Каким образом разделить земельный участок между бывшими супругами, если есть решение суда?
Есть решение суда о разделе земельного участка между бывшими супругами по 1/2 каждому. Куда с этим решением обращаться дальше? В Росреестр через МФЦ? К нотариусу? Кто именно это может сделать - любой из супругов или только тот, кто обращался в суд?
Здравствуйте, Надежда!
Необходимо с решением суда, вступившим в законную силу, обратиться в МФЦ. Сделать это должен тот, чьё право собственности установлено судебным решением. Например, если земельный участок был оформлен на бывшего мужа и решением суда была установлена долевая собственность на него бывших супругов, то обратиться за государственной регистрацией права собственности нужно жене.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости"СпроситьСтатья 58. Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда
3. В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.
Есть решение суда о разводе и разделе имущества супругов. Что делать дальше с этим решением? Куда обращаться? Как получить по решению суда компенсацию при разводе и разделе имущества супругов?
ее право - развод это один процесс, раздел имущества - другой процесс - стандартная фраза ничего не значит
СпроситьПри разводе и разделе имущества, будет ли право аренды земельного участка, приобретённое в браке, делиться пополам как имущественное право, или право аренды земельного участка останется за кем-то из супругов, несмотря на то, что другая сторона хочет разделить пополам право аренды между бывшими супругами? На арендованном участке есть три строения, со свидетельством. Или учитывается только стоимость строений
Может ли суд право аренды земельного участка, как имущественное право, разделить между супругами?
Добрый день Иван!
Любой объект гражданских прав, в том числе и имущественные права в виде права аренды земельного участка, приобретенные супругами в период брака, в силу положений ст. ст. 34, 38 СК РФ могут учитываться при разделе имущества супругов.
Такой вывод содержится в Определении Верховного Суда РФ от 25.04.2017 N 60-КГ 17-1
Спросить
Все будет зависеть от Арендодателя, если он не согласится на смену договор на 2 собственников то право аренды будет за 1,если согласится то будет за 2
Спросить
Судебная практика подтверждает аренда земли, является имущественным правом и подлежит разделу.
Определение Верховного Суда РФ от 25 апреля 2017 г. N 60-КГ 17-1
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации
в составе
председательствующего Кликушина А.А.,
судей Назаренко Т.Н., Юрьева И.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершова П.Б. к Ершовой И.В., Отделу имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения о разделе совместно нажитого имущества
по кассационной жалобе Ершова П.Б. на решение Елизовского районного суда Камчатского края от 4 марта 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 5 мая 2016 г.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Юрьева И.М., Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации установила:
Ершов П.Б. обратился в суд с иском к Ершовой И.В., Отделу имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения о разделе совместно нажитого имущества.
В обоснование заявленных требований Ершов П.Б. указал, что с 29 января 2010 г. состоял в браке с Ершовой И.В. Решением мирового судьи судебного участка N 24 Елизовского района г. Елизово Камчатского края от 6 ноября 2014 г., вступившим в законную силу 12 февраля 2015 г., брак между ним и Ершовой И.В. расторгнут. В период брака по договору от 21 ноября 2013 г. о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка от 15 апреля 2013 г., заключенного между ООО "Дорстройпроект" и Управлением архитектуры, градостроительства, земельных отношений и природопользования администрации Елизовского муниципального района, супругами Ершовыми у ООО "Дорстройпроект" приобретено за 10 000 руб. право аренды земельного участка площадью... кв.м, расположенного по адресу: ... Договор аренды земельного участка с согласия Ершова П.Б. оформлен на Ершову И.В. Право аренды земельного участка зарегистрировано в Управлении Росреестра по Камчатскому краю 1 ноября 2013 г. Кроме того в период брака на заёмные денежные средства в размере 2 200 000 руб., предоставленные Ершову П.Б. по договору безвозмездного займа ООО "Юридическая компания Закон и Защита", на имя Ершовой И.В. за 1 500 000 руб. приобретён автомобиль "...", который 9 мая 2014 г. продан Ершовой И.В. без согласия истца. Остальные заемные денежные средства были потрачены на иные нужды семьи.
