Возможно ли перераспределение земельного участка находящегося в охранной зоне ВЛЭП? В 2012 году предыдущий собственник сделал межевание участка и получил согласие с администрацией города о перераспределении. Но договор так и не заключил, дом с участком продал. Сейчас при подаче мной заявления о согласовании администрация мне отказывает мотивируя отказ охранной зоной. (начальник в администрации теперь другой). При этом мной получено одобрение от Костромаэнерго, которые не возражают в данном перераспределении (было приложено к заявлению). В законе я не нашел прямого запрета на перераспределение участков, находящихся в охранных зонах. Является ли отказ администрации законным и можно ли его обжаловать в суде?

Возможно ли перераспределение земельного участка находящегося в охранной зоне ЛЭП.

Собственнику земельного участка отказали в перераспределении из-за отсутствия увеличения площади

Собственник земельного участка обратился в Администрацию муниципального района Ставропольский с заявлением о перераспределении и заключении Соглашения о перераспределении, чтобы зарегистрировать свои права на образованный участок Однако, ему было отказано в связи с отсутствием увеличения площади при перераспределении. Считаю данный отказ необоснованным, т.к. в пп. 3 п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ указано только ограничение площади при ее увеличении и не обозначен запрет на перераспределение с сохранением или уменьшением площади. Запрашиваемое перераспределение фактически предусматривает приобретение заявителем части земель неразграниченной государственной собственности и отказ (в пользу земель неразграниченной государственной собственности) от части земельного участка, уже находящегося в собственности заявителя, что соответствует юридической природе перераспределения, описанной в статье 11.7 ЗК РФ.

Читать ответы (1)

Отказ администрации в перераспределении ЗУ на огородничество в охранной зоне ЛЭП - правомерность решения

Подала заявление в администрацию на перераспределение ЗУ под огородничество который принадлежит мне на праве частной собственности. Построек на участке нет, участок полностью в охранной зоне ЛЭП и из-за этого мне было отказано в перераспределении со ссылками на пп.4,5 ст. 11.9 ЗК РФ. Права ли администрация?

Читать ответы (2)

Увеличение площади и кадастровой стоимости земельного участка после безвозмездного перераспределения

В результате перераспределения земельных участков увеличилась площадь и кадастровая стоимость земельного участка. Соглашение о перераспределении было заключено между двумя юридическими лицами на безвозмездной основе. Вопрос-могут ли налоговые органы расценить перераспределение как безвозмездную передачу и принцип взаимозависимости?

Читать ответы (1)

Суд назначен на конец ноября по иску о перераспределении земельного участка - советы и уведомление Администрации города

В конце ноября состоится суд по иску,, Перераспределение земельного участка,, ,где ответчик Администрация города. Ходили в администрацию, хотели договориться без суда. Там сказки,, пусть будет суд,, но посоветовали включить в иск,, Соглашение перераспределении,,. Как лучше это сделать и надо ли об этом уведомлять администрацию?

Читать ответы (5)

Вопросы о выкупе арендованных земельных участков в г.Калининград

Имеем в г.Калининград в собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом, также, имеем несколько земельных участков в долгосрочной аренде (46-49 лет), которые граничат с нашим собственным участком. Арендные участки выделены "для благоустройства жилого дома". Обратились а администрацию города с заявлением на выкуп арендованных участков, получили невнятный ответ о возможности "перераспределения", из которого следует, что мы должны с начала с помощью кадастровых инженеров образовать новый единый участок, поставить его на учет в палате, а потом обратиться с новым заявлением в администрацию о выкупе "по перераспределению". Кадастровые инженеры за это не берутся, говорят план межевания не подразумевает "перераспределения". Получается замкнуты круг. Вопросы: 1.Правильная ли это процедура? 2.Хотим выкупить арендованные участки за 15% от кадастровой стоимости по "перераспределению" или другим законным способом, как это правильно сделать?

Читать ответы (1)

Возможно ли применение коэффициента 0,15 при повторном перераспределении земли и как отнесется к этому администрация?

Можно ли написать заявление на имя администрации в отдел по перераспределению земли по поводу применению коэфициента 0.15 при повторном переспределении границ земельного участка? Есть такое в практике? Как относятся к этому со стороны администрации?

