Как правильно оформить договор на задаток при покупке квартиры с гражданским мужем

Вопросы и требования к договору задатка при приобретении дома с земельным участком в условиях отсутствия продавца

Договор о задатке. Здравствуйте! Хотим купить дом с земельным участком. Участок поделен. Агентство недвижимости предлагает внести задаток... Но без продавца. Вопросы: что должно быть указано в договоре задатка: информация по дому и участкам? Обязательно ли присутствие продавца? Или агенстство может заключать такой договор без него?

Читать ответы (3)

Как правильно оформить внесение задатка при покупке дачи в Московской области - расписка, соглашение или предварительный договор?

Собираемся купить дачу с земельным участком в Московской области. Хотим внести задаток, так как скоро уезжаем и боимся, что недвижимость будет продана к моменту возвращения. Как правильно и безопаснее оформить внесение задатка: как расписку, как соглашение о внесении задатка или как предварительный договор и туда вписать условия про задаток? И как быть с основным договором нужно ли его составлять и подписывать в день внесения задатка? Как я понимаю согласно ГК, если оформлять как Соглашение, то в нем нужно ссылаться на основной договор. Разъясните, пожалуйста.

Читать ответы (4)

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\n\nВозврат задатка при обнаружении обременений квартиры - что делать

Риэлтор предлагает внести задаток перед заключением основного договора. После внесения задатка он осуществляет проверку документов на юридическую чистоту квартиры. Если после внесения задатка выяснится, что квартира находится в обременении и я не хочу связываться с данной квартирой, могу ли я вернуть свой задаток?

Читать ответы (1)

Спор о возврате задатка при отказе от заключения договора найма квартиры

Агентство недвижимости а/н подобрало нам квартиру внаем, заключило договор о задатке за сьем квартиры и договор оказания риелорских услуг. В договоре риэлторских услуг указано что а/н осуществляет подбор квартиры заключает договора найма и задатка и консультирует по ним. В договоре задатка написано размер арендной платы, срок действия договора задатка, паспортные данные сторон, написано, что наниматель должен при подписании договора найма внести обеспечительный депозит (залог) за квартиру, но сумма не указана. На следующий день наймодатель назвал нам сумму обеспечительного депозита которая нас не устроила и мы отказались заключать договор найма. Должен ли наймодатель вернуть задаток? А/н оказало нам не качественную услугу по заключению договора задатка и аюдолжно вернуть нам задаток? Или мы сами виноваты и задаток нами потерян?

Читать ответы (2)

Необходимость составления договора задатка при покупке квартиры у двух собственников - особенности и возможные варианты

Покупатель, хочет внести задаток для покупки квартиры. У нас два собственника. Обязательно ли составлять договор задатка. Если, да, то можно ли его написать от руки и кто его должен писать.? Или можно просто написать расписки от собственников о получении задатка, без составления договора о задатке? Если 2 собственника-продавца это, должны быть две расписки от каждого собственника.

Читать ответы (2)

Оставление задатка за квартиру без оформления договора - можно ли вернуть деньги покупателям?

День добрый! Подскажите пожалуйста, могу ли я оставить деньги "задаток" за квартиру если покупатели в назначенный срок не в внесли остаток или решили отказаться "передумали" покупать квартиру. Но мы не оформляли договор у натариуса о внесении задатка. И теперь они просят вернуть им задаток.

Читать ответы (1)

Вопросы по оформлению задатка и возврату средств при покупке квартиры по военной ипотеке

Мы покупаем квартиру по военной ипотеке. Стоимость квартиры 3 млн. руб. такую сумму предоставляет банк. Но нужно внести задаток 100 тыс. Можно ли в соглашении о задатке прописать, что сумма задатка не входит в стоимость Объекта? При этом сможем ли мы при отказе о продаже продавцом на этом основании вернуть двойную сумму задатка?

Читать ответы (3)

Возвращение задатка при отказе от заключения договора найма - кто должен вернуть деньги - агентство недвижимости или наймодатель?

Агентство недвижимости а/н подобрало нам элитную квартиру внаем, заключило между нами и хозяином договор о задатке за сьем квартиры и договор оказания риелорских услуг. Мы оплатили задаток 30 000 руб. и риелторские услуги 80 000 руб. В договоре риэлторских услуг указано что а/н осуществляет подбор квартиры заключает договора найма и задатка и консультирует по ним. В договоре задатка написано размер арендной платы, срок действия договора задатка, паспортные данные сторон, написано, что наниматель должен при подписании договора найма внести обеспечительный депозит (залог) за квартиру, но сумма не указана. На следующий день наймодатель назвал нам сумму обеспечительного депозита которая нас не устроила и мы отказались заключать договор найма. Должен ли наймодатель вернуть задаток? А/н оказало нам не качественную услугу по заключению договора задатка и должно вернуть нам задаток и агентскую комиссию?. Или мы сами виноваты и задаток нами потерян?

Читать ответы (1)

Как оформить покупку квартиры через задаток без нотариуса - все нюансы и риски

Хотела купить квартиру документы оформить через нотариуса Но в данный момент нотариус на больничном и выйдет примерно в феврале. Продавец предложил оформить задаток или залог Вопрос: При задатке обязательно заключать договор или достаточно расписки И это надо где то заверять или не обязательно? При внесении задатка покупатель не имеет права еще занимать эту квартиру? Пакет документов еще не только не проверялся, но и не собирался. Спасибо.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59