Ершов П.Б. просил признать вышеуказанное имущество совместно нажитым в период брака, определить доли Ершова П.Б. и Ершовой И.В. в совместно нажитом имуществе равными, разделить имущество с выделением Ершову П.Б. и Ершовой И.В. по 1/2 доли в праве аренды земельного участка; взыскать с Ершовой И.В. в пользу Ершова П.Б. денежную компенсацию 1/2 доли стоимости автомобиля..." в размере 750 000 руб. и распределить между бывшими супругами сумму общего долга перед ООО "Юридическая компания ЗАКОН и ЗАЩИТА" (по 1 100 000 руб. с каждого). Кроме того, Ершов П.Б. просил обязать Ершову И.В. и Отдел имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения в течение 10 рабочих дней после вступления решения суда в законную силу внести в договор аренды земельного участка от 15 апреля 2013 г. изменения путём составления и заключения дополнительного соглашения с направлением его в Управление Росреестра по Камчатскому краю для регистрации за Ершовым П.Б. совместно с Ершовой И.В. права соаренды указанного земельного участка.
Решением Елизовского районного суда Камчатского края от 4 марта 2016 г. иск удовлетворен частично - автомобиль "..." признан совместно нажитым имуществом супругов Ершовых. В удовлетворении остальной части иска отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 5 мая 2016 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Ершов П.Б. ставит вопрос об отмене обжалуемых судебных постановлений в части отказа в удовлетворении заявленных им требований с принятием по делу нового решения об их удовлетворении.
Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 6 октября 2016 г. Ершову П.Б. отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.
Определением заместителя Председателя Верховного Суда Российской Федерации Нечаева В.И. от 29 марта 2017 г. определение судьи Верховного Суда Российской Федерации от 6 октября 2017 г. отменено, кассационная жалоба с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что имеются основания для отмены обжалуемых судебных постановлений в части отказа в удовлетворении требований истца о разделе права аренды спорного земельного участка с признанием его соарендатором земельного участка.
В соответствии со статьёй 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Такие нарушения были допущены при рассмотрении настоящего дела судами первой и апелляционной инстанций.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 29 января 2010 г. зарегистрирован брак между Ершовым П.Б. и Ершовой И.В. (т. 1, л.д. 7).
В период брака по договору аренды от 15 апреля 2013 г. Управление архитектуры, градостроительства, земельных отношений и природопользования администрации Елизовского муниципального района для строительства индивидуальных жилых домов предоставило ООО "Дорстройпроект" во временное пользование на срок до 20 мая 2021 г. в аренду земельный участок площадью... кв.м., расположенный по адресу: ... (т. 1, л.д. 12-14).
21 октября 2013 г. между ООО "Дорстройпроект" и Ершовой И.В. заключен договор от 15 апреля 2013 г. о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, по условиям которого ООО "Дорстройпроект" передало все свои права в отношении земельного участка по указанному выше адресу Ершовой И.В. (т. 1, л.д. 10-11).
Данный договор заключен Ершовой И.В. с согласия Ершова П.Б., удостоверенного нотариально (т. 2, л.д. 29), и зарегистрирован в Управлении Росреестра по Камчатскому краю 1 ноября 2013 г. (т. 2 л.д. 24).
На основании решения мирового судьи судебного участка N 24 Елизовского района г. Елизово Камчатского края от 6 ноября 2014 г. брак между супругами Ершовыми прекращен 12 февраля 2015 г. (т. 2, л.д. 3).
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска Ершова П.Б. о разделе права аренды спорного земельного участка с признанием его соарендатором земельного участка, суд первой инстанции указал на то, что в соответствии с положениями статей 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации право аренды не подлежит разделу.
Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, дополнительно указав на то, что право аренды является обязательственным правом, и общим имуществом супругов не является.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что указанные выводы судов первой и апелляционной инстанций сделаны с существенным нарушением норм материального права, что выразилось в следующем.
В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов или кем из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно статье 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права.
Аренда по своей юридической природе является одной из разновидностей имущественного права.
