Через полгода после смерти мамы я написала заявление на наследство, но оформлять его не стала, потому что в квартире живет отец.

С момента, когда Вы с братом стали владельцами долей.

ВЫ еще не собствен ик и долю матери не можете подарить.

УДАЧИ ВАМ

Уважаемый Александр! Претендовать на долю в квартире Ваш брат сможет, если он является нетрудоспособным наследником. В этом случае он имеет право на обязательную долю в наследстве - наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону (ст. 1149 ГК РФ). В случае, если собственниками квартиры станете Вы и Ваш второй брат, а третий брат останется в квартире прописан, то продать квартиру без его согласия Вы не сможете, т.к. необходим отказ третьего брата от права проживания и пользования. Будем рады ответить на ваши дополнительные вопросы. С уважением "Содействие-Риэлти"

Данная квартира будет оформлена в собственность двуъ братьев, согласно воле Вашей мамы, выраженной в завещании. Между тем Ваш брат останется прописанным в данной квартире (зарегистрированным по месту жительства), а соответственно сохранит за собой право пользоваться квартирой и проживать в ней. Смена собственника квартиры никак не повлияет на данное его право (ст.292 Гражданского кодекса РФ). Выписать его (даже в судебном порядке) практически невозможно. Продать квартиру вместе с прописанным в ней братом теоретически возможно, однако цена такой квартиры бкдет крайне низкой и вряд ли вас устроит. Поэтому попытайтесь найти какой-то компромисс внутри семьи. С уважением,

Вы имеете право предъявить иск в суд о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства

Как я поняла, вы вступили за отцом в наследство "я написала заявление у нотариуса", далее "умерла мама,я опять написала заявление на наследство"- вы в наследство вступили, а документы можете оформить хоть через 10 лет, вам в суд не надо

Добрый день.

Нотариус прав, да не совсем.

Продлить срок будет весьма проблематично (если бы вы подали иск, когда вам исполнилось 18 лет, тогда да, сейчас, спустя 20 лет - суд откажет в восстановлении именно сроков).

Проще подавать иск о признании факта принятия наследства и признании права собственности на имущество.

Если потребуется помощь - обращайтесь.

Вам необходимо подавать иск о признании факта принятия наследства и признании права собственности на имущество. А восстановление срока вступления в наследство - суд не восстановит.

Добрый день. В данном случае возможно необходимо устанавливать фактическое принятия наследства в судебном порядке.

Добрый день! На Вашу 1/2 долю - с момента принятия наследства. На долю, которую Вам завещает мама, соответственно после того, как наступит момент для открытия наследства. Возможно Вы имели в виду, что сама свою долю Вам дарит?

Здравствуйте. Ст. 217.1 Налогового кодекса гласит следующее:

п. 3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Таким образом, в случае открытия наследства на мамину долю, Вы можете продать всю квартиру, не оплачивая налог, так как данный срок начал течь с момента наследования Вами доли отца. Закон не предусматривает правила предельного срока владения для долей в указанной норме.

Уважаемая Анна! Да, вы можете распоряжаться своей долей независимо от нее.

Можете, только не забудьте предупредить ее о имеющемся у нее праве преимущественного выкупа.

Подарите, в этом случае право предусмотренное ст. 250 ГК РФ не действует.

Здравствуйте, это делается нотариусом для упрощения процедуры оформления.

Уточняю свой вопрос:

Если никто из детей не претендует на наследство в данное время (написал

заявление о непринятии наследства или не собирается подавать в суд о

принятии наследства), то будет ли суд (судебные издержки) для вступления

отцом в право наследования? Нотариус сказал, что данные заявления (о

непринятии наследства) нужны для упрощения процедуры вступления отцом в

наследование...

Если отец не напишет заявления о восстановлении пропущенного срока, то

мамина доля прив. квартиры отойдет государству?

вручение свидетельства о праве наследства является официальным вступлением в право наследования,можно зарегистрировать право собственности в кадастровой палате. Без согласия бабушки дети наследника продать доли смогут в том случае, если она откажется от преимущественной покупки их долей.

Зависит от того, вступали ли фактичсеки в наследство после смерти отца (жили в квартире, платили долги, расходы, получили любое имущество), если можно доказать - то вы наследница наравне с братом. Аналогично с мамой - брат вступал в наследство фактически или нет? Вы можете мне позвонить или по почсте уточнить - бесплатно отвечу, а то много вопросов возникает для правильного ответа.