Отказ Миграционной службы в перерегистрации семьи из квартиры в дом - возможно ли получить решение суда?
Я собственник квартиры в которой зарегистрированы моя жена и ребенок. В настоящее время я решил продать квартиру и перерегистрировать всю семью в принадлежащий мне дом. Жена и ребенок в настоящее время проживают за границей России. Я обратился в Миграционную службу с просьбой переригестрации моей семьи из квартиры в дом и мне дали отказ, сказав, чтобы я обратился в суд и по решению суда они перерегистрируют нас. Возможно ли, что суд вынесет такое решение?
Без личного присутствия в исключительных случаях возможно только снятие в регистрационного учета. Для постановки на регистрационный учет придется приехать лично.
СпроситьВ настоящее время в суде находится моё заявление о лишении права регистрации по месту жительства моей бывшей семьи, которые не проживают в однокомнатной муниципальной квартире в которой я являюсь квартиросьёмщиком более десяти лет, не платят за квартиру и коммунальные услуги. Моя бывшая семья на четвёртом заседании суда заявила встречный иск о принудительном вселении их в данную квартиру. Вправе ли я в настоящее время до решения суда по существу, не пускать мою бывшую семью в квартиру, на которую они в принципе потеряли право на проживание? Заранее Вам благодарен. Владимир.
Владимир, Вы вправе не впускать их, до вынесения решения суда, вступившего в законную силу.
СпроситьПосоветуйте, пожалуйста, как мне быть. Я военнослужащий. Служу более 20 лет. Развелся со своей супругой, оставив ей свою квартиру, приобретенную еще до службы.
В этой квартире в настоящее время проживает
моя бывшая супруга, дочь и внук. Создал новую семью-жена, маленький ребенок. Жилищные условия оставляют желать лучшего
(1 комнатная квартира). Решил попробовать улучшить свои жилищные условия-подал рапорт, собрал все необходимые для этого документы, жилищная комиссия дала добро, но все остановилось, так как из Москвы потребовали приложить еще к пакету документов решение суда о передаче моей бывшей квартиры моей бывшей супруге.
Никакого суда не было, я просто переписал квартиру.
Вы ухудшили жилищные условия намеренно, ближайшие 5 лет Вам не удастся получить жилье (ст. 53 ЖК РФ)
Спросить"Переписать"квартиру нельзя Если квартира муниципальная можно только изменить договор соцнайма в порядке ст69.70 ГК Вот такой новый договор на жену и предоставьте.в ДЖО.
Если в собственности у вас была .то договор дарения жене
У вас мало информации в вопросе.
СпроситьСтатья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 53]
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
---------------------------------------------------------------------
Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 56]
1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя;
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;
6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
2. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.
3. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях органами местного самоуправления муниципального образования по месту жительства таких граждан и изменившие место жительства в связи с предоставлением таким гражданам по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования жилых помещений, расположенных в границах другого муниципального образования (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - в муниципальном образовании другого субъекта Российской Федерации), не подлежат снятию с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по предыдущему месту их жительства.
СпроситьВЫ ВПРАВЕ ОФОРМИТЬ СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА С СУПРУГОЙ . 38 СК РФ. ДАТУ ПОСТАВИТЬ ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ.
СОГЛАШЕНИЕ
о разделе совместно нажитого имущества супругов
г. ______,
Мы, __________________, ____________ года рождения, пол мужской, гражданство РФ, зарегистрированный по адресу: _________________________ паспорт серия ___ № _______ выдан ___________ года Отделением по району ____________ ОУФМС России по г._______ в од подразделения _______ и
______________________, __________ года рождения, пол женский, гражданство РФ, зарегистрированная по адресу: ________________, паспорт серия _____ № ______ выдан __________г. ОВД «______» г. ______, состоящие в браке с _________ года, именуемые в дальнейшем «Стороны» в целях осуществления раздела общего имущества нажитого во время брака и в соответствии со ст. 38 СК РФ заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ «Стороны» договорились по взаимному согласию произвести раздел общего имущества супругов, нажитого ими в период брака в порядке, предусмотренном настоящим соглашением.
