Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно оформить документы и использовать материнский капитал при продаже квартиры и покупке дома?
₽ VIP

15.03.2012, 15:56
• г. Щекино

Мы с матерью проживаем раздельно. У моей мамы в собственности 2-х комнатная квартира (по договору дарения от бабушки) в которой живем мы с мужем и детьми, сейчас мы собираемся ее продать и купить дом большей площадью (дом на двух хозяев, с соседями общая стенка и крыша), но так как у матери еще 2 детей (один несовершеннолетний), она имеет инвалидность отсутствует второй кормилец и отсутствует благоустроенная жилплощадь (она с детьми проживает в доме 42 кв. м без удобств), мы с мужем будем выплачивать матери стоимость проданной 2-х комнатной квартиры и хотели бы воспользоваться материнским капиталом. Возможности взять ипотеку или кредит в банке у нас нет, так как была отрицательная кредитная история. Как нам правильно оформить документы и провести сделку, чтобы ПФ не отказал в использовании средств материнского капитала.

Консультировались у юриста привел Статью 20 НК РФ Взаимозависимые лица, проконсультировались в ПФ сказали надо оформить дом на мать по договору купли-продажи с рассрочкой платежа и регистрацией в ТОРЦ, перед этим через суд признать дом отдельно стоящим и проблем с использованием МК не будет. Где правда? Помогите разобраться. Мы с матерью проживаем раздельно.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Надо придти в пенсионный фонд и обьяснить на консультации специалисту Вашу ситуацию. Материнский капитал для улучшения ж/у и дается.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
15.03.2012, 10:09

Как правильно оформить документы для использования материнского капитала при покупке дома?

У моей мамы в собственности 2-х комнатная квартира (по договору дарения от бабушки), сейчас мы с мужем собираемся ее продать и купить дом большей площадью (дом на двух хозяев, с соседями общая стенка и крыша), но так как у матери еще 2 детей (один несовершеннолетний), она имеет инвалидность отсутствует второй кормилец и отсутствует благоустроенная жилплощадь (она с детьми проживает в доме 42 кв. м без удобств), мы с мужем будем выплачивать матери стоимость проданной 2-х комнатной квартиры и хотели бы воспользоваться материнским капиталом. Возможности взять ипотеку или кредит в банке у нас нет, так как была отрицательная кредитная история. Как нам правильно оформить документы и провести сделку, чтобы ПФ не отказал в использовании средств материнского капитала.
Читать ответы (1)
Наталья
13.02.2015, 14:37

Как использовать материнский капитал при наличии квартиры в залоге и совместного проживания с гражданским мужем

Разъясните ситуацию по вопросу материнского капитала. Мы проживаем в квартире с ребенком от первого брака и гражданским мужем, квартира находится в залоге у банка. Собственником жилья являюсь только я. После рождения 2 ребенка, мы бы хотели продать квартиру, находящуюся в собственности моей мамы, и потратив материнский капитал купить квартиру большей площади. Кто будет являться собственником жилья? Как правильно нам оформить документы, чтобы не ущемлять интересы бабушки? Имеем ли мы право выделить долю в приобретенной квартире бабушке?
Читать ответы (1)
Жанна
04.06.2012, 13:41

Оформление выделения долей детям в доме для получения материнского капитала - инструкция и необходимые документы

Пять лет назад мы с мужем продавали квартиру для покупки дома, где собственником еще был несовершеннолетний сын. Чтобы опека разрешила сделку в бабушкиной квартире была выделена ему доля по договору дарения. Дом купили в ипотеку, позже использовали на нее материнский капитал. Сейчас ипотека погашена. 1.Как вернуть подаренную бабушкой несовершеннолетнему внуку долю в ее квартире обратно бабушке, через какие документы? 2.Как оформить выделение долей детям в доме по обязательству, которое давали, чтобы получить мат. капитал?
Читать ответы (1)
Валерия
10.12.2015, 08:43

Стратегии продажи ипотечной квартиры с использованием материнского капитала для увеличения жилплощади и обеспечения детей

Как правильно продать ипотечную квартиру, купленную с помощью мат. капитала? Хотим увеличить жилплощадь, путем продажи своей 1 комнатной квартиры на 3 комнатную, имеются двое несовершеннолетних детей, доли в квартире не выделены, так как квартира еще в ипотеке. Вот думаем как правильно поступить, выплатить остаток ипотеки и еалелииь летей долями, а потом продавать уже, или оформить договор переуступки, чтоб была возможность на делить детей уде в другой квартире? Подскажите, подалуйста.
Читать ответы (1)
Татьяна
04.03.2011, 14:26

Материнский капитал при продаже квартиры с ипотекой - какова его участь?

