Продажа квартиры приобретенной по ДКП в 1997 г. - подпадает ли она под налог 13%?
199₽ VIP
Попадаю ли я под налог 13% при Продаже квартиры, приобретённой по ДКП в 1997 г. Договор был зарегистрирован в Комитете муниципального жилья г. Москвы 25.12.1997 г. В ЕГРН до 02.2019 данные о правообладателе отсутствовали. В феврале с. г. по моему заявлению мои данные в ЕГРН на основании ДКП зарегистрировали.
Не подпадаете, т.к. тогда не регистрировали в Росреестре право собственности. А раз владеете покупкой, совершенной до 1 января 2016 года, более 3 лет, то согласно ст.217 НК РФ налог не платится. Вам нужно лишь подтвердить, что купили в 1997 году. Факт регистрации в Росреестре не влияет на то, что придется платить налог. Право возникло в 1997 году. Налог не платится.
Спросить
Юрий, нет, не попадаете под налог в случае продажи. По смыслу ст. 220 Налогового кодекса имеет значение не факт регистрации права собственности, а общий срок владения, у Вас он точно более 5 лет.
Спросить
Нет, Вы не должны будете оплачивать налог на доход 13 %, поскольку владеете помещением более пяти лет (ст. 217.1 НК РФ). Срок владения начинает исчисляться с момента покупки помещения. Дата указана в договоре купли-продажи.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 122 из 47 431 Поиск Регистрация
Оформление договора дарения доли квартиры при наличии договора купли-продажи в равнодолевой собственности
Необходимость получения свидетельства о праве собственности при продаже квартиры
Процедура регистрации договора дарения и получения свидетельства о собственности на квартиру, принадлежащую по завещанию матери
Вопрос о налоге на доходы физических лиц при продаже квартиры, заключенной в ренту в 1997 году
Нужно ли получать справку из БТИ при продаже или дарении квартиры, если есть нотариально заверенный дубликат Договора мены?
Оформление свидетельства о праве собственности на квартиру в Москве
Необходимость перерегистрации квартиры в Реестре при пожизненном содержании с мамой или только после ее смерти (87 лет)