1. В период брака к моменту заключения настоящего Соглашения Сторонами было нажито следующее имущество:
а) Жилой дом (квартира) общей площадью _______ кв. м, расположенная по адресу: _________________ (свидетельство о праве собственности на жилище N ______ от "__"_________ ____ г.);
_____________________________________________________________
1.2. «Стороны» констатируют, что на момент заключения настоящего Соглашения имущество, перечисленное в п.п. 2.1. Соглашения, является, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, их совместной собственностью, нажитое во время брака.
1.3. «Стороны» подтверждают, что до заключения настоящего Соглашения, указанное в нем имущество никому не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит, а так же что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями препятствующими осознавать суть подписываемого соглашения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершать данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях, что условия настоящего договора не ставят ни одного из них в крайне неблагоприятное положение 2.
2.Стороны договариваются по взаимному согласию разделить нажитое ими в период брака общее имущество, указанное в п. 1 Соглашения, следующим образом:
2.1. Супруге _______________ (Ф.И.О.) принадлежит следующее имущество, указанное в пункте 1 настоящего Соглашения:
Она является единственным собственником этого имущества.
2.2. Супругу ________________ (Ф.И.О.) принадлежит следующее имущество, указанное в пункте 1 настоящего Соглашения:
_____________________________________________________________________
Он является единственным собственником этого имущества.
3. С момента, указанного в п. 4 Соглашения, Стороны по настоящему Соглашению становятся собственниками имущества, указанного в пунктах 2.1 и 2.2 настоящего Соглашения.
Передача имущества осуществляется в следующем порядке: ______________.
4. Поскольку имущество, указанное в пункте 2.1 Соглашения, зарегистрировано на имя Супруга, то Супруга становится собственником этого имущества согласно условиям настоящего Соглашения с момента регистрации прав на указанное имущество в установленном законодательством порядке на имя Супруги. Супруг при этом обязуется предоставить все необходимые правоустанавливающие документы в срок ______ с момента заключения настоящего Соглашения.
4.1. Поскольку имущество, указанное в пункте 2.2 Соглашения, зарегистрировано на имя Супруги, то Супруг становится собственником этого имущества согласно условиям настоящего Соглашения с момента регистрации прав на указанное имущество в установленном законодательством порядке на его имя. Супруга при этом обязуется предоставить все необходимые правоустанавливающие документы в срок ______ с момента заключения настоящего Соглашения.
5. Односторонний отказ от исполнения настоящего Соглашения не допускается.
6. Во всем остальном, не урегулированном настоящим Соглашением, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
7. Во исполнение настоящего Соглашения, «Стороны» обязуются совершить действия, необходимые для оформления в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ своих прав на имущество, перешедшее каждой из «Сторон» согласно настоящему Соглашению.
8. «Стороны» договорились считать разделенное в соответствии с условиями настоящего соглашения имущество равноценным.
9. После заключения настоящего Соглашения и исполнения всех его требований, «Стороны» не имеют друг к другу никаких имущественных и финансовых претензий в отношении указанного в Соглашении имущества.
10. Настоящее Соглашение вступает в законную силу с момента его подписания «Сторонами».
11. Настоящее Соглашение составлено на русском языке в двух экземплярах, по одному для каждой из «Сторон».
подписи сторон
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
СпроситьОсновной вопрос в том- когда вы переписали квартиру на свою бывшую жену? Если после 1 марта 2005 г, то есть после введения в действие нового Жилищного кодекса РФ, то отказ жилищных органов правомерен, так как такая передача считается намеренным ухудшением жилищных условий после которой вас в течении 5 лет нельзя ставить в очередь на улучшение жилищных условий (ст. 53 ЖК РФ).
