Продажа квартиры после перепланировки - что делать с разными размерами в техпаспорте?

398₽ VIP

Доброе утро Ирина

Если вам утвердили проект, изменения внесены в ЕГРН то получите новую выписку из ЕГРН с новыми данными об объекте недвижимости согласно Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. (с изм. На 2019 г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Вам же выдали техпаспорт общая площадь квартиры не изменилась В договоре купли-продажи квартиры стст 549-551 гК РФ будет указываться только общая площадь квартиры При государственной регистрации в Росреестре ст 8.1 гК РФ также будет указано общая площадь квартиры Поэтому все нормально-никаких действий вам не нужно производить.

Ирина, все в норме, не беспокойтесь, все в рамках Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. (с изм. на 2019 г.). И техпаспорт у Вас имеется на руках. Приятно.

Всего доброго Вам Ирина.

Все верно, действия произведены согласно Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. (с изм. На 2019 г.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Добрый день!

Больше Вам ничего делать не нужно, так как в договоре купли-продажи указывается только общая площадь.

В некоторых случаях, после перепланировки и необходимости внесения изменений в кадастровый план квартиры, необходимо предоставлять также технический паспорт (это разные документы и в них содержится различная информация).

Если внесения информации происходят после перепланировки, может потребоваться разрешение СЭС, постановление суда, разрешение из БТИ.

Поэтому неизвестно - какая именно была перепланировка и дальнейшие действия...

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон №218, который повлиял на изменения вида документов, теперь они содержат сведения из единого государственного реестра недвижимости. Этим документом сейчас является выписка из ЕГРН, которая объединила в себе сведения об объекте недвижимости из ГКН (кадастрового паспорта) и из реестра зарегистрированных прав (выписка из ЕГРП).