Возможности и варианты для созаемщика при просрочках по ипотеке и возможность выхода из ситуации

Я являюсь созаемщиком по ипотечному кредитованию. На данный момент у заёмщика бывают просрочки по платежам, что соответственно отражается на мне. Есть ли какие - нибудь способы и варианты выйти из ипотеки? И могу ли я обратиться в банк с просьбой о выставлении на продажу данной недвижимости? Что-нибудь могу сделать? Спасибо!

Я являюсь созаемщиком по ипотечному кредиту, но доли в данной квартире не имею. Все взносы платились мной лично или были сняты с моей карточки и переданы в руки основного заемщика. На данный момент возникли трудности с оплатой кредита и квартира будет продаваться. На что я могу растчитывать в данной случае? (квитанции об оплате на мое имя у меня)

Заключен договор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа. Выдано свидетельство на право собственности (Обременение – ипотека). На данный момент просрочка по оплате ежемесячных платежей составляет 6 месяцев. Вопрос: Может ли продавец расторгнуть данный договор? Каким образом? Вопрос: Если покупатель сдавал данную недвижимость в аренду. Какие последствия при это для арендатора?

У меня приобретена по ипотеке банка квартира, кредит выплачен мною на 2/3. Со стороны родственников имеются имущественные претензии в отношении меня. Я бы хотела обезопасить квартиру от этих имущественных претензий. Что я могу сделать? Какие возможны в этом случае варианты? Могу ли я каким-то образом переоформить (путем дарственной, перепродажи и т.д.) квартиру, допустим, на своего гражданского мужа, который выступил созаемщиком при оформлении ипотеки по данной квартире?

Ув. коллеги! Ситуация: супруга - являлась созаемщиком по ипотечному кредиту на момент оформления ипотеки. Квартира оформлена в собственность на заемщика, который и выплачивает все взносы (договор на 15 лет). Через 4 месяца супруги разводятся. Заемщик желает вывести ее из созаемщиков. Вопросы: 1.Возможно ли это сделать и каким образом? 2. Должен ли он тогда предложить другую кандидатуру в качестве созаемщика? 3. Какие права при разделе имущества имеет бывшая супруга на данную жиллощадь?

Мы оформляем покупку однокомнатной квартиры в ипотеку и необходимо произвести оценку данной недвижимости. Скажите, пожалуйста, есть ли разница в цене, более конкретный вопрос: можно провести оценку дешевле недвижимости, это повлияет каким-нибудь образом в дальнейшем. Какие подводные камни в этом случае имеются. Спасибо. Александра.

У меня вопросы такого характера: я купил квартиру в ипотеку. Почему при оформлении договора об ипотечном кредитовании меня обязали застраховать квартиру и свою жизнь? А так же могу ли я сам выбирать страховую компанию, если же этот пункт - неотъемлимая часть договора кредитования? (В договоре так же присутствует пункт когда при случае моей смерти квартира переходит к наследникам, а соответственно и весь долг по квартире). И второй вопрос: провомерно ли то, что процедура перерасчета процентной ставки по ипотечному кредитованию платная? (аргументируют это тем, что нужно снова собирать пакет документов, а он ведь уже есть).

ВОПРОС: Необходимы дополнительные пояснения: Письмо отправлено: 19.06.2007 12:33:12 № вопроса 451684 Текст сообщения: Добрый день! Подскажите каким образом правильнее поступить: являюсь поручителем по ссуде, заёмщик выплатил часть ссуды а далее платить не собирается, мне пришлось оплатить один платёж (т.е пока я находился за пределами города, есть подтверждающие документы, позвонили из банка и супруга оплатила требуемую сумму долга и просрочки). Каким образом я могу взыскать долг с заёмщика и возможно ли подавая заявление в суд наложить арест на имущество должника (должник является частным предпринимателем) т.е наложить арест на недвижимость и счета в банках. Буду Вам очень благодарен за ответ. ОТВЕТ: Добрый день, Если заемщик отказывается платить по кредиту, то банк вправе требовать эти деньги от вас (как поручителя). К сожалению есть вероятность, что прийдется теперь гасить кредит за заемщика. После того как вы полностью исполните обязанности перед банком, банк будет обязан выдать вам документы, подтверждающие обязательства заемщка и документы, подтверждающие, что вы исполнили обязательства вместо заемщика. По ним вы в порядке регресса можете требовать уплаченные банка суммы от заемщика. Если откажется платить - то обращайтесь в суд. Все обеспечения (арест, и т.д.) в рамках этого же судебного производства. ВОПРОС: Спасибо за ответ! Но ситуация в следующем: т.е я не собираюсь ждать пока банк подаст на меня в суд и будет принято решение о взыскании долга с меня как поручителя, мне пришлось проплатить уже два платежа по кредиту (в случае судебного разбирательства с банком может быть "испорчена" моя кредитная история (я и в будущем буду пользоваться услугами банка по кредитам). Для погашения этой задолженности я сам собираюсь взять кредит и погасить оставшуюся сумму по кредиту (кредит могу взять на более выгодных процентах чем брал заёмщик). Т.К я произвёл два платежа по данной ссуде, то как я понимаю уже могу обратиться в суд, а в последствии в случае полного гашения мною ссуды сумма иска к недобросовестному заёмщику будет просто увеличена... Подскажите могу ли сейчас написав заявление в суд расчитывать на орест его щетов в банках нашего города и недвижимости? Заранее благодарен за ответ!

Взял ипотеку с девушкой. Не находимся в браке. Девушка является созаемщиком. Ипотека взята на 2 доли пополам. Девушка хочет отдать свою долю и выйти с созаемщиков, каким образом это сделать?

Могут ли потребовать реализовать единственную квартиру в которой проживаем (на данный момент платим за неё ипотеку) если есть просрочка по потребительскому кредиту? По ипотечному кредиту просрочки не было никогда.