у наследников только после государственной регистрации ПЕРЕХОДА Права собственности в порядке наследования !!!

Во-вторых, в данном случае Право на принятие причитающегося наследства переходит к наследникам сына по ЗАКОНУ !!!, т.е. к его жене и дочери !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 08.03.2012г

14:13 моск.

НЕТ тут наследственной трансмиссии!! И отсутствие гос. регистрации права НЕ имеет значения!!

Простой вопрос для тех, кто понимает и знает насл. право. При грамотном нотариусе и суд НЕ требуется.

ГК РФ:

Статья 1152. Принятие наследства

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С уважением,

Харченко О.В.