Читать ответы (1)

Проблемы сельской ипотеки при покупке части соседнего участка - как банки могут затруднить сделку и как решить проблему

Сельская ипотека, в залоге у банка дом и земля. Хотим увеличить площадь участка (прирезка) за счёт покупки части соседнего участка, собственник которого так же физ. Лицо. Подали заявление с межеванием на разрешение данной сделки в банк. Уже больше 2 месяцев запрашивает различные документы. Запросили так же справку из администрации о разрешении межевания. Администрация повозмущалась, посмеялась, но все таки пошла навстречу. Хотя сделка между двумя собственниками физ. Лицами. Теперь в очередной раз банк запросил: нотариальное согласие супруги продавца на проведение кадастровых работ! И ещё вместо справки Администрации, необходимо предоставить Постановление Администрации с конкретными цифрами, действиями, которые должны быть произведены при перераспределении земельных участков, с указанием статей земельного кодекса, планами участков. И это должна предоставить администрация, которая к нашим участкам никакого отношения не имеет! Администрация естественно оказала. Вопрос: насколько правомерны эти требования банка? Или они просто ищут причину для отказа? Есть ли какие то способы решить данную проблему?

Читать ответы (3)

Как отстоять свои права на земельный участок при отказе от администрации - случай из Ломоносовского района

Вас посоветовали как хорошего юриста. Вопрос такой: администрация отказывает по заявлению в перераспределении смежного земельного участка (ижс), основываясь на пп 7 п 8.1 ст 39.29 ЗКРФ т.к. сосед неизвестным способом успел написать заявление за день до меня. Сосед новый только купил землю и стал прирезать ее по периметру. У нас были границы зу не установлены в соответствии с требованием земельного кодекса и зарегистрирован в егрн на основании свидетельства на землю со схемой от 1993 года. После межевания участок по площади оказался больше и мы сразу написали заявление на перераспределение зу (240 квм) который не влез в границы, но сосед оказался хитрее или в знакомстве с администрацией. Нужно через суд отменить постановление администрации этому соседу (возможно еще не вынесено постановление) или отменить межевание и оставить как было, чтобы сосед не смог на эту землю претендовать т.к. перераспределение земли не возможно с участком, границы которого не установлены в соответствии с требованием земельного кодекса. ЗУ по прирезке пока не оформлен. Интересует стоимость работы и возможные сроки. ЛО Ломоносовский район.

Читать ответы (3)

Соседские интриги - администрация отказывает в перераспределении смежного ИЖС

Администрация отказывает по заявлению в перераспределении смежного земельного участка (ижс), основываясь на пп 7 п 8.1 ст 39.29 ЗКРФ т.к. сосед неизвестным способом успел написать заявление за день до меня. Сосед новый только купил землю и стал прирезать ее по периметру. У нас были границы зу не установлены в соответствии с требованием земельного кодекса и зарегистрирован в егрн на основании свидетельства на землю со схемой от 1993 года. После межевания участок по площади оказался больше и мы сразу написали заявление на перераспределение зу (200 квм) который не влез в границы, но сосед оказался хитрее или в знакомстве с администрацией. Нужно через суд отменить постановление администрации этому соседу на основании приобретательной давности 234 ст гкрф или отменить межевание и оставить как было, чтобы сосед не смог на эту землю претендовать т.к. перераспределение земли не возможно с участком, границы которого не установлены в соответствии с требованием земельного кодекса. ЗУ по прирезке пока не оформлен. Ломоносовский район лен. обл.

Читать ответы (2)

Моей вины в том, что администрация не согласовала с кем либо свои действия, нет.

Летом 2012 года администрация городского округа Дегтярск издала постановление о том, что каждый гражданин может обратится в администрацию для приобретения земельного участка под ЛПХ. Я обратился в администрацию с заявлением на приобретение земельного участка. На моё заявление было издано постановление об утверждении схемы границ земельного участка. Земельный участок мною был отмежеван и поставлен на кадастровый учет. В октябре 2012 года был избран другой глава администрации, который издал новое постановление об отмене ране действующего постановления на основании которого выдавались земельные участки, а следовательно лишить всех граждан участков выданных под ЛПХ и которые находятся в стадии оформления. Основанием для отмены послужило то, что в 2008 году Думой городского округа было принято решение о том, что администрация может наделять граждан земельными участками под ЛПХ только при согласовании с Думой, что не было сделано предыдущей администрацией. Моей вины в том, что администрация не согласовала с кем либо свои действия, нет. Правомерны ли действия администрации?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли перераспределение земельного участка находящегося в охранной зоне ЛЭП.

Кострома - онлайн услуги юристов