Хочу сдать одну из двух комнат в своей квартире. Сама в ней же и проживаю.
У меня 3/4 доли квартиры. Еще 1/4 у дочки.
Дочка сейчас со мной не живет и одна комната свободна.
Нужно ли оформлять согласие с её стороны и в каком виде - простой форме или в нотариальной.
Здравствуйте, Анна! В соответствии со ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по взаимному согласию всех собственников. Поскольку сдача внаем - это одна из форм распоряжения имуществом, постольку согласие дочери в данном случае необходимо. И не в виде какой-то отдельной бумаги, прилагаемой к договору; дочь будет выступать по договору в качестве наймодателя наравне с Вами (т.е. в договоре в качестве наймодателей должны быть указаны два человека - Вы и дочь). Договор найма жилого помещения составляется в простой письменной форме, нотариальное удостоверение не требуется (ст.674 ГК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
