Вопрос о налоге при продаже дома и его кадастровой стоимости

• г. Ростов-на-Дону

Я продаю дом (в собственности с 08.2016 по декларации (в с/и) и земельный участок (в собственности более 5 лет). Кадастровая стоимость дома 4684600 руб, по договору купли продажи 1 млн. Какой мне надо будет заплатить налог? За продажу дома.

Ответы на вопрос (6):

В Вашей ситуации Вы не должны платить налог, но для этого в следующем после продажи дома году необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой заявить о предоставлении имущественного налогового вычета в размере 1 млн. руб.

Спросить
Пожаловаться

Поясните, пжл, почему налоговая не потребует выплатить налог по кадастровой стоимости?

Спросить
Пожаловаться

Налог у вас будет счиатться по 0.7 коэффициента от кадастровой стоимости а не от рыночной, далее можете воспользвоаться вычетом

Налогоплательщик обязан представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ). Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Спросить
Пожаловаться

Я поняла, что 2 разных ответа пришло. Мне придётся оплатить налог 276766 руб. или нет? специалист налоговой сказала, что было письмо из УФНС, что по кадастровой стоимости берётся налог с 01.01.5017. я живу в Ростове, дом и землю продаю под Лазаревской.

Спросить
Пожаловаться

Он авам сказалао правильно.

Спросить
Пожаловаться

Ответ непонятен. Прошу пояснить, мне надо будет платить налог с кадастровой стоимости (4469959 руб) или со стоимости из договора (1 млн руб)?

Спросить
Пожаловаться

Участок куплен в 2008 году (кадастровая стоимость 300 тыс. руб), на нем построили дом который сдан в эксплуатацию в 2016 году (кадастровая стоимость 4 млн руб). Сейчас продаем дом ориентировочно за 3 млн. Подскажите буду ли я платить налог при продаже дома и от какой суммы будет учитываться налог (отталкиваясь от суммы продажи или от кадастровой стоимости)? И сколько лет нужно чтоб дом был в собственности чтоб избежать налога при продаже?

Здравствуйте. Я построил дом и зарегистрировал право собственности в 2017 году. Участок в собственности с 2013 года. Кадастровая стоимость дома 3600000 рублей. Сколько придется заплатить налога при продаже дома в 2018 году, если продать дом по рыночной стоимости - около 5 млн рублей. Какую сумму указать в договоре купли-продажи для уменьшения суммы налога.

Земельный участок в собственности более трех лет на нем построен дом зарегистрирован в 2015 г, участок продаю за 3 млн. руб., а дом за 900 тыс руб. Какой нужно уплатить налог с продаж?

Дом и земельный участок в собственности более 3-х лет (с октября 2010 года) Дом и участок перешли в собственность от матери по договору дарения. При продаже дома с земельным участком за 1300000 руб будут ли начислены налог с продажи.

Надо ли будет подавать декларацию о доходах.

Последовательность действий и какие документы надо оформить если покупатели предлагают заплатить сразу 800 тыс и получить ключи и 500 тыс через полтора месяца.

Продажа дома менее 5 лет в собственности - налог

Добрый день.

Оформил документы на дом в 2016 году.

Буду в этом году его продавать. Земельный участок более 3 лет в собственности, по нему вопросов нет.

А вот как будет исчисляться налог с продажи дома.

Если укажу в ДКП стоимость дома 1 млн руб., то с учетом вычета налог к уплате будет равен 0.

Правильно ли я все понимаю?

Кадастровая стоимость дома 1,5 млн руб.

Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.

После смерти матери в августе 2017 года, вступил в наследство в феврале 2018 года. Получил свидетельство о собственности на дом и землю. В июне 2018 года продал дом и землю за 400 тыс. руб. и 100 тыс. руб. по договору купли-продажи. Какой налог я должен заплатить с продаж земли и дома государству? Необходимо ли в данном случае подавать декларацию в налоговую или уведомление само придёт из налоговой? Сроки подачи декларации и сроки уплаты налога?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Какой налог заплатит собственник при продаже квартиры, которая в собственности менее 5 лет, если кадастровая стоимость 1200 тыс. руб., а в договоре купли продажи стоит сумма 1 млн. руб.

Купил я в 2011 г. земельный участок с домом, участок стоимостью 1.5 млн., дом 500 тыс, дом достроил-перестроил, в 2015 г. получил новое свидетельство на дом, документ основания решение суда от 2015 г..., так как узаканивал по суду!, при продаже в 2016 г. налог с продажи зем. участка не будет, так как более 3 х лет в собственности, а с ДОМА налог будет? Сейчас цена общая 5 млн, можно ли указать цену зем. уч 4 млн, а на дом 1 млн чтобы не платить налог. Или в 2016 г. налог платить прийдётся от кадастровой стоимости при продаже, спасибо.

Здравствуйте! Продаем дом, в собственности по долям, у меня 3\5 доли, собственность участка более 3 лет, собственность дома менее 3 лет. У дочери 2\5 доли, получены по наследству от отца, менее 3 лет в собственности и участок и дом. Какой налог нужно будет заплатить? Можно ли оформить отдельные договоры купли_ продажи, чтобы каждый мог воспользоваться вычетом в 1 млн. рублей?. И можно ли составить раздельные договора купли-продажи на участок и на дом, участок суммой до 1 млн. руб, чтобы не платить налог с продажи участка.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение