Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать квартиру в частном доме, где проживают семья с несовершеннолетними детьми-инвалидами и недееспособным взрослым инвалидом?

30.07.2019, 20:55
• г. Уфа

Мы с сестрой хотим продать частный дом, вернее квартиру в частном доме. Дом состоит из 4 квартир, в одной из квартир проживают семья с несовершеннолетними детьми-инвалидами, а также недееспособным взрослым инвалидом. Их мать требует продать ей за копейки, отказывается идти в органы опеки для того чтобы взять разрешение или отказ от покупки. Что в таком случае можно сделать, как продать нам квартиру?

Читать ответы (3)
Частный дом
Квартира в частном доме
Недееспособные взрослые
Ответы на вопрос (3):

Скорее всего у Вас не квартира, а доля в праве общей собственности, поскольку, для продажи квартиры никакие согласия или разрешения не требуются. В ВАшем случае надо уведомить соседей о продаже своей доли и по истечении месяца сможете продать кому захотите. ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Спросить

Уведомить, так понимаю, надо органы опеки и оформить уведомление-письмо у нотариуса?

Спросить

Опека тут не при чем, достаточно уведомить о продаже остальных собственников и по истечении месяца можете продавать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России