Спорное наследство - кто имеет право на квартиру и как избежать налогов

Трехлетний срок владения недвижимостью, о котором шла речь выше, действует, только если наследство было получено от близкого родственника или же члена семьи. По кодексу, те, кто получил недвижимость в наследство от посторонних людей, возможности продать квартиру без необходимости выплачивать налог придется ждать пять лет.

Надо посмотреть договор кп, на основании которого была преобретена квартира и все документы, которые свидетельствуют о праве на квартиру Вашей мамы.

Наследственным это дело не считают, потому что право собственности от умершей к Вам не перешло по наследству, а Вы ее оформили на себя.

В наследственном плане речь идет о наследственном правопреемстве.

Наследодатель в момент смерти выходит из гражданских юридических правоотношений, поэтому новый преемник – наследник является его заместителем. То есть здесь Вы, как наследник, обязаны принять различные права и обязательства: в частности - официальное получение и оформление прав собственности, вступление в права использования и содержания недвижимости.

Вам перешло по наследству не имущество, а право на оформление собственности, чем Вы и воспользовались.

Вы оформили квартиру в собственность договорившись со строительной компанией, которая переоформила договор на ваше имя? Или каким образом вы оформляли в собственность? Нотариус выдавал вам свидетельство о праве на наследство, а потом вы регистрировали за собою переход права?

В вашем вопросе нет полноценных исходных данных.

А то что мама подписала акт приёма передачи квартиры? Это не считается имуществом? Тоесть получается если мы продадим квартиру после 3 х лет с момента оформления собственности, мы все равно попадаем на налог? Либо ждать 5 лет либо платить налог?