Если до 1 марта 2005 г. - то отказ в постановке в очередь на жилье неправомерен, так как указанная статья ЖК РФ еще не действовала, а в старом ЖК РСФСР аналогичной нормы о последствиях намеренного ухудшения жилищных условий просто не было. В этом случае советую обжаловать отказ в постановке в очередь в органы военной прокуратуры.
СпроситьВ приватизированной квартире 2 собственника, у меня 1/12 часть квартиры, прописаны в этой квартире все собственники и мой несовершеннолетний ребенок, но мы с ребенком в этой квартире в настоящее время не проживаем. Вопросы такие: 1.Могут ли меня и ребенка выписать из квартиры по решению суда? И может ли суд заставить продать свою долю второму собственнику?
2.Если я оформлю дарственную на ребенка, сможет ли другой собственник его выселить или продать квартиру?
3. Что будет в случае смены собственника в квартире? Спасибо.
Здравствуйте Вы зря волнуетесь по всем этим вопросом Если у вас есть доля собственности это ваше дело проживать в ней или нет самое главное платить за коммунальные услуги никто вас не выписать и никто вас продать заставить не может Спасибо за ваше обращение.
СпроситьНи вас ни ребенка даже по решению суда не смогут выписать из квартиры. Свою долю другой собственник может продать, но должен сначала предложить ее выкупить другому собственнику и только в случае отказа продать любому лицу.
СпроситьЗдравствуйте.
1. Ни Вас, ни ребенка, выписать не смогут, как и обязать продать долю. К тому же, Вы имеете право установить за свою долю цену в миллион евро.
2. Второй собственник сможет продать только свою долю, предварительно предложив купить его долю Вам.
3. Для вас не будет никаких последствий.
СпроситьПрава собственности Вас никто не лишит, ребенку дарить долю нет смысла. Вселиться в квартиру вы не сможете, суд откажет, если такой иск подадите. Чтобы снять Вас с регистрации, нужно в судебном порядке признать Вас неприобретшей право пользования квартирой, что для собственника невозможно (право собственности - это распоряжение, пользование, владение).
Продать квартиру второй собственник не может, может только продать свою 11/12 доли с соблюдением преимущественного права покупки доли другим собственником (Вами), ст.250 ГК РФ.
Спросить1. В связи с тем, что Вы фактически не пользуетесь своей долей и она действительно мала, то у Вас могут ее принудительно выкупить в судебном порядке. Такая судебная практика уже есть! А снять с регистрационного учета на данном этапе не могут.
СпроситьНи вас, ни ребенка не могут выписать из квартиры по решению суда, заставить вас продать долю второму собственнику также не смогут. Оформить дарственную на ребенка вы сами не сможете, так как ребенок несовершеннолетний, оформить на него договор дарения вы сможете в том случае, если оформить доверенность на представление своих интересов третьему лицу и предоставите ему право заключить договор дарения от вашего имени, а сами будете представлять интересы ребенка. После смены собственника квартиры вы будете обязаны, как и сейчас оплачивать свою и долю ребенка в коммунальных платежах. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьДобрый день, чем больше будет доля у ребенка, тем меньше шансов у других собственников принудительно выкупить у вас долю через суд. Чтобы максимально себя обезопасить, вам нужно оформить доверенность на распоряжение долей на надежного человека, затем от его имени подарить вашу долю ребенку, за ребенка договор подпишите вы. Оплачивать свою долю, а лучше обратиться в эксплуатирующую организацию с заявлением о разделе платежей за жку. Удачи Вам.
СпроситьНикто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.Спросить
Мой муж, при разводе, обратился в суд с просьбой разделить поровну все имущество семьи включая половину дома, который мне подарил мой дядя. Какое решение вынесет суд?