По общему правилу право аренды можно купить, приобрести в порядке наследования (пункт 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации), на право аренды недвижимого имущества может быть обращено взыскание в рамках исполнительного производства (статья 75 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"), арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив (пункт 5 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, любой объект гражданских прав, в том числе и имущественные права в виде права аренды земельного участка, приобретенные супругами в период брака, в силу положений статей 34, 38 Семейного кодекса могут учитываться при разделе имущества супругов.
Как усматривается из материалов дела, право аренды на спорный земельный участок приобретено Ершовой И.В. в период брака с истцом, с его согласия, для совместного использования супругами. Указанное право аренды земельного участка было приобретено Ершовой И.В. по договору от 21 октября 2013 г. на возмездной основе (10 000 руб.), оплаченной из совместно нажитых средств.
Обременение земельного участка правом аренды зарегистрировано за Ершовой И.В. в Управлении Росреестра по Камчатскому краю в период брака супругов и не содержит каких-либо ограничений, связанных с его владением, пользованием и распоряжением. Срок действия договора аренды на земельный участок определён сторонами договора до 20 мая 2021 г. с возможностью его продления (п. 6.2.9 договора). Как усматривается из материалов дела, в период брака супругами Ершовыми спорный земельный участок, целевое назначение которого в договоре значится как индивидуальное жилищное строительство, за счет общих денежных средств супругов претерпел улучшения - к земельному участку проложены и подведены коммуникационные централизованные сети электроснабжения, водоотведения и холодного водоснабжения.
Между тем суд указанные обстоятельства в нарушение вышеприведённых норм права не учёл, не определил их в качестве юридически значимых для правильного разрешения спора и не дал им правовой оценки, ошибочно указав, что право аренды разделу между супругами не подлежит.
Таким образом, неправильное толкование подлежащих применению к спорным отношениям положений Семейного кодекса Российской Федерации привело к неверному разрешению спора в части требований истца о разделе права аренды спорного земельного участка.
С учётом изложенного Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что допущенные судами первой и апелляционной инстанций нарушения норм материального и процессуального права являются существенными, они повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов Ершова П.Б., в связи с чем решение Елизовского районного суда Камчатского края от 4 марта 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 5 мая 2016 г. в части отказа в удовлетворении иска Ершова П.Б. о разделе права аренды земельного участка с признанием его соарендатором земельного участка нельзя признать законными, они подлежат отмене с направлением дела в указанной части на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное и разрешить возникший спор в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона.
В остальной части обжалуемые судебные постановления подлежат оставлению без изменения, поскольку выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм материального права. Доводы кассационной жалобы в этой части не могут быть признаны основанием для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений, поскольку не свидетельствуют о существенном нарушении судами норм материального или процессуального права, а направлены на переоценку выводов суда по обстоятельствам дела.
Руководствуясь статьями 387, 388, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации определила:
решение Елизовского районного суда Камчатского края от 4 марта 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 5 мая 2016 г. в части отказа в удовлетворении иска Ершову П.Б. о разделе права аренды земельного участка с признанием его соарендатором земельного участка отменить, в указанной части дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
В остальной части решение Елизовского районного суда Камчатского края от 4 марта 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 5 мая 2016 г. оставить без изменения.
Председательствующий Кликушин А.А.
Судьи Назаренко Т.Н., Юрьев И.М.
Спросить
Сколько стоит право аренды (имущественное право) если раздел земельного участка не возможен. Кадастровая стоимость 50 млн. Арендная плата 1 млн.
СпроситьЭтот вопрос Вам необходимо согласовывать с арендодателем, так как в судебном порядке Вас признают соаредатором земельного участка, то есть Ваши имущесвенные права, а согласовывать аренду нужно будет с арендодателем, на основании решения суда.
СпроситьРаздел имущества между супругами. Соглашение о разделе у нотариуса-дорого, около 30 000 р. А если через суд? С супругой есть решение разделить без спора. Сколько будет пошлина?
Для расчета госпошлины нужна знать стоимость имущества. Зайдите на сайт любого районного суда и там есть калькулятор госпошлины.
