Раздел имущества при разводе - Как распределить квартиру, приобретенную в ипотеку в браке с супругом?

• г. Курск

Развожусь с супругом. Потом будет раздел имущества. В браке приобретена квартира в ипотечный кредит. Супруг заемщик, я созаемщик. Договор купли-продажи на двоих. Частично ипотека погашена материнским капиталом. Есть совместный несовершеннолетний ребенок и мой уже совершеннолетний (при приобретении жилья был несовершеннолетний), которого он не усыновлял. Делали обязательство после внесения мат. капитала. Ипотечный кредит еще не погашен. Супруг кричит, что в квартире 1/2 твердая его часть, а у детей, особенно у моего старшего ребенка, здесь ничего нет.

Вопрос: на сколько долей должна делиться квартира?

Ответы на вопрос (6):

Добрый день

Судя по всему квартира уже разделена по долям, остальное имущество приобретенное в браке делиться пополам между супругами.

Спросить
Пожаловаться

На каждого по 1/4 доле в праве собственности...

Но поскольку ипотечный кредит еще не погашен, то обязательства сохраняются и возможен их раздел в судебном порядке между супругами.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Елена! Если Вы делите ипотечную квартиру, квартира ещё не вы куплена и был внесён мат. капитал. То данная квартира будет делиться по 1/4 доли каждому, а именно Вам, мужу и Вашим детям. Третьим лицом будет участвовать Ваш банк, когда Вы будете подавать иск о разделе нажитого имущества.

Спросить
Пожаловаться

Еще такой момент. Три года назад супруг выкрал всю папку с документами на квартиру, ипотеку и обязательством, хранит у своей мамы. У меня имеются только ксерокопия свидетельства о государственной регистрации права и ксерокопия обязательства. Суд может потребовать у супруга эти документы? Хотя супруг вроде бы сам собирается подавать на раздел.

Спросить
Пожаловаться

Что указано у вас в обязательстве? Заверино ли оно нотариально? После погашения ипотеки вы должны оформить доли на детей в соответствии с обязательством. Как правило это договоры дарения. Не знаю как указано с обязательстве но по отношению к вашему первому ребенку муж не связан обязанностью. Он должен выделить вашему совместному. Доли не обязательно в конечном счете должны быть равными по 1/4.закон это не предусматривает. Детям можете выделить меньшие но с учетом минимальрой нормы жилой площади. Что касается документов на квартиру можете в МФЦ заказать актуальную выписку из ЕГРН.

Спросить
Пожаловаться

Обязательство составляли у нотариуса. В обязательстве написано, чтожилое помещение, приобретенное с использованием мат. капитала, принадлежащее нам на праве совместной собственности оформить в общую долевую собственность на наше имя, детей (1-го, 2-го и послед. Детей) с определением размера долей по соглашению.

Спросить
Пожаловаться

В 2010 году приобрели квартиру в ипотеку. В 2012 году родился второй ребёнок. Часть долга погасили материнским капиталом. Долг за квартиру ещё не погашен. Муж - заемщик, я - созаемщик. Квартира в общей совместной собственности (муж и я). При погашении части долга материнским капиталом, оформили обязательство на передачу долей детям после снятия обременения. У старшего ребёнка есть однокомнатная квартира, в 2015 году ему исполнится 18 лет. Подскажите, как будет делиться имущество, в случае развода (дети со мной). В браке 19 лет.

Была приобретена квартира в ипотеку, с первоначальным взносом с продажи моей добрачной квартиры, так же был оформлен ипотечный кредит и использован материнский капитал. Семья из 4 человек, старший ребенок от первого брака бывшей супруги. На данный момент кредит погашен полностью. Вопрос, на сколько долей будет делиться квартира? Спасибо, Евгений.

Встал вопрос о разделе имущества супругов. Есть дом с участком, на покупку которого был взят ипотечный кредит, после рождения второго ребенка материнский капитал полностью использовался на погашение ипотечного кредита. Ипотечный кредит погашен полностью. У супруга есть трех-комнатная квартира, которая была приобретена не в браке. Может ли супруг выделить доли в квартире и оставить дом за собой?