Квартира куплена в ипотеку, материнский капитал пошёл в уплату части кредита на улучшение жилищных условий. Сейчас нет возможности гасить кредит и банк выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны мама и трое несовершеннолетних детей. Какова участь материнского капитала при продаже квартиры банком? Заранее благодарю, Татьяна.
Читать ответы (1)
Гульнара
22.12.2010, 17:36

Если нет, то что можно сделать, чтобы появилась возможность использовать материнский капитал в нашем случае?

Мы купили квартиру в достроенном новом доме у застройщика с отсрочкой платежа на 2 года. Сделка была оформлена Предварительным договором купли-продажи с рассрочкой платежа. Основной договор и акт приема-передачи квартиры будет составлен после внесения последнего платежа. У нас двое детей. Второму ребенку 1 год и 1 мес. Недавно (в ноябре, а утверждены в декабре 2010) были внесены изменения в Постановление о материнском капитале в части его использования. С учетом этих изменений, имеем ли мы право распорядиться материнским капиталом сейчас, чтобы оплатить часть рассрочки по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ. Если нет, то что можно сделать, чтобы появилась возможность использовать материнский капитал в нашем случае? (может как-то изменить или дополнить договор?)
Читать ответы (1)
Валерия
10.03.2016, 07:40

Как купить квартиру на материнский капитал без наличия других собственников?

Мы хотим купить квартиру на мой и материнский капитал моей мамы, но не охота, чтобы в нашей квартире был в собственности половины квартиры мои родители с братом. Как можно купить квартиру за счет 2 ух материнских капитала без других собственников, кроме нас с мужем и детьми? Можно ли воспользоваться куплей-продажи и этим самым обналичить материнский капитал?
Читать ответы (1)
Любовь
11.06.2015, 16:07

Получение дома по материнскому капиталу - возможно ли это, если уже есть квартира в собственности?

Хотим купить дом на средства материнского капитала, но мы уже имеем с мужем в собственности квартиру возможно ли это? и второй вопрос можно воспользоваться материнским капиталом не дожидаясь трех лет, именно для совершения сделки купли - продажи?
Читать ответы (1)
Светлана
28.10.2018, 21:28

Ограничения на продажу и покупку квартир, оплаченных материнским капиталом

Семья получила мат. капитал в 2017 году. У семьи в ипотеке квартира. Они погасили оставшуюся часть кредита (2-3%) из средств мат. капитала. Мат. капитал израсходован полностью. Квартира в совместной собственности супругов. Погашение кредита (и ипотеки) произошло в этом году. Запись об ипотеки должна быть погашена. Сейчас эта семья хочет продать квартиру и купить новую квартиру большей площадью в кредит с ипотекой. Новую квартиру хотят оформить в собственность супругов и детей. Вопрос: есть ли какие-то ограничения на продажу старой квартиры (погашение кредита по которой произошло из мат. капитала) и есть ли какие-то ограничения на покупку новой квартиры в кредит с ипотекой?
Читать ответы (1)
Анна
20.01.2016, 00:24

Можно ли использовать материнский капитал для погашения потребительского кредита на квартиру?

Мой муж-военный, в январе 2014 года мы приобрели квартиру по военной ипотеке, но средств военной ипотеки на оплату всей суммы квартиры не хватало, поэтому пришлось взять потребительский кредит в ВТБ банке (ипотеку оформить было нельзя, т к квартира уже приобретена по военной ипотеке). В этом году мы получаем материнский капитал. Можно ли постараться доказать через суд, что средства потребительского кредита были потрачены на квартиру, чтобы погасить данный кредит за счет средств материнского капитала?
Читать ответы (2)