Спросить
Здравствуйте. Вот ВАм примерные средние расценки. Что касается оплаты, то здесь нужно учитывать, что часть из суммы будет составлять нотариальный тариф, установленный на государственном уровне, а остальное — личные расценки нотариуса.
Для договоров о разделении действуют следующие тарифы и процентные ставки:
сумма договора менее 1 млн. рублей — 0,5% от суммы соглашения, но не меньше 300 р.;
от 1 до 10 млн. рублей — 5 тыс. р. + 0,3% от суммы свыше 1 млн. р.;
от 10 млн. — 32 тыс. р.+ 0,15% от суммы свыше 10 млн.;
За услуги технического и правового характера — около 4 тыс. рублей
Ссылка: Подробнее ➤
Желаю удачи. В.
Спросить
Пошлина зависит от цены иска. То есть от стоимости делимого имущества. Зайдите на сайт суда, там есть калькулятор госпошлины.
Спросить
Идет раздел имущества бывших супругов в судебном порядке. Встал вопрос о разделе квартиры, находящей в европейской стране. При этом квартира по документам иностранного государства принадлежит супругам по 1/2 доли каждому. Вправе ли российский суд включить эту квартиру в перечень имущества, подлежащего разделу между бывшими супругами? Какая подсудность в данном случае должна быть? По российским законам или по законодательству той страны?
Уважаемая Анастасия! Если у супругов есть совместная собственность недвижимое имущество,(земля, квартира) подлежащее разделу на территории РФ, то иск можно предъявить по месту нахождения имущества, включив в требования о разделе квартиры, расположенной в другой стране. При этом необходимо предъявить суду все правоустанавливающие документы на квартиру, или просить суд оказать содействие в истребовании таких документов в соответствующих учреждениях иностранного государства. При этом законодательство применяется то, где находится недвижимое имущество. С ув. адвокат О.А.Клопов.
СпроситьНами подана частная жалоба в обл. суд по вновь открывшимся обстоятельствам, т.к. решение суда по разделу общего земельного участка невозможно осуществить-граница под домом. Но выяснилось только сейчас, что вновь выделенные участки меньше минимальной нормы (менее 200 кв.м в Ростове-на-Дону). Я подала дополнение к частной жалобе, приложив ответ Росреестра. При этом третье лицо Росреестр изначально не было извещено о начале дела. В решении суда никаких ссылок на третье лицо. В деле, только после вынесения решения отправлена копия решения в Росреестр.
Можем ли мы добиться отмены решения суда при таких обстоятельствах?
Кто должен был выяснять установленный минимум при разделе земельного участка (мы о нем не знали) ?
Узнавать установленный минимум должен был суд во время рассмотрения дела. Это является обстоятельство, которое в обязательном порядке должно было быть установлено. Однако отмена решения возможна не по вновь открывшимся обстоятельствам. А в общем порядке путем подачи апелляционной или кассационной жалобы.
Спросить
Своевременно мы подавали жалобу в кассацию и ВС, но по другому вопросу - суд отказал в компенсации за несоразмерно выделенную долю. Можем ли мы уже сейчас, ещё не получив определение областного суда по вновь открывшимся обстоятельствам, написать жалобу председателю ВС Лебедеву о том что не соблюден минимум при разделе? Или уже все бесполезно?
Спросить
Добрый день! Вы конечно можете написать председателю Верховного суда, но вообще дела по вновь открывшемся основаниям возбуждаются немного по другому, путем подачи именно в суд принявший решение, но в данной ситуации, честно сказать, шансы минимальны.
Спросить
Непонятно при чем здесь частная жалоба и вновь открывшиеся обстоятельства? Заявление по вновь открывшимся обстоятельствам подается в суд первой инстанции и прикладываются документы свидетельствующие о новых обстоятельствах.
СпроситьЕсть решение суда о разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами. На какую часть имущества суд. пристав может наложить взыскание.
Добрый день. Взыскание может быть обращено на имущество должника, оставшееся ему после раздела имущества, право на которое зарегистрировано в установленном порядке, если это недвижимое имущество, либо на то, которое указано в решении суда, вступившем в законную силу.