У нас, среди родственников, есть две квартиры на продажу. Одна где проживаю я и моя семья (собственниками являются мой старший брат и его несовершеннолетний сын). И вторая квартира (в которой проживает брат и его семья), собственником которой являюсь я один. Так как первая квартира, в которой моя семья живет фактически, стоит дороже начинать продажу надо с нее, чтобы хватило на новую. А вторая квартира продается после, добавлением оставшейся части от продажи первой, и покупается еще одна, брату.
Вопрос т.к. начать продажу надо с квартиры, в которой живет моя семья, но собственник мой брат и его несовершеннолетний сын, я не могу воспользоваться этими деньгами и оформить новую квартиру на свою семью. Но если покупать квартиру сначала семье брата, моей семье негде будет жить какое-то время. Как быть?
В данной ситуации вы можете не получить согласие органов опеки и попечительства, так как будут нарушены права ребенка.
СпроситьКупил квартиру у предприятия по ипотеке. Там проживает семья. Письменного договора на проживание у них с предприятием нет, в этой квартире они не зарегистрированы. Я подал в суд на их выселение. Суд решил, что мой договор купли-продажи составлен неверно, должны быть включены люди, проживающие в этой квартире. Собственности на квартиру меня лишили. Квартира вернулась в собственность предприятия. Также суд постановил, что эта семья имеет право безвозмездного пользования этим жильем. Хотя ранее есть решение суда, проживают они неправомерно и незаконно. Кассацию в обл. суде я тоже проиграл.
В квартире проживает и зарегистрирована семья: муж, жена и их двое детей (10 лет и 3 года). Собственником квартиры является мать мужа. В настоящее время собственник решает продать квартиру и требует выписки (снятие с регистрации) всех, однако разрешение на регистрацию в собственном доме дает только сыну (мужу семьи), а в регистрации детей и жены отказывает. Возможно ли в таком случае выписка детей? Какова процедура.
Татьяна, добрый день! Собственник имеет право владения и распоряжения своей собственностью и, соответственно, может снять с регистрации кого угодно, если ей данная регистрация мешает продаже квартиры. В судебном порядке такие иски чаще всего удовлетворяют. Однако, можно суд попросить об отсрочке исполнения решения, например, если вам с детьми пока некуда выехать и зарегистрироваться, либо нужно переезжать в другой город, а дети учатся в школе, т.е. до окончания учебного года.
СпроситьДа, конечно возможно.
Ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ квартире в в аварийном доме проживают 2 семьи (5 человек), общая площадь - 18 кв,м, прописано 5 человек, у 2 на руках имеется решение суда о предоставлении благоустроенного жилья.
Квартира муниципальная, в договоре соц найма также указано 5 человек. Должник (администрация города) хочет подвести переселение под исполнение решения суда. Про 1 семью нигде не упоминает. (1 семья не подавала иск). Что нам сделать, чтобы нас не переселили в однокомнатную квартиру в таком же количестве?
Выселяться должны будут только те, в отношении кого есть решение суда о выселении. Не совсем ясно из вопроса, чего там хочет администрация, но остальные трое никуда выезжать не обязаны.
Вообще странно, что в отношении двоих был иск о выселении, а в отношении остальных нет. Или эти двое сами в суд обращались?
СпроситьЯ и моя семья проживает в квартире, принадлежащей матери жёны.,которая проживает отдельно от нас. Вопрос: являемся ли мы членами семьи собственника квартиры?
Я проживаю в квартире со своей матерью и братом, также вместе со мной проживает моя дочь, гражданка России прописанная вместе со мной, и моя жена, гражданка Украины.
Моя мать через суд добилась выселения моей жены из квартиры, где мы проживаем. По решению суда, моя жена должна покинуть квартиру, по достижению ребенком 2 летнего возраста. Могу ли я на основании того, что ребенок прописан со мной и моя жена ухаживает за ребеном, опровергнуть решение принятое судом.
На этом основании нет, но возможно есть другие основания, надо с документами разбираться...
СпроситьАлексей, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с решением суда. Советую вам обратиться на очную консультацию к адвокату.
Спросить