В 2009 году мы с ним подписали договор передачи его квартиры мне с условием пожизненного содержания.

Question

Я проживаю в однокомнатной квартире (полезная площать - 35 м 2), а мой отец в двухкомнатной квартире (полезная площать - 54 м 2), мы с ним являемся пенсионерами и не работаем. В 2009 году мы с ним подписали договор передачи его квартиры мне с условием пожизненного содержания. В этом договоре в последнем пункте было оговорено, что накладывается запрет на имущество от 16.09.2009 г. Как мне устно объяснили, что запрет будет снят только после смерти отца. Льготами налогообложения на имущество пользуются неработающие пенсионеры (т.е освобождаются от уплаты), но при условии, чтобы жилплощадь не превышала более 60 м 2. Теперь налоговая инспекция меня обязывают оплатить налог на разницу площадей двух квартир (моей и отца по договору пожизненного обеспечения. Я им объясняю, что в договоре наложен запрет на квартиру отца и я оплачиваю только содержание и проживание отца в квартире и в любой момент при расторжении этого договора и возврате моих расходов мне никто не вернет эти расходы по оплате налога за имущество, т.к. отец по закону освобождается от уплаты. Как поступить в этом случае?

Чурсин Олег Александрович · Answer

Вы не правы. Теперь бремя по содержанию квартиры отца несете Вы. Льготы отца тут не будут распространяться - собственник этой квартиры Вы, но с обременением, т.е. право пожизненного пользования по договору ренты у отца сохраняется.

В 2009 году мы с ним подписали договор передачи его квартиры мне с условием пожизненного содержания.

How to reassign the apartment without the burden of a lifetime maintenance agreement - legal considerations and options

Истечение срока исковой давности о признании договора ренты пожизненного содержания с иждивением не действительным

Как снять обременение на квартиру с условием пожизненного содержания и возможные пути решения

И какой договор сложнее отсудить - дарения или пожизненного содержания, если у нас есть справка из ПНД и НД?

Подскажите пожалуйста является ли этот договор-дарственная частью наследства моей мамы?

Вопросы о налоге при продаже квартиры после договора мены и по наличию другой собственности

Освобождение пенсионеров в Москве от уплаты имущественного налога на квартиры - подробности

Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59