Здравствуйте! Квартира приобретена в ипотеку-супруга заемщик, супруг созаемщик, есть ребенок несовершеннолетний. На собственные средства был сделан евроремонт. Ипотека в данный момент не погашена. Сейчас встал вопрос раздела квартиры. Можно ли супругу отказаться от своей доли в пользу ребенка? Как оформить?

В браке была приобретена квартира в долевую собственность. 1/3 доли на супруга, 1/3 на супругу и 1/3 доли на бабушку мужа. Квартира приобреталась с привлечением ипотеки, которая в последствии была частично погашена материнским капиталом. Также на приобретение были направлены средства, полученные супругой от продажи квартиры, которая была получена до до заключения брака. А также средств, полученных бабушкой от продажи собственной квартиры. Все собственники дали нотариально заверенное обязательство, наделить долей детей, после погашения ипотеки. Двое несовершеннолетних детей после развода проживает с матерью. Как в этом случает производится раздел имущества? И могут ли бывшего супруга в судебном порядке обязать произвести размен квартиры?

Если квартира куплена по ипотеке, и часть кредита погашена средствами материнского капитала, в какой доле делится квартира между супругами, имеющих двоих детей (до 3-х лет). И как вообще распределяется право собственности на квартиру, если кредит до конца не погашен. Еще вопрос. Если есть документы, подтверждающие, что на половину первоначального взноса деньги выделили родители одного из супругов, как это учитывается при разделе имущества?

Добрый день! Подскажите пожалуйста как будет делиться квартира приобретенная с привлечением средств материнского капитала, если была:

1. Приобретена в браке

2. Основную часть средств внес супруг с продажи своей квартиры, купленной до брака (73%)

3. Использовался ипотечный кредит, основная часть которого была погашена средствами материнского капитала (12% от стоимости)

4. Оставшаяся часть, совместные накопления супругов (15%)

5. Квартира была приобретена на этапе строительства, был сделан ремонт полностью всего помещения за счет совместных средств супругов.

6. Двое детей, один из которых от первого брака, остались с матерью.

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопрос следующего характера. Была приобретена квартира в ипотеку, первоначальный взнос был уплачен в том числе и с использованием маткапитала. Как будет делиться эта квартира, если у супруги это второй брак. В первом браке у неё двое детей. Одна дочь на момент приобретения квартиры была уже совершеннолетней, вторая несовершеннолетняя. Маткапитал выделили по поводу рождения нашей совместной дочери. У двоих дочерей от первого брака есть свои доли в другой квартире. Ипотека уже не погашена полностью, остаётся долг около 600 т.р. Сейчас мы собираемся разводиться, супруга не работает, хотя нашей дочери уже больше 3 лет, в связи с этим ипотеку оплачиваю я в полном объёме. У супруги и в дальнейшем не собирается оплачивать ипотеку. Каков порядок раздела данной квартиры при указанных обстоятельствах?

Спасибо.

Хочу развестись с мужем, есть двое совместных несовершеннолетних детей и мой ребенок от первого брака, в браке была приобретена квартира в ипотеку, ипотека не погашена до конца, но большая часть закрыта материнским капиталом, капитал получен после рождения второго ребенка, первого совместного, третий ребенок, второй совместный, родился позже. У всех, кроме младшего есть доли в квартире, по 1/4. Так же у мужа есть доля в квартире у его матери, младший ребенок не имеет доли, как будет происходить раздел имущества? Муж грозит что заберет комнату и повесит замок. Как быть, могу ли я его лишить доли в пользу младшего ребенка?

Вопрос к Вам будет следующего плана: Как разделить имущество грамотно, если я (супруга), имея однокомн. Квартиру до свадьбы, продала и купили вместе с супругом и с совместным ребенком двухкомнатную квартиру через ипотеку, но большая часть оплачена средствами от продажи однокомнатной квартиры и часть ипотечного кредита погашена материнским капиталом при рождении второго ребенка. На какую долю квартиры может претендовать супруг, если в договоре купли-продажи его доля составляет 4/11? Заранее спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение