Получение ключей к квартире в Твери требует подписания дорогостоящего договора с управляющей компанией - что делать?

• г. Иркутск

У меня дочь живёт в Твери. Купили квартиру в ипотеку. Начали выдавать ключи и при получении ключей требуют подписать договор с управляющей компанией от застройщика. А там тарифы бешеные. И никто не может ничего сделать. Застройщик говорит что это приказ с выше. Что им делать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Ничего не подписывать, у нас в РФ свобода договора, пишите жалобу в службу жилищного надзора, службу по тарифам и конечно же прокуратуру района. Пусть разбирается с резким завышением цен на ЖКУ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Андрей
17.07.2019, 09:11

Проблема с выдачей ключей и договором управляющей компании - Как решить ситуацию и снизить бешеные тарифы?

У меня дочь живёт в Твери. Купили квартиру в ипотеку. Застройщик начал выдавать ключи и при выдаче требует подписать договор с управляющей компанией от застройщика. А там тарифы бешеные. Что им делать?
Читать ответы (1)
Виктор И Инна
09.02.2016, 08:27

Обязан ли покупатель платить за вывоз строительного мусора при покупке квартиры от застройщика?

При покупке квартиры от застройщика при заключении договора купли продажи и оформлении акта приема-передачи квартиры, застройщик обязывает заключить и подписать договор с управляющей компанией жкх, принадлежащей застройщику, на вывоз строительного мусора со сбором средств в размере 2000 рублей. Обязан ли я платить эти деньги? Квартира приобретается в ипотеку. Документы на регистрацию еще не поданы.
Читать ответы (1)
Павел
24.03.2020, 08:34

Отказ Застройщика выдать ключи до оплаты коммунальных услуг и возможность смены замков в квартире

При подписании акта приёма-передачи-передачи квартиры Застройщик отказывается передать ключи до тех пор пока я не заключу договор с управляющей компанией и не заплачу за коммунальные услуги за 4 месяца вперёд. Правомерны ли действия Застройщика? Могу ли я сменить замки в квартире при наличии акта приема-передачи не дожидаясь ключей от Застройщика?
Читать ответы (3)
Елена
23.03.2014, 12:29

Как получить ключи от квартиры напрямую у застройщика - существующие законы и возможные ссылки

Мы купили квартиру в строящемся доме, сейчас дом сдан и начали выдавать ключи. С застройщиком подписывается Акт приема-передачи, а ключи выдают представители УК которую назначил застройщик, и только после подписания с ними договора. Договор нас не устраивает и мы отказываемся его подписывать. Подскажите пожалуйста на какие законы мы можем ссылаться для получения ключей непосредственно у застройщика, Так как по другому они просто не отдают ключи. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Михаил
06.07.2015, 22:39

Права дольщика - обязанность подписать договор с Управляющей компанией при получении ключей в новостройке и механизм

Имеет ли право застройщик обязать дольщика подписать договор с Управляющей компанией при выдаче ключей? Каков вообще механизм назначения УК в новостройке? Куда обращаться в случае сомнения в правомерности деятельности УК и застройщика? Спасибо.
Читать ответы (1)
Элана Даниловна
24.07.2019, 15:06

Вопрос о получении ключей и подписании договора с УК при долевом участии в строительстве

Состою в договоре долевого участия. В договоре прописан срок сдачи дома не позднее 2020 г. На данный момент 1 и 2 секции введены в эксплуатацию и застройщик начал выдавать ключи. Но без подписи договора с УК от застройщика - ключи не выдают. У УК тарифы завышены, включена охрана дома другие доп. услуги, которые не нужны. Если не подписываем, говорят тогда ждите 2020 г. Насколько это правомерно? Возможно ли получение ключей, если дом введен в эксплуатацию или застройщик в праве тянуть время до 2020 г?
Читать ответы (1)
Кристина
30.11.2018, 11:57

Застройщик не передает ключи после гос. регистрации и полной оплаты квартиры - что делать?

Купили квартиру у застройщика по ДКП. Оформили право собственности, внесли полную оплату. В ДКП сроки передачи ключей не указаны. Пришли за ключами, а застройщик говорит, что по ГК они имеют право передать квартиру в течении 30 дней! Так ли это? До этого застройщик говорил, что после гос. регистрации и оплаты вручат нам ключи.
Читать ответы (3)
Александр Сергеевич
25.12.2014, 21:43

Требование подписать обязательство освободить квартиру - законно или нет?

Мы купили квартиру по договору цессии. Застройщик - «Полис Групп». Объект - ЖК Австрийский квартал (Санкт-Петербург). Договор цессии трехсторонний - я, продавец и застройщик. Сделка прошла 8 декабря. Деньги заложены в банковскую ячейку. После совершения сделки и оформления на застройщика Доверенности, договор переуступки представителями Застройщика был направлен на регистрацию в Управление росреестра Ленинградской области. На этой неделе я получил звонок от Застройщика с просьбой приехать, подписать Акт приема-передачи на квартиру и получить ключи. Одновременно с этим Застройщик хочет, чтобы я подписал ОБЯЗАТЕЛЬСТВО в случае, если договор переуступки НЕ будет зарегистрирован в Росреестре, освободить квартиру в течение 5 (пяти дней). Отмечу, что вопреки всем нормам, регистрация договора переуступки займет несколько месяцев - ориентировочно все будет готово в феврале-марте 2015 года. Такую информацию, исходя из своего опыта, предоставил сам Застройщик. Интерес застройщика понятен: после приемки квартиры уже я начну платить коммунальные платежи. Одновременно с этим, застройщик хочет подстраховаться в случае отказа в регистрации в Росреестра. Вопрос: насколько законным является требование подписать обязательство освободить квартиру? Чем крыть при визите к застройщику?
Читать ответы (1)
Алексей Иванович
02.12.2020, 18:46

Договор с управляющей компанией - законность пунктов и последствия отказа от подписи

У меня следующия ситуация. Я купил студию от застройщика, при получении ключей от квартиры мне дали договор, для подписи, с управляющей компанией, которую назначил застройщик. В договоре есть пункты о том что: 1. управляющая компания будет требовать допуска в мою квартиру раз в 3 месяца. Для осмотра технического и санитарного состояния моей квартиры. И 2. срок договора на три года. Вопрос. На сколько законны эти пункты и что будет если я не буду подписывать такой договор?
Читать ответы (1)
Кристина
19.08.2020, 20:01

Пропал строительный ключ от квартиры - что делать и кому писать заявление?

Купила квартиру, получила ключи комплектами, застройщик сказал, что УК отдаст строительный ключ от моей квартиры (т.к. дом сдан и все передали УК), УК говорит, что ключ у застройщика, по сути он у кого там остался и мне его не хотят отдавать, могу ли я написать заявление о краже ключа на УК и Застройщика? Менять двери сейчас нет возможности.
Читать ответы (2)