Продажа квартиры по ДДУ - вопросы налогообложения при переуступке и покупке нового жилья

199₽ VIP

1. Нет. не должны будете платить в силу ст. 217 НК РФ.

2. приобретение другой квартиры дает право на вычет (ст. 220 НК РФ). Но не по первой квартире.

А если уже пользовались то не получите вычет.

Здравствуйте, уважаемая Надежда! Давайте по порядку.

1. При уступке права требования Вы не должны платить налог с разницы, т.к. прошло 3 года (ст.217 НК РФ), а при владении имуществом, приобретенным до 1 января 2016 года, и владении им более 3 лет, налог не платится. Налогоплательщик в этом случае освобожден от уплаты налога.

2. Если согласно ст.220 НК РФ уже использовали право на вычет, то повторно он не предоставляется налогоплательщику, уже использовавшему вычет до 2 млн. руб. Льгот это не дает в Вашем случае. Да они Вам и не нужны, т.к. налог от первой сделки не платится. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Должны но только если есть ваша имущественная выгода, так как имущественной выгоды нет то согласно ст 219-220 НК вы НЕ платите НДФЛ так как остались в убытке

Да льготы дает имущественный налоговый вычет с разницы затраченного и покупаемого то есть если вы продали БЫ за 2270 и купили за 2050 то 700 000 была бы выгода с которой вы ба заплатили 13% НДФЛ, и все, но выгоды у вас нет поэтому такая сделка НЕ облагается налогом, следовательно имущественный вычет вам не нужен., никакие 3 года владения тут непричем как и догвоор переуступки, облагается налогом и договор переуступки но ТОЛЬКО при приобретения выгоды а у вас выгоды нет вы продаете за меньше ЧЕМ ПОКУПАЕТЕ, только у продавца по 2270 есть выгода и он будет платить вы же НЕТ не будете.

Ответ отключен модератором

Получается, что с разницы между 1600 тыс руб и суммы продажи 2050 тыс руб мы не должны заплатить 13%? Разве это не выгода для нас?