Как выписать ребенка из неприватизированной квартиры на территорию матери?

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)

Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями).

Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там (за исключением не имеющих право на приватизацию), приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.

Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные.

Добрый день!

В Вашей ситуации есть разные варианты решения:

1. Определять в судебном порядке место жительства ребенка. Дети до 14 лет должны быть зарегистрированы с родителями. Если мать отказывается регистрировать к себе, пусть отец получает решение суда о том, что ребенок должен проживать с ним, и вместе с ребенком регистрируется по другому адресу. В этом случае отец имеет право так же взыскать алименты с матери ребенка.

2. Выписываться самому и ответственный квартиросъемщик подает иск о снятии с регистрации несовершеннолетнего, как утратившего право пользования.

В этом случае могут быть сложности, так как в никуда ребенка суд не выпишет, тем более при наличии регистрации он сейчас имеет право участвовать в приватизации квартиры.

3. отец регистрируется по другому адресу и подает в ФМС заявление о регистрации ребенка с ним. Если мать препятствует этому или пишет отказ - опять первый вариант.

сейчас встал вопрос о продаже этой квартиры и покупки новой,