Вступил в наследство 1/2 доли квартиры. Но документы не оформляю у же в течении 6 лет! Имеет ли право собственник второй доли не пускать меня в данную квартиру, мотивируя это тем что у меня не оформлено право собственности и что я не плачу коммунальные услуги все эти года?
Здравствуйте, Николай!
Наследственное имущество принадлежит наследнику, принявшему наследство, с момента смерти наследодателя, независимо от получения свидетельства о праве на наследство и гос. регистрации права собственности. Второй сособственник не имеет права вас не пускать в унаследованную квартиру. Неоплата коммуналки также не является основанием для препятствования вам в доступе.
ВЫ можете обратиться в суд с иском к сособственнику об устранении препятствий в пользовании квартирой.
Спросить
Здравствуйте.
Не имеет. Но и Вы обязаны оплачивать 1/2 долю за содержание жилья и 1/2 потребленных коммунальных услуг (если в квартире не установлены индивидуальные приборы учета).
Спросить
Если вы не оформите право, то никто и не узнает, что вы тоже собственник. И доказать вы это никому никак иначе не сможете. А если вы не собственник, то на каком основании вас пускать?
Спросить
Здравствуйте!
П. 4 ст. 1152 ГК РФ.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Так что запретить на этом основании вам конечно не могут, но для полной реализации своих прав, право собственности нужно оформить.
Спросить
