Обман арендодателя - возможность привлечения к ответственности за введение в заблуждение

1.04.14 была внесена предоплата за первый месяц аренды ПСН в размере 15000 рублей. 7.04.14 был подписан договор аренды ПСН, однако деньги арендодателю переданы не были (тк. в договоре было указано, что оплата аренды производится в течении трех дней с момента подписания договора). Арендодатель не передал ключи Арендатору и перенес оплату аренды на 8.04.14 8.04.14 Арендатор сообщил Арендодателю, что в договоре присутствуют некоторые спорные пункты, которые вызывают сомнение у Арендатора и Арендатор отказывается от оплаты договора аренды и не собирается арендовать ПСН - и, разумеется, оплачивать аренду данного ПСН. 9.04.14 Арендатор обращается к Арендодателю с требованием вернуть предоплату в размере 15000 рублей, так как по факту помещение Арендовано не было, ключи переданы не были и Арендатор отказался от договора аренды. Арендодатель отказал Арендатору в возврате суммы, сославшись на то, что данная сумма считается бронью и она была бы возвращена лишь в том случае, если договор был бы расторгнут по вине Арендодателя. Как вернуть предоплату?

В договоре аренды был указан пункт: арендатор обязан оплачивать коммунальные услуги поставщикам. Счета за коммунналку не выставлялись. Счётчиков в офисе не было. После уведомления о рассторжении с нашей стороны (мы арендаторы), нам выставили счета за всё время действия договора, рассчитанные по среднему тарифу. Оперируя приложенными счетами от поставщиков услуг, арендодатель возлагает на нас расходу на коммунальные услуги по всему зданию. Получается нам необходимо платить за места общего пользования: освещение, места общего пользования. В итоге счёт за коммуналку в месяц почти такой же, как и за аренду. Вопросы к юристам: - как избежать оплаты этих сумм? - законно ли требование арендодателя выставлять всё разом, в конце действия договора? - имеет ли в таком случае арендодатель право ограничить доступ в арендуемое помещение?

Арендодатель в связи с задержкой на 3 дня предоплаты за жилье в отсутствие нанимателя меняет замки двери на квартире, таким образом перекрывает доступ к вещам нанимателя и оставляя его без места ночлега. Боясь подвоха со стороны арендодателя наниматель приглашает участкового, что=бы в его присутствии забрать вещи, арендодатель не является. На следующий день участковый и арендодатель в отсутствии нанимателя производят опись вещей нанимателя и опись имущества квартиры на данный момент. Правомерны ли действия арендодателя и участкового, что делать нанимателю?

В 10.2010-07.2011 году я орендовала помещение под продуктовый магазин. В договоре аренды была прописана фиксированная сумма, которая не включала в себя коммунальные услуги Счета на коммунальные услуги выставлялись по фактическому потреблению (так прописано в договоре). Отношения в период действия договора были доверительными и поэтому я не просила расшифровки суммы коммунальных услуг, тем более эти суммы ежемесячно примерно соответствовали суммам ранее озвученным по опыту предудущих арендаторов. Но через год я узнаю о том, что арендодатель подал в суд на взыскании задолженности по счету (ранее этого счета не было и откуда он появился мне неизвестно). При сверке мною было указано, что по их данным есть платеж, который мной не производился и счет на ком. услуги за июнь, который не может быть, так как за июнь и за июль сумма указана в одном счете. На что арендодатель сказал, что платеж внесен ошибочно, а по сету платите и отказался предоставить расшифровку по счету за июнь. Хочу добавить, что в арендуемом помещении находится аптека (собственность арендодателя) и подвальное помещение с техническими и ванными комнатами (собственность арендодателя) и счетчики на воду и электричество общие (т.е один на все помещения) Подскажите пожалуйста, как быть в этой ситуации.

У меня вопрос.. Скажите пожалуйста, если нет контракта, который обычно заключают обе стороны при съеме жилья и при этом арендатор не видел документов на квартиру и документы подтверждающие личность арендодателя - можно ли в таком случае привлечь к ответственности арендодателя в случае уклона от выплаты залоговой суммы? Если выселение спровоцировал сам арендодатель. Спасибо.

Сдавал квартиру в аренду. Был заключен договор аренды между арендодателем и арендующим. В условиях договора была прописана ежемесячная плата арендодателю 2000 руб. и оплата коммунальных услуг осуществляется арендатором. Спустя месяц, не изменяя условия договора, обе стороны договорились о том, что арендаторы будут оплачивать только коммунальные по счётчикам. То есть, арендодатель не получал доход, начиная со второго месяца. Вопрос: при подаче декларации, арендодатель должен писать сумму по договору? Или по факту?

Я снимала квартиру, свидетельство о праве собственности у арендодателя нет, написана расписка, в ней указана сумма ежемесячного платежа об уплате коммуналки не было указано, и срок аренды тоже, платеж вносила вовремя и в полном объеме, на счет. Потом съехала и стали поступать звонки от арендодателя по поводу оплаты коммуналки. Имеет ли право арендодатель подать исковое заявление в суд? и что мне в этом случае делать?

Снимаю квартиру, задолжали по коммунальным услугам, арендодатель попросил скинуть скрины по оплате, подделала скрин в вворде, что оплата была, скинула арендодателю, что за это грозит?

Арендатор просит у Арендодателя представляет ему, кроме счета на оплату коммунальных услуг, акт о том, что сумма коммунальных платежей за такой-то месяц такого-то года составила ту же сумму, что и в счёте. Арендатор называет этот акт "закрывающим документом". Зачем Арендатору нужен этот акт? Правомерна ли просьба Арендатора? Что ответить Арендатору, если Арендодатель не хочет составлять этот акт, поскольку считает достаточным направление Арендатору счета на оплату коммунальных услуг? В договоре аренды про этот акт ничего не прописано, написано, что кроме арендной платы, Арендодатель обязан оплачивать коммунальные услуги на основании счетов, выставляемых уполномоченными организациями. С уважением, Игорь.

В моём тарифном плане телефона сказано, что метод оплаты «абонентская плата» 1500 руб/мес. Если на счету находится сумма меньше месячной абоненткой платы, имеет ли право оператор снимать со счёта только эту сумму и не оказывать услуг, ожидая полной оплаты абонентской платы? Т.е. деньги забрали, а услуги не оказали! В случае моего отказа от услуг оператора, можно ли требовать возврата той суммы, которая была снята оператором с моего счета?