Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как этот вопрос решается в нашем законодательстве?

21.05.2004, 20:41
• г. Москва

Скажите пожалуйста, как решается следующий вопрос при разделе имущества: муж-собственник квартиры, купил ее до свадьбы, жена-прописана в квартире (прописка постоянная). Получается, что после развода, квартира хоть и достается мужу, продать ее без разрешения жены (без ее добровольной выписки) нельзя. Как этот вопрос решается в нашем законодательстве? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Почему нельзя. если квартира в вашей собственности, то вы имеете подное право ее продать. НО ваша супруга при смене собственника сохранит право пользования, что существенно снизит стоимость вашей квартиры.

Спросить

В моей практике было несколько дел такого характера. В соответствии со ст. ст. 304, 687 ГК РФ, ст. ст. 89, 136 ЖК РСФСР, судьи идут на выписку бывших членов семьи. Так что многое зависит от сложившейся судебной практики в Вашем регионе и мастерства Вашего адвоката.

Спросить

Согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ член семьи собственника, проживающий в жилом помещении, приобретает равное право пользования в данной квартире (доме и т.п.). В соответствии со ст.127 Жилищного кодекса РСФСР данное право сохраняется за ними и в случае прекращения семейных отношений с собственником квартиры. Спрашивать согласия второго супруга не нужно для продажи, но и из квартиры его никто не выпишет. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
12.11.2009, 18:09

При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?

До брака муж и жена имели квартиры в собственности. Муж прописан и проживал в своей приватизированной квартире, жена - в своей. После брака проживали вместе сначала в квартире мужа, потом в квартире жены. Квартира муже была продана и куплены 2 квартиры. Одна оформлена в собственность жены, другая - в совместную собственность, и мужа, и жены, причем муж там прописан. При разводе и разделе имущества кто на какую квартиру может претендовать?
Читать ответы (1)
Ольга
11.12.2013, 10:20

Право мужа на квартиру жены при разводе, полученную по наследству

Скажите пожалуйста, имеет ли муж право на квартиру жены при разводе, если. Квартира досталась по наследству жене, от умершей матери жены? Собственник жена, квартира не в долях, но муж прописан в этой квартире. Жилья у мужа другого нету мужа.
Читать ответы (2)
Светлана
18.12.2008, 16:14

Может ли муж в судебном порядке выписать жену из своей квартиры и прописать в квартиру родителей жены?

Муж и жена находятся в разводе. Муж – собственник квартиры. Жена – нет, но прописана в квартире мужа. Может ли муж в судебном порядке выписать жену из своей квартиры и прописать в квартиру родителей жены? Квартира родителей жены не приватизирована и родители против ее прописки. Но при покупке квартиры родителей в ордере на жилье есть ее имя. Уточнение: квартира родителей площадью 52 м. кв., в ней прописаны трое человек.
Читать ответы (2)
Ольга
05.12.2008, 13:37

Если до развода квартира будет приватизирована на двоих (50/50) в этом случае как решится вопрос раздела?

Развод и Раздел имущества между супругами. Есть муниципальная квартира (не приватизированная), в которой проживала семья жены, т.е. квартира жены. После заключения брака в нее был прописан супруг. На данный момент в квартире прописаны только два человека: муж и жена. 1. При разделе имущества имеет ли право супруг претендовать на 50% квартиры? 2. Если до развода квартира будет приватизирована на двоих (50/50) в этом случае как решится вопрос раздела? 3. Прописка: имет право жена после развода (в судебном порядке) потребовать выселения супруга из квартиры если у него НЕТ другого жилья (собственности)? И как решаются такие вопросы? 4. Соответственно, если у него ЕСТЬ собственность в виде доли.
Читать ответы (1)
Юрий
12.08.2015, 03:22

Имеет ли муж долю от квартиры после ее продажи при разводе, если дом оформлен на жену и есть ребенок?