Спросить
Доброго времени суток
Судебный пристав может наложить взыскание только на долю должника, доли супруга не будет арестовываться
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЕсли суд, при разделе имущества нажитого во время брака, поделил только квартиру между бывшими супругами, может ли кредитор подать иск с требованием раздела между ними долга за эту квартиру? Долг присужден во время брака на супруга решением суда ранее.
Суд постановил по кредитам разделить долги между бывшими супругами, что делать дальше, банки не принимают решение суда, куда обращаться, чтобы взыскать с мужа сумму на погашение кредитов?
Добрый день!
Вы можете обратиться в ОСП УФССП России Вашего региона с Заявлением (2 экземпляра) на имя старшего судебного пристава начальника ОСП УФССП, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись. Если не поможет, то Вы можете обратиться с Жалобами на бездействие пристава и старшего судебного пристава начальника ОСП УФССП России в Прокуратуру или сразу в Суд (госпошлиной не облагается).
Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ.СпроситьРазмер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
Добрый день!
Банк и НЕ примет это решение, поскольку перевод долга возможен исключительно с согласия кредитора. Решение суда не имеет значения для банка. Поскольку он не принимал участия в рассмотрении вашего дела.
Если по кредитному договору заёмщиком являетесь вы, то и погашать кредит будете вы.
В решении суда указано только на раздел долга по кредиту.
Но что касается взыскания оплаченных вами сумм в погашение кредита, то взыскать половину долга вы сможете опять-таки только в судебном порядке после того, как погасите долг перед банком.
Остались вопросы, можете позвонить.
Спросить
В суде берите исполнительный лист и обращайтесь к судебному приставу по вопросу принудительного исполнения решения суда. Удачи Вам.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в суд вынесший Решение, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.
Спросить
Добрый день. Вам надо обратиться в суд вынесший решение о выдаче исполнительного листа. При получении исполнительного листа сдаете его в службу судебных приставов.
Спросить
Вы можете получить исполнительный лист, когда решение суда обретет законную силу. Для этого необходимо выждать десять дней – это срок, в течение которого вторая сторона может обжаловать решение и отправить дело на повторное рассмотрение. Если решение суда требует срочной реализации, исполнительный лист выдается сразу после его принятия.
СпроситьУчасток в ходе раздела имущества суд определил поделить между бывшими супругами по 1/2 доли каждому. Уже оба супруга после определения суда зарегистрировали свои доли земельного участка и получили соответствующую выписку из реестра. Дом если это важно НЕ зарегистрирован. На данный момент супруги пришли к мнению, что незарегистрированный дом в московской области готовы тоже оформить по 1/2 доли каждому. Как это быстро и надежно оформить дом пополам, пока супруг не передумал? (через мфц или нотариуса? Или дождаться лучше мирового решения в суде, 1 ое заседание в суде назначено аж через 20 дней, но боюсь может передумать).
Заранее огромное Спасибо за развернутый ответ и уделенное время.
Соглашение о разделе совместно нажитого имущества необходимо оформлять у нотариуса. Если же идёт суд по этому вопросу, то заключить мировое соглашение в суде.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством это должно быть мировое соглашение, заключенное в суде.
СпроситьПрошу Вашей консультации: Раздел имущества между бывшими супругами, есть решение суда от 12.10.2015 г. о разделе земельного участка между супругами в равных долях 1/2, в данный момент хотел взыскать с супруги 50% суммы от земельного налога... так как в Право собственности зем. участка она оформила и получила 16.11.2016 г. Имею я право взыскать с неё 50% суммы налога за 2016 г?
Думаю у вас получится через суд взыскать с нее указанные средства. По общему правило момент возникновения права собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права. Но у вас есть вступившее в законную силу решение суда о том, что это право возникло у вашей жены независимо от регистрации, в силу Семейного законодательства, пока она находилась в браке с вами. То есть даже не с момента решения суда о разделе имущества, а намного раньше. Поэтому, полагаю у вас есть все шансы выиграть дело.
Спросить
