Росреестр приостановил договор аренды муниципального земельного участка из-за нарушения законодательства

24.07.2019, 12:21

• г. Сосновоборск

Росреестр приостановил на три месяца договор аренды муниципального земельного участка мотивируя это тем что не был проведён аукцион согласно 218-ФЗ п.3 ч.1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г.

Так же Росреестр ссылается ГК РФ п.1 ст. 621 на ЗК РФ

Дословно — п.3 ч.1 ст.26 218-ФЗ: имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами…

Хотя в 2016 году договор аренды был продлён и зарегистрирован в Росреестре и действовал по май 2019.

Спрашивается куда они ранее смотрели и что теперь делать.

Спасибо.

Читать ответы (3)

Договор аренды
Договор аренды муниципального земельного участка
Договор аренды земельного участка

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Шарафутдинов И. М. 4.5

24.07.2019, 12:41,

г. Набережные Челны

В Вашем случае нужно отказ росреестра в части аукциона надо обжаловать в суде - потому как Вы имеет преимущественное право на заключение договора аренды. Что касается второго факта нужно понять что они конкретно имеют в виду под существенными противоречиями.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

26.07.2019, 11:06,

г. Москва

Смотрите ст.39.3 Земельного кодекса РФ.

Спросить

Автор вопроса

Александр

26.07.2019, 11:04,

г. Сосновоборск

Может не правильно выразился, точнее вот так - Росреестр приостановил на три месяца "РЕГИСТРАЦИЮ" договора аренды муниципального земельного участка, мотивируя это тем, что не был проведён аукцион согласно 218-ФЗ п.3 ч.1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г.

То есть чтобы зарегистрировать аренду в росреестре, нужно провести аукцион, что не желательно для меня...

И на основании какого закона у меня имеется преимущественное право на заключение договора аренды без аукцион?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59