У жены до свадьбы была квартира по дарственной. После свадьбы квартиру продали и купили дом. Имею ли я долю как муж от этой квартиры при разводе и разделе имущества? Дом оформлен на жену. Имеется ребёнок 3 года.
Читать ответы (1)
Галина
03.06.2005, 17:10

Как защитить квартиру от раздела после развода - правовые аспекты и советы

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации: бывшая жена моего молодого человека собирается подать в суд на раздел квартиры мужа. Квартира принадлежала мужу до свадьбы. Жена в квартире прописана не была. В квартире прописан ребенок (3 года) и муж. После развода (примерно год назад) жена запрещает встречаться с ребенком, общаться с ним даже по телефону. На алименты подала недавно (в апреле), но в этот период муж не работал и алименты не платил. Сейчас устроился на работу и собирается платить алименты. Ребенок с момента развода в квартире не проживает. Квартира не приватизирована. Скажите, пожалуйста, может ли жена претендовать на какую-либо часть квартиры? Можно ли сейчас приватизировать квартиру, в которой прописан ребенок и муж без уведомления жены об этом и без участия ребенка в приватизации, т.е. в приватизации будет учавствовать только муж. Подскажите, что делать чтобы раздела квартиры не произошло? Спасибо.
Читать ответы (1)
Шатина Наталья
21.03.2010, 23:25

На что могут притендовать супруги (жена, муж) и их сын при разделе имущества при расторжении брака?

Прошу Вас дать юридическую консультацию по вопросу: На что могут притендовать супруги (жена, муж) и их сын при разделе имущества при расторжении брака? Имущество: 1) 1 комнатная квартира. Собственник муж. Квартира куплена перед заключением брака (16.11.1996 г.) Ключи от этой квартиры были подарены нам на свадьбе при гостях. До 2007 года мы прожили в этой квартире. 2) 2 комнатная квартира. Собственник жена. Квартира куплена по договору купли - продажи в 2007 году: продажа - 1/2 части собственного дома моих родителей и земли (собственник жена), покупка - 2 комнатная квартира (собственник жена). На данный момент мы ппроживаем в 2 комнатной квартире. На сегодняшний день: - в 1 комнатной квартире (собственник муж) проживают родители жены (родители прописаны по адресу 1 комнатной квартиры); - в 2 комнатной квартире (собственник жена) проживают муж, жена, сын 7 лет (все прописаны по адресу 2 комнатной квартиры). Вопрос: Что пологается и в каких долях каждому из супругов при разводе и разделе имущества через суд? На что имеет право наш ребенок? С уважением, Шатина Наталья.
Читать ответы (1)
Anna
31.01.2008, 21:57

Какие действия может совершить муж с квартирой после развода, если жена не может подать иск о разделе имущества без госпошлины?

К вопросу N 522387. Иск о разделе имущества без оплаты госпошлины судья не принял. Госпошлину истец жена не может заплатить. Собственник квартиры муж, квартира куплена в браке, Если жена не может подать иск о разделе квартиры, может ли муж после оформления развода (муж добровольно у нотариуса не хочет делить квартиру) как собственник, продать, подарить, завещать или др. действия совершить. Жена и ребенок прописаны. Сколько времени после решения суда о разводе у жены сохраняется право претендовать на 1\2 квартиры. Вопрос желательно к Батчаеву, т.к. он уже в курсе дела.
Читать ответы (1)
ЛЮБОВЬ
25.03.2019, 14:21

Права и возможности жены-собственника квартиры при отсутствии регистрации мужа

Вопрос: Жена-собственник квартиры, купленной до брака. С ней прописаны двое детей, Муж в квартире не прописан.1) Может жена продать квартиру без согласия мужа? 2)Если она купит новую квартиру до оформления развода, муж сможет претендовать на какую либо долю в квартире?
Читать ответы (1)
Наталья Григорьевна
25.10.2015, 18:48

Какой доли имущества может ожидать жена при разделе однокомнатной квартиры, прописанной на все четыре лица?

Однокомнатная квартира - прописаны в квартире-Муж, жена, дочка и отец мужа (приватизирована на всех четверых). Жена подала на развод и раздел имущества. Квартиру получал отец мужа. Что жена может поиметь от квартиры?
Читать ответы (3)