Как правильно оформить сделку при покупке участка с домом - отказ и доверенность
У нас собрались покупать участок на котором стоит дом, они сначала говорят что нужно нам написать отказ от дома, а потом просят чтобы мы написали доверенность на дом, подскажите что нужно делать.
Добрый день
Если дом не оформлен продавайте земельный участок, а если оформлен продавайте дом с земельным участком. Сделки с недвижимым имуществом в рамках закона, подлежат государственной регистрации, обращайтесь за оформлением в ближайший МФЦ.
Спросить
Купила квартиру в многоквартирном частном доме в ульяновске. Сосед написал жалобу в москву. Хотят снести дом. кто стоил хочет сделать реконструкцию дома и просит от меня доверенности. Только я пока там квартиру купила. Мы два с ним собственника получаемся. Стоит мне делать эту доверенность? Я просто хочу назад свои деньги и все. но он говорит сначала доверенность пока дело не передали в суд по сносу дома.
Статья 450 ГК РФ Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Спросить
Уточните у соседа для каких целей ему нужна от вас доверенность а потом принимайте решение
СпроситьПравда ли, что если приватизирована квартира в двухквартирном частном доме, то для того, чтобы приватизировать участок, на котором стоит дом, нужно сначала приватизировать часть дома, в котором находится данная квартира?
Сначала нужно изменить категорию "квартира" на "часть жилого дома". А точнее признать квартиру частью жилого дома в судебном порядке.
СпроситьМожно ли в доверенности на продажу дома указать что посредник которому дается доверенность сначала должен подключить коммуникации а потом продавать дом или нужно заключать отдельный договор? СПАСИБО.
Добрый день.
Ситуация следующая. Есть земельный участок, на котором стоит сблокированный дом (два дома граничат друг с другом стеной) с отдельными входами в каждую из половин.
Сейчас идет раздел собственности. Необходимо разделить дом и участок пополам. Другая сторона утверждает, что для проведения раздела по закону нужно сначала разделить дом и землю на которой он стоит, а потом уже участок.
Так ли это? Можно ли одновременно разделить дом и участок?
--- Здравствуйте, видимо вам без лишних финансовых затрат не хочется решить вопрос миром? Заключение соглашение о разделе имущества у нотариуса и поделите его сами и дома и участки к домам. Что за проблема?. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Какие документы нужно собрать чтобы перевести садовый участок на котором стоит дом, в ижс. адрес у дома получен, нужна прописка, что делать дальше? Спасибо.
Собирались приватизировать участок, на котором стоит жилой дом (барак). В администрации сказали сначала приватизировать всем семьям дом, а после этого они разрешат приватизировать участок (но не уточнили-в собственность или аренда на 49 лет).
На сколько правильны действия администрации и обязаны ли мы приватизировать дом (квартиру) для того, чтобы получить землю, прилегающую к дому?
Давно купили дом с участком. Дом оформили а участок нужно было заново делать в БТИ, Человек который продал нам участок написал доверенность на имя жены на право продажи земли и написала отказ от земельного участка. Потом забылись так и не оформили. Доверенность кончилась, давалась на три года. Срок прошёл, что можно сделать, куда обращатьс чтобы оформить землю в нашу собственность. Бывшый хозяин где-то далеко переехал.
Здравствуйте, если имеется только паспорт БТИ, то земля у прежних хозяев в собственности не была. Она была на праве пользования, соответственно если вы купили дом, то право пользования на земельный участок перешло к вам. Если имелся кадастровый паспорт и свидетельство о регистрации права собственности, то тут проблемы сильнее. Придете на консультацию, покажете документы можно определиться что можно сделать.
СпроситьВ местной администрации заставляют приватизировать дом в котором я живу с детства. Говорят, что сначала нужно получить права собственности на земельный участок, где стоит дом, потом заняться межеванием и только после этого готовить заявления. Если приватизация в стране бесплатная, то межевание стоит очень дорого для меня. Есть ли какие-нибудь другие варианты приватизации дома, учитывая что я безработный?
Собрались покупать дом, на дом документы есть, а на землю продавец сказал, земля у меня в аренде, подскажите, можно покупать такой дом, и что лучше сделать, чтобы нам потом не сказали, извините, но земля не ваша!
У нас с братом участок 11 сот. на двоих, на нем стоят два небольших дома, дома еще не узаконены, потому что нам отказали в разрешении на строительство, ссылаясь на то что мы сначала построили а потом пришли за разрешением и что на одном участке можно строить один дом. Мы хотим быть собственниками каждый своего дома т.е. размежевать участок и узаконить дома. Как быть, что делать, подскажите.
в районе имеется минимальная доля участка ниже которой невозможно межевания, узнайте минимальную норму предоставления участка. Может быть вам не удастся произвести размежевание и вы будете сособственниками. Если не сможете оформить дом в собственность, то придется обращаться в суд с иском о признании права собственности
Спросить
Гульнара, только через суд. На сегодняшний день - дома являются самовольными постройками.
Спросить
Добрый день Гульнара, согласност.